我大胆推测一下

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rapidestate
楼主 (文学峸)

朽哥已经过亿了。很多年前就有60多个,而且还时不时地买。他一直强调杠杆所以买的房子里肯定有非常贵的那种,好几百万一个的那种。加州这2年增值非常猛

所以初步估计75*145万=1亿+

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USATiger
朽哥自己说的4十几个房,大概五六十万一个,二千万是差不多的
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USATiger
朽哥要是有你的干劲,现在上亿是有可能的
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rapidestate
你搞错了。他时不时地说买了房子。不是发在主贴中。
U
USATiger
你就乱说,我记忆中,他今年买了两个房
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tallcuterich
你这里算的过亿,是portfolio.还要算一下债务。资产过亿的算法和净资产过亿的算法不一样
天下攘攘
人家刚才才说的,很快就到2200万

那现在还不到啊,虽然差不多。

我怎么记得他说过不到40个房子,然后今年又买了2-3个,大概已经40个

U
USATiger
就是,快牛乱说瞎说。朽哥比较真实透明的
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rapidestate
他是说”没说过到2200万退休” 背后的意思是2200万也不退休

半退休状态时已经超过这个值了。现在应该过亿。

老朽
我说过的,有亿的不在这里混,老虎说的靠谱。房地产这事想隐瞒没用,南加州就以我现在的数量怎么也不可能在

一千万以下。想吹牛也没用,我的早期多是破房,08年后侧重好点的房子。所以,两千万肯定也没有,谁要想要我的房,两千万打包卖给你了。

有两千万,这辈子足够用了,下辈子只要不败家也够用了。

当年和政府打官司,我花十万拍卖拿到价值二十万的房,税务部门要按二十万收我地税,先糊弄我,给我个 supplementary bill,暂时降地税。幸亏我老婆仔细看看,不认同,不是一两个房,数量多,必须去打官司。税务部门也派人来对决公堂,我说我的房就值十万,谁要说值二十万,您给钱,我把房卖你。

老朽
刚刚突击查看南加州房市,情况有点不好,离那个数字越来越近了。
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alpha123
过几年,就按rapidestate 的剧本走了
老朽
我算是比较透明,周边地主有的去看过我的房。特是刚出道的地主让我帮助看房,我把我的房给他们对比参考。
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daloon
还真是

朽兄说的对,大财主根本不在这吵吵。2009年时,知道的俩人,在南加州收房子那是几十,上百的进。拿着现金不声不响的买,从来不见他们在这出声?人家也可能看一眼这文学城,没时间没兴趣。

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tallcuterich
朽哥讲的很实在。确实有时候做到一定程度,没有那么有动力了,就想半玩半做
p
pink
朽兄,其實這和商業模式有關。我認識一位也是大佬,手裡永遠3,4 套房,不影響身家過億。
老朽
你得承认能成为亿万富翁是命里的事,来投坛的都是普通人,普通人里也有能力大小。能力小的目标几百万,能力中的定柠檬说

的免税那个数,能力大的几千万也很厉害了。实际一点,不要去想亿。

p
pink
朽兄,我到真沒有想億,我只是有感而發,想只看房子的數量算會有出入。因為我旁邊的人按這個算,對不上
老朽
我和有钱人混过,得益菲浅,对我在房地产起步很有帮助。另一方面,也看到有钱人为钱而头疼,子孙不求上进,财产分配

不知如何是好。这辈子活到八十多岁还放不下自己的生意,这不是我想要的生活。师傅把我带进门,我按自己的路去走。我们普通人一辈子的花费是有限的,除非去追求奢华生活。我们喜欢旅游,从不到四十岁就处于半退休状态,开始坐邮轮。赚钱不是目的,是手段。对我们来说出去旅游能住五星级酒店,飞机商务舱,邮轮套间房,目的就达到了。达到这个目的,有一两千万足够了。

我在博客里提到过,房地产投资的好处是房租可以用来生活开销,房价上涨抵御通货膨胀增加财富,最后留下一笔财产给后代,拉屎挖地瓜外带扑蚂蚱,一举三得。

老朽
这没什么,我刚入门时候也有做富人的梦想,一步步走过来才会面对现实。
p
pink
朽前輩,我有過與非常有名的億萬富翁的一些對答。其中包括一部分相關的內容,現在都記得,很有趣也有啓發。可以讓大家了解一下另一方是如
老朽
可以拿出来分享
p
pink
朽前輩的腳踏實地,堅忍不拔的務實肯幹精神是我們的榜樣!
p
pink
嗯,有時間寫出來。睡了,太困了,年終過來TT看看。後悔了,TT比較毀人。
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Oona
赞同,钱是赚不完的,(删了:--)从此躺平。
新手地主刚上路
最佩服的是老朽的人生态度
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zacao
你们卖掉公司按什么收税?是所得税税率还是股份收益税率?
O
Oona
不是我们:--),是个球友校友老乡,现在在一个小区。
z
zacao
谢谢。
米奇的厨房
+1
O
Oona
我挺喜欢他粗话连篇的那种不吝又还挺善良的劲儿:--))
落花起作回风舞
太赞了!朽哥提携后辈,令人敬佩
一只特立独行的猪
朽哥看得明白
一只特立独行的猪
实在不能苟同,可能是经历不同
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youzifive
其实大家受圈子影响巨大,若有亿万富翁的朋友和顾问

你除了脑袋不开窍, 怎么也混个财务自由。财务顾问也许

没多大用, 跟亿万富翁混一段绝对有用。人 要的往往是思维和

和胆量

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tallcuterich
讲的真好。我刚开始几年很认真。现在也基本懒懒散散的做。出行有五星酒店住,睡飞机卧铺

一年能抽几月出去旅游,比追求某个提前预定的数字,活起来更轻松。

钱赚不完,再多也是给子女,我有孩子之后的想法。留点时间给自己,这辈子

山水美之间
朽哥活得也明白