忍不住吐槽,Appraiser就是一泡shi

G
G&G妈
楼主 (文学峸)

在做自住房的HELOC,刚刚Appraisal回来了,气得我要吐血。跟一个和我家同一年份,同一户型的房子比较,我家地大了1万尺有余,结果给我加了1万块钱估值。虽然这多出来的1万尺是坡地。但是使得我们和邻居家变远很多,而且这是洛杉矶好区的房子啊。一条街,另外一个2万多尺的空地去年卖了2.2m。我这一万多尺的坡地就值1万块钱?

更离谱的是,建筑质量比较,竟然认为我的房子比那个房子底50万。这两个房子可是同一年,同一个建商,同一个户型的房子啊!气得我想骂娘。

我是不是应该去投诉一下这个Appraiser?

宇哥
去投诉
G
G&G妈
去哪里投诉?
x
xunde
对appraisal结果不同意,可以appeal,要求review的,提出附近的3个Comp

我去年Refi时,做过这种事,扳回了不少的估值。

G
G&G妈
跟银行appeal吗?
圭妈
银行都是故意压低估价的,是风险管控的一部分。不过,你可以去 appeal.
D
DD2020
要是差那么多,去appeal 一下。如果不行,换个appraiser?再来一次?我觉得在appraise 的时候可以适当

提醒周边的估价。会有帮助。

x
xinxin76
说明他不想借出那么多钱。银行没钱了
l
ljty1
至少可以跟银行要求再做一个吧?就是浪费了几百块钱
l
ljty1
去年不是有一对黑人夫妇的房子被低估了,换了百人朋友在房子里假装房东多估了五十万么
三河匹夫
另外找一家做。
圆萝卜
Appraiser 是贷款给你的银行指定的,不能另选吧?
D
DD2020
可以商量换一个再做一次。
a
ahniu
按 appraisal 交税

你就乐意了。

(发自我的文学城离线浏览器)

w
wjmama
可以要求再做一次,我遇到过,当天第一次

来的时候大概不知道遇到什么事情,把我的房子估的特别低,没有道理的低,比较的房子比我的老很多,小很多,我要求重新做,他们又派了一个,最后高出50%