地下室往下挖2尺，费用大吗？加了图

看到一个房子walk out 地下室只有6尺。水泥地，打掉挖2尺多然后再铺上水泥，是否值得？这样可以是8尺高后装修后应该能增值不少。如果太贵就算了。

 

牛！ 这个想法有意思…. 管子都要重铺？

是的，有可能管子需要重铺。原来没有sump pump

挖开之后铺管加sump pump。对面的房子是这样的，差不多是7尺高。这个房子类似

哇 要是挖二十尺，可以做更多层了lol

好像不允许挖低于foundation的

好像不允许挖低于foundation的

你起码得保证地基能坚固如初才开挖。私自挖漏了挖塌了保险肯定不赔。

Foundation 和footing 怎办?

Underpinning 不便宜啊

你把整个房子顶起来+加高水泥墙费用没差多少

6尺高的walkout的面积不包括在F.A.R 计算，8尺就要包括

总面积会不会超标?

快哥的想法总是充满了创意啊

先得申请permit吧

原来的地基不够深

不可以吧，会使原来的地基变弱。墙下面你很难挖了加固的，还是不折腾的好。

+1

快哥艺高人胆大，像我想都不会想挖地基

整个房子抬高2尺？ 这不可能吧？

这年头找deal不容易。没有创意没法赚钱。

不如干脆挖3尺，9尺地下室更增值。伦敦好地段的房子

很多都是向下开发的，豪宅还可以建地下游泳池

我隔壁3层的房台了6尺。别说台了，整个房子搬家都没问题

就是个出租房。而且还只是想买的出租房。挖深了不好walk out。

挖完后地面比外面低吗？

只要在地下水以上，小于五尺的underpin很好做。

这就是需要彻底修重建地基的做法。好几年前我估价5万抬1800尺，加一层高约10万。我以前写过好多次修地基，你没上心看。

这是老房子。

你看看图吧， 挖完2尺应该比外面的低了

老房子也可以抬高，还能搬家呢。

water table, ground gas, contamination etc. ,,

在 basement 做 reduced dig to gain extra headroom. existing ground is disturbed, and any modifications have to do in accordance with the latest regulations，因为是老房子(很多旧的regulations和现在的不太一样）。

可以的，很多被Sandy破坏的旧房

就是把1楼抬高到BFE (Base Flood Elevation) + 2尺(freeboard)。

 

对，我就是那时候去估过价，抬高加做一层楼高的水泥地基要十万，觉得好贵啊，那时房子也不怎么值钱。

我只看了标题，就是工程难度和用途。没水的话工程简单。低于外面一是容易进水，二是走出去不方便。

我想你拉高到八尺是计划住人。 平着走出去就可以说是一层。上台阶出去就是地下室了，窗户要加大符合egress要求。

不住人的话，拉高不会增加多大的用途，反而搞的进出不方便。

同时调整外面地面也是一个思路