租房困境,怎么解?

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Spring2003
楼主 (文学峸)

现在租客不续,房子3/1/2022 可以入住,2/1/2022 zilllow 广告,不少人联系要看房,可以现在房客总是左推右推,不配合,要等周末,结果原本要来的,到周末也失联了。现在广告3周了,过去50 个contacts, 居然在这个周末没人联系了. 我现在也和现租客达到共识,按申请人的时间定看房时间。

下一步怎么办?怎么尽快找到租客?找agent 可以加快吗?把Zillow 上的广告拿下来再放上去可不可以像以前那样有几十个contacts? 

 

多谢

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dogmom2019
你要先把申请人筛选, 挑3-4个不错的, 约着看房, 哪能几十个都要看房?现任租客也会烦死, 另外, 和租客说, 看一次
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dogmom2019
看·一次房,给他点钱, 也许租客会更配合。 早点租出去, 这点钱从租金里都赚回来了
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dogmom2019
50个联系你的人,都是大撒网, 有5-8个真心有意的, 都会把申请费交了, 材料递上来, 让你过目
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pangpangxiongxiong
就是,有租客的要先挑选了再看
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Spring2003
是的,要筛选。现在的问题是没有人联系了,想筛选都没有对象。怎么办?

是的。我通常问一下credit, movein date 什么的,有些人就知难而退了。现在的问题是没有人联系了,想筛选都没有对象。这个怎么刅?

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Spring2003
是的,要筛选。现在的问题是没有人联系了,想筛选都没有对象。怎么办?

我通常会问credit, move-in 什么的再约时间

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pangpangxiongxiong
等房客搬走了,慢慢来,着急没用
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Sunblue
联系的人再多,没合适的也是白浪费功夫

我家从来都是等租客搬走后才招租。

这次这个租客因为说想提前搬新家,所以我提前2个月把房子放到ZILLOW,很多人联系看房,没一个合适的。白浪费功夫。

后来干脆从ZILLOW撤了,等租客搬走后再招租。结果2周内来2合适的,从其中选了一个,从看房到搬进去总共4天时间。

有时候招租也是碰运气。

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zkyq
到这一步,我也觉的先搬走在说。以后可以用大家的建议,计划好这以步
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karenkn
对呀搬走再梳洗打扮房子一下,颜值高往往第一个来看的就中了,反而快