自己招租碰到申请人的agent 怎么办?

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Spring2003
楼主 (文学峸)

有两个agents 要refer 各自的申请人给我,但是这两个人都在Zillow 上私信我了。结果Agent 让我带给申请人看房。看完房也满意,但是没申请。在什么情况下,是我应该给agent 付一个月的房租吗?另外我感觉,Agent 还是尽力让申请人不选我的房子,因为如果申请人选了,还是谁付费Agent 的问题?是不是这样?

如果自己招租碰到申请人的agent  怎么做比较有利?

米奇的厨房
你招租广告写了给agent多少钱吗?你要是没写最好写一个,一般不会是一个月的房租的

有给半个月的,有给个固定数目的,比如800刀

宇哥
我明确跟agent说我不付commission
越王剑
不是你的经纪人你不需要付钱

房客自己找的经纪自己付钱。

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hhtt
一般如果你请经纪帮忙出租,你要付一个月的租金给经纪!因为经纪帮你查信用和写合同,房客自己请的经纪,应该由房客出钱给经纪!
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pangpangxiongxiong
要一开始就说清楚,经纪不是雷锋
米奇的厨房
每个地方不同,我们这里一般是房东给commission,但是可以自己写给多少,给少了或者不给,有的房客有agent的,他

就不带客人来了。

跟卖房子一样的,你也可以写,不给带客人来的buyer agent commission的,人家不带人来看就是了,很公平的。

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Spring2003
多谢回复
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pangpangxiongxiong
对,不打算付钱就不要用经纪的服务,或者确认了房客付经纪。
米奇的厨房
有的人比如relocation的,公司要求必须用agent的,你如果肯定不给,那么就限制了这下客人来租你的房子了
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pangpangxiongxiong
如果要付给房客的经纪,只要三五百块钱就可以了,不需要半个月房租
拉面小姐
我们这里是给半个月租金,agent打电话过来时会问你愿不愿意给commission,如果你不愿意的话agent就不会带客人过来看
密码忘记了
不是你请的你不用理

若非白玉房,大生意,还是建议直接见租客,以便了解更多情况。有的审请人是自己找不到房,才让经纪出面。为什么别的房东不愿意租房子给他?心中小红旗树起来了吧?

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dogmom2019
一般有agent的, 客人质量比较好, agent也会提供信用, 收入等信息·, 你能把房子早租出去, 这个费用都回来了
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dogmom2019
可以和agent商量佣金, 以前我的白玉房, 月租金的一半, 后来租客住了两年多, 挺值得的
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sac
谁找的谁出钱
大阿牛
我是欢迎经纪人带房客租房的,经纪人介绍的房客比较靠谱。我一般给经纪人3-500。租客一般要付给经纪人佣金的。
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pangpangxiongxiong
不一定,你买房的经纪是你付佣金吗?
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sac
不一样的。楼主不是在问租房吗?agent对她的雇主负责,她的雇主是租客。
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pangpangxiongxiong
用买卖房的比较是说明这种逻辑不成立,现实中也不是这样
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hz82000
我给经纪一个月,如果房客有经纪人,他们一半一半
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Spring2003
好的
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sac
你知道多少就说现实中不是这样了?看看这里网友的意见也是两种不同的吧!
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sac
是这样的
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gqc
我们这里如果有经纪带人来看房成了的话按惯例给200就行了 虽然广告上不写