他们回答就说We will be helping with September rent 下面是我的问题，我问得太多了吗？ Thank you for the information. Can you please kindly help me with the following questions: How many months this rent assistance will be helping my tenant? Will it last till the end of the lease? Or it is only for September only? How much it will cover every month? Will the rent assistance be paid directly to me? Or to my tenant? Will I receive a 1099 form for tax return purpose? Can you refer me to any landlord who are receiving the assistance of this program now?
房子在德州，房客是个离婚的妈妈，带了三个teenager，老大已经成年19
前夫是个有钱人，以前家里住豪宅，离婚官司打了两年了
我以为她不至于没钱付房租。结果刚刚说申请了租金补助，从她们穆斯林的慈善组织，要求我提供W9。
急问几个问题？
1.我应该接受她这个租金补助的要求吗？还是我可以拒绝提供w9?我觉得她应该可以拿出这笔钱的
2.如果接受的话，是不是要申请一个EIN，填W9更安全？还是SSN也可以？有被泄露可能吗？
3.申请EIN是不是房子就从investment的passive income变成business，以后报税很麻烦？
4. 万一这个慈善组织不付钱，会影响我evict房客吗？
真是愁死人
1.我应该接受她这个租金补助的要求吗？还是我可以拒绝提供w9?我觉得她应该可以拿出这笔钱的
Apply EIN
2.如果接受的话，是不是要申请一个EIN，填W9更安全？还是SSN也可以？有被泄露可能吗？
Yes, EIN is best.
3.申请EIN是不是房子就从investment的passive income变成business，以后报税很麻烦？
NO. EIN is employer id number. It does not change your tax status.
4. 万一这个慈善组织不付钱，会影响我evict房客吗？
No.
求指点，新手没经验。请问这种宗教慈善组织可靠吗？比政府的program比呢？
他们回答就说We will be helping with September rent 下面是我的问题，我问得太多了吗？ Thank you for the information. Can you please kindly help me with the following questions: How many months this rent assistance will be helping my tenant? Will it last till the end of the lease? Or it is only for September only? How much it will cover every month? Will the rent assistance be paid directly to me? Or to my tenant? Will I receive a 1099 form for tax return purpose? Can you refer me to any landlord who are receiving the assistance of this program now?
各州法律不一样，有的州不能驱赶曾经申请过rental assistance 的租客。
你应该赶紧趁现在还好卖就卖了，想动手的话可以自己买块地，建自己的庄园，这才好玩。
反正他不喜欢我。
如果60天以后租金帮助被拒绝，房东可以申请恢复驱逐，法官将在21天内召开听证会
如果60天内房东忘记申请驱逐，案件将会封存，房东将不得以同样理由起诉和驱逐房客
这太黑了，各位大佬小心