请问各位投坛老大：ZILLOW的估价准确吗？刚发现新买的房子在ZILLOW的估价比我的成交价高了近50K
税收面积是指房子里面前门以上的结构面积，也就是说不包括地下室。一般zillow从政府下载房屋描述，都是这个面积。政府税务部分网站上的liveable area.
但是MLS卖房的时候，往往登广告把地下室都算上，所以说一个房子3000尺，实际上税收面积（前门以上的面积）只有2000尺，还有一千尺的地下室。
一个房子如果二十年都没有买卖，zillow一开始的估价是根据税收面积估的。然后你刚刚买过房子，zillow从MLS下载广告数据，把地下室算进去，一下子多了1／3的面积，当然会多五万。
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