SF rent control unit 奇案共赏

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sneezy888
楼主 (文学峸)

https://www.sfgate.com/local/article/SF-LGBTQ-activist-Cleve-Jones-Castro-rent-doubled-17032088.php

房客covid跑去乡下cabin住。新房东30岁老中装修(应该是别的单位)。房客号称有什么纪念意义的东西,怕装修弄坏,搬走。新房东门口放了camera,大概发现这个搬东西的事情。现在要当做房客搬出,依法把租金加到市价。

这个房客有影响力的,还有一班人去rally。看看最后怎么收场。

红土豆妈
1.6米的duplex能租到$5200?
新手地主刚上路
交租了吗?
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windyLL
敢碰SF rent control units的地主都不是一般人
日月茗
有意思。谁有房子的地址?1.6米的房子有几个单元,多大?他以前$2393租的是多大的单元?
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julie116
看来还是玩金融赚钱
日月茗
曾跟踪过湾区一个八单元公寓的买卖情况。六个单元能收到市场租金3500,另外两个单元租金只有1000-

租户是70年代就开始住那儿了,据说孙子也住进去了。卖主赶不走他们,一直在亏钱。卖房时却把cap rate啥的算得很好看,是按8个单元都按市场价出租在计算。这都是给没经验的买主挖的坑儿。

只要这两个钉子户不走,下一任买主也亏钱。

老胖妞爱小肥羊
这些人就算是一次给8万10万也不愿意搬家。
日月茗
是啊,这么便宜的租金不住是傻子,所以把孙子辈的也弄进去住了。孙辈的虽然名字不在租约上

但只要住上一定时间,是不是自动就变成合法租客了?

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tz2000
希望这个地主打的是有准备的仗,对方气势很旺,但感觉房东懂法