第一个房子还是上次的2000多尺的破房，上次14万5，看房之后地基有严重问题。砍35000，结果卖家说最低13万，我就退出了。后来回到市场，一周后降价。agent问我要不要，我这次出10万8 cash，卖家counter 11万，就同意了，准备赌一赌。因为最近刚认识一个专门做foundation repair的人，他在帮我干一些小活，但是专长是地基。希望他能给我一个好价格。另外一个比较专业的人看了照片说要3万。
这房子卖家自己搞不定，他这会可以松一口气了。他说把房子里所有的建筑材料都留给我。压力全在我这边了。
很可能是：Win or tear down.
第二个是学生房，房子的基本情况都已经讨论过了，砍了2%。现在搞不清楚是保持1单元，还是改2单元或3单元。Zoning应该不难，因为以前就是2单元。
3万地基，地基弄好之后，准备全部换新的，window, hvac, 等，装修预算10万。
把车库和porch都装修了，直接3000+尺，装修好的房子应该可以卖40万
detached 的车库也需要弄一弄，可以做成3车库。这个估计也得1万。
11万卖+3万地基+10万装修+1万车库=25万。最坏情况30万。
第一个房子还是上次的2000多尺的破房，上次14万5，看房之后地基有严重问题。砍35000，结果卖家说最低13万，我就退出了。后来回到市场，一周后降价。agent问我要不要，我这次出10万8 cash，卖家counter 11万，就同意了，准备赌一赌。因为最近刚认识一个专门做foundation repair的人，他在帮我干一些小活，但是专长是地基。希望他能给我一个好价格。另外一个比较专业的人看了照片说要3万。
这房子卖家自己搞不定，他这会可以松一口气了。他说把房子里所有的建筑材料都留给我。压力全在我这边了。
很可能是：Win or tear down.
第二个是学生房，房子的基本情况都已经讨论过了，砍了2%。现在搞不清楚是保持1单元，还是改2单元或3单元。Zoning应该不难，因为以前就是2单元。
3万地基，地基弄好之后，准备全部换新的，window, hvac, 等，装修预算10万。
把车库和porch都装修了，直接3000+尺，装修好的房子应该可以卖40万
detached 的车库也需要弄一弄，可以做成3车库。这个估计也得1万。
11万卖+3万地基+10万装修+1万车库=25万。最坏情况30万。