买房只问能不能赚钱。具体什么房根本不重要

房型重要吗？对于某一个人来说可能重要，但是对于投资来说还重要吗？显然不是。大大小小的独立屋，只要价格合适能租到接近1%。随便买就是了。一层，二层，路冲，噪声等等都不重要，重要的租售比和地点是否是安全。

2单元，4单元以及多单元，warehouse, office 这些重要吗，不重要。只要能赚钱能控制好风险都可以买。

不管是白猫还是黑猫，能抓老鼠的就是好猫。

不管是啥房能赚钱（现金流或增值）的就是好房。

 

投房初级阶段：有奶便是娘

快兄这是活学活用邓总书记的名言啊！不管白玉还是白菜，只要能出租赚钱的就是好房！

Exactly

投房3级：第1级：挣苦力；第2级：挣技艺；第3级：钱生钱。

铁路旁，坟地旁，flood zone，小stiudio大house都有，我只考虑买下来租出去值还是不值。

三级不好听，像是黄色片的定级？九段才高级，就像围棋那样！

hhtt_文学城博客 (wenxuecity.com)

还得结合自己的情况和当地房地产的情况啊。

我也支持。我子弹有限，只买投资回报最好的。

我是想只有升到了3级，才有时间有兴趣有钱有体能搞浪漫啊。

“只要价格合适能租到接近1%”——这个在本地，目前没可能

说的是。我们这儿回报最好的是SFH。我们基本上全部买的是HUD Home 或银行拍卖房。当时打光最后一发子弹。

那是因为你的目标是专业地主。对于业余小小地主，找到不麻烦的房客是非常重要的事情

太同意不过了！一语中的！

但原则是中等区以上的破SFH。

刚过户一个，这个1%可以有

顶， 特别是不愿意掏粪的DZ

这和买房有什么关系？

买在烂区就不会有这样的客人来住

很明显。如果在烂区买房子很有可能是个烂房子，招的是烂房客，以后烂事一大堆。Loaction, location, locaton

不买烂区的房子。宁可买偏僻一点

这个对头。

主要是我第一次，不敢买需要大修的房子，不需要大修的房子，基本上就是bidding war，我抢不过