刚刚收到工程师报告!-- 新房的砖外墙(brick veneer)出现这种裂缝正常吗?

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kcfx
楼主 (文学峸)

开篇:新房的砖外墙(brick veneer)出现这种裂缝正常吗?https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1571939.html

续集:Builder回复了,我们下一步需要......?新房的砖外墙(brick veneer)出现这种裂缝正常吗?https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1572237.html

第三回:上周builder找了本地口碑很好的一家工程公司出具报告,并且跟我们强调他们的报告会unbiased,我们抱着半信半疑的态度相信了。今天终于收到了正式的报告,主要归纳为以下两点:

车库门周围的砖都敲掉重做,具体如下:车库左边有裂缝的那部分敲掉大概20''宽的砖头,车库右边目前没有裂缝只需要敲掉4'',lintel以上的那部分敲掉重做。 把lintel换成以下三款(两端至少4'' of bearing) L6x4x1/2 L7x4x3/8   L8x4x7/16

刚刚收到通知,Builder准备按照报告里面的建议来重做(不过不知道他们会选哪款lintel)。总之,我们目前还是挺满意承建商的态度。

我们很感谢投坛各位前辈坛友的意见(尤其是丞锴,我们收到的报告基本上跟他提出的整改意见高度一致)!如果没有你们的鼎力相助,我们在跟承建商和工程师交流的过程中难免会底气不足,不知所云。同时,我们通过这次裂缝事件也学习了很多结构方面的知识,看了不少相关的文章和视频。希望这个小插曲可以告一段落了,再次感谢大家!

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borisg
u do that. then it will crack exactly the way it occured...
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kcfx
真的吗?!那应该怎么处理?请指教。地基attic都检查了没发现问题
香香生煎馒头
不懂的!感觉这有点象第一次有个小疙瘩,磨来磨去疙瘩一时没了,长疙瘩的基础还在:)

有的时候很多事情就是这样的。

守月
我记得丞锴说两端要6'',这报告里说最少4'',你是不是跟建商确定一下6''。
丞锴
三个lintels的deflection,,

三个lintels的 theoretical deflection,

6" x 4" x 1/2" L - section weight = 24.1kg/m

 

7" x 4" x 3/8" - section weight = 20.2kg/m

 

8" x 4" x 7/16" - section weight = 25.6kg/m

steelwork, 一般都是按重量计价,在加上多少百分比的fabrication cost.

这种lintel, most of the time is off the shelf (full length is normally 6m or 12m - considering transportation)直接切。then, galvanized and deliver to site.

 

这种很宽的车库门,施工队的workmanship 是要有几把刷子的。用一根"L"形的lintel 来支撑车库门上的masonry 是很cost effective, but you have to do it right! 主要还是建筑商和施工队想节约成本。

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kcfx
刚刚跟builder通话了,他们要按照结构工程报告来施工,估计就是选最便宜的那款来使用,我们还能提出什么整改意见吗?谢谢
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kcfx
多谢提醒!
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kcfx
希望别再出现!
丞锴
lintel的价钱不会差别太大,

当然是8x4x7/16 L是最佳选择。

lintel的mortar bedding 要做好。Lintel的galvanized。

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kcfx
明白,谢谢!
位酷哥
我说吧地基没问题。小case,修吧
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kcfx
是的,多谢你的意见!