基本情况：
1. 在市场上又少而贵的房源情况下，看到了一个房比市场价便宜五到七万但是带租客。租客是section 8, 租约到十一月底而且希望继续租下去。卖家是有租客的情况下要卖。
2. 我孩子需要七月份就住进去。
3. 银行说如果有租客就要被看作是出租房，首付和利率都要提高。
4。 我在想能不能我给一个offer，如果offer被接受了我直接联系房客给两个月的房租让他提前搬走？
5。 这样做我要和卖家先沟通好，我想他们不会反对。这样操作是否违规？成功的可能性有多少？我想如果不成功就给三个月房租。
我听说房客是单亲妈妈，我想她也需要在学校开学之前找好住的地方和学校。
坐标南加州圣地亚哥
按法律你给S8发赶人通知需要90天，那还是没有rent control。我几年前允许的情况下还花了大概6个月连哄带逼的才把S8送走。现在加州这种情况，让你赶S8吗？
Your tenant is protected by that.
之后就是month by month, 查看加州法律确认，authority也不能违反租赁法). 关键的问题是，sec.8租客很难找到或找到自己满意的房子。在我这儿，半年，一年找不到房子并不少见，不少人的voucher都作废了，全美到处窜，只要看到不错的房子就去碰运气。你看中了学区，没准她也是看中了学区。实在不知道该怎么中途中止租约，直接问housing就知道了，housing应该不会故意为难你。
动eviction,如果房客已住一年以上。这已自动conver to month by month lease, 加州也适用。不少情况是，房东不忍心让房客搬离，尤其是没工作，没同居男友的单亲妈妈，搬离就面临着homeless，短时间内，很难找到下家。
你不要着急。现在股市大跌，影响到房市还需要一段时间。不急还有更好更便宜的。傻子现在抢房。
基本情况：
1. 在市场上又少而贵的房源情况下，看到了一个房比市场价便宜五到七万但是带租客。租客是section 8, 租约到十一月底而且希望继续租下去。卖家是有租客的情况下要卖。
2. 我孩子需要七月份就住进去。
3. 银行说如果有租客就要被看作是出租房，首付和利率都要提高。
4。 我在想能不能我给一个offer，如果offer被接受了我直接联系房客给两个月的房租让他提前搬走？
5。 这样做我要和卖家先沟通好，我想他们不会反对。这样操作是否违规？成功的可能性有多少？我想如果不成功就给三个月房租。
我听说房客是单亲妈妈，我想她也需要在学校开学之前找好住的地方和学校。
坐标南加州圣地亚哥
按法律你给S8发赶人通知需要90天，那还是没有rent control。我几年前允许的情况下还花了大概6个月连哄带逼的才把S8送走。现在加州这种情况，让你赶S8吗？
Your tenant is protected by that.
之后就是month by month, 查看加州法律确认，authority也不能违反租赁法). 关键的问题是，sec.8租客很难找到或找到自己满意的房子。在我这儿，半年，一年找不到房子并不少见，不少人的voucher都作废了，全美到处窜，只要看到不错的房子就去碰运气。你看中了学区，没准她也是看中了学区。实在不知道该怎么中途中止租约，直接问housing就知道了，housing应该不会故意为难你。
动eviction,如果房客已住一年以上。这已自动conver to month by month lease, 加州也适用。不少情况是，房东不忍心让房客搬离，尤其是没工作，没同居男友的单亲妈妈，搬离就面临着homeless，短时间内，很难找到下家。
你不要着急。现在股市大跌，影响到房市还需要一段时间。不急还有更好更便宜的。傻子现在抢房。