长期租客想买下租的房子

各位大侠，有个问题想请教一下。

我有个长期租客，一家老莫，租了11年了。现在那家人孩子都长大了，自己开公司，挺成功的。想买下他们租的房子。他们想做rent to buy, 我可以不通过经纪人，直接卖吗？

Of course

为什么不可以？直接找公司过户啊。

当然可以，还省下一笔realtor commission 呢。

可以的，直接找title company过户就可以

我最怕房客跟我说，他们有多喜欢我的房子，想以后买下我的房子，这不是想拿走我下蛋的母鸡吗？估计他们

也给不出有足够吸引力的好价。

当然可以呀！

为啥怕？价格达不到你的要求，就不卖。难不成，他会抢？

应该说，我最烦他们这样说，凭什么我要把根本没想到要卖的下蛋的鸡so,so价转手给他们？这鸡还可以蛋生鸡，鸡生蛋，不断循环，卖了

就难以再找回同样产蛋的鸡。主要是他们这么不时就提一下，弄得关系不好处理。有时考虑不想续约了，有点顾虑会弄得他们感觉被伤害LOL

噢，我觉得你有点儿多虑了

哈哈，我以前的海边小屋刚买来，是个twin home里面的一个，隔壁邻居就经常问我会不会卖，卖的话一定要卖给他们，我每次都是大笑

有你们这么好的邻居，我怎么会卖呢？打死我也不卖啊，后来他们再也不问了

请问找title company过户，大概需要多少费用，怎么一个过程？多谢！