外层材料对房价的影响?

k
keeplooking
楼主 (文学峸)

中部房屋,外面材料用得最多的就是砖,和vinyl siding。其他的木头什么的,混合的,为少数,暂时不考虑。如果考虑房子的价值, 维修或者美观等等综合情况,如果房子其他状况一样, 你会挑选什么材料的房子?还有, 一般买家会喜欢什么样的?谢谢。

r
red_flower
喜欢砖头多的房子
常谈
砖墙起维护作用,而且美观耐久,是首选

记得在德州要全砖是options,需加钱。

D
DJGO_SF1996
好像是全紅木外墙最贵。
米奇的厨房
现在大部分 房子都是木头的,外墙用各种siding,砖头或者石头只是起表面的装饰作用好看,我们社区的大部分房子是

fiber cement,也就是hardy board,这种算是比较坚固,维护要求不高,抗腐蚀,抗虫子的,正面大多贴石头,看着比较好看。fiber cement的维护应该是大约每5年需要重新刷漆。

越王剑
多数人用什么,你就用什么

随大流就肯定好卖

柠檬椰子汁
房子的价值在于地皮和结构大小,装饰部分决定好不好卖。
w
wlwt123
磚頭是華人所愛吧?白人不見得特別付高價買磚房。
S
Shanghaigirl98
fiber cement会不会被琢木鸟琢个洞?我们小区好像有2栋房子是fiber cement,每次路过我都会问这个问题。
米奇的厨房
没听说鸟儿们爱吃fiber cement啊,很多现代建筑全部都是整片整片的fiber cement,也叫Hardie Board

我家TN的log cabin,被鸟啄了好几个洞了,惹急我给它上氰化钾,哈哈

绿
绿蚁采菊
Fibre cement 不算好材料,好材料还得是水泥混凝土,砖,或木头。
米奇的厨房
混凝土做墙?没听说过,只有地下室是混凝土的,砖都是贴木头上的,不是真的全砖头的,cedar木头还不如fiber cement呢,

我们这里上米的都用这个的多,vinyl的比较便宜些