三好学区，四室2.5卫的房子，2500多尺，现租客住了快三年了（12月搬进来的），现在是Month to month的，租$1850，我们一直没涨过房租，尽管现在周围的租金疯涨，市场价大概$2400左右。一是我们特别忙，也没在乎这点钱，租客交租金还算准时，就一直没顾得上。
今年打算给他们涨点，我就给他们发了个message，希望涨到$2000，还是远低于市场价的。从12月份开始，给了60天notice，其实30天就可以的。问题来了，我家都是我管lease，队友管maintain修理什么的。最近空调坏了，正在给他们修。我发notice的时候也不清楚修空调的事情，所以碰巧就在队友跟他交流2个多小时之后。无良房客抓住这一点，说是我们increase rent by revenge，找了律师要告我们。还说涨房租要提前6个月通知，现在我们做的是违法的。现在还开始到处找房子的茬。
想请教一下，尤其懂地产法的前辈，这种情况我们应该怎样应对？打官司的话我们的胜诉大吗？我们倒是有充分的证据证明我们不是increase rent by revenge： 1）Pull out fair market price of this property to show our rent is well below; 2) 这个租客事儿很多，经常修东西。过去三年修了很多次。如果我们要revenge increase的话，早就涨了，但是一直没涨。
当了这么多年地主，第一次碰到这种事情。请各位前辈帮忙看看。地标休斯顿。
三好学区，四室2.5卫的房子，2500多尺，现租客住了快三年了（12月搬进来的），现在是Month to month的，租$1850，我们一直没涨过房租，尽管现在周围的租金疯涨，市场价大概$2400左右。一是我们特别忙，也没在乎这点钱，租客交租金还算准时，就一直没顾得上。
今年打算给他们涨点，我就给他们发了个message，希望涨到$2000，还是远低于市场价的。从12月份开始，给了60天notice，其实30天就可以的。问题来了，我家都是我管lease，队友管maintain修理什么的。最近空调坏了，正在给他们修。我发notice的时候也不清楚修空调的事情，所以碰巧就在队友跟他交流2个多小时之后。无良房客抓住这一点，说是我们increase rent by revenge，找了律师要告我们。还说涨房租要提前6个月通知，现在我们做的是违法的。现在还开始到处找房子的茬。
想请教一下，尤其懂地产法的前辈，这种情况我们应该怎样应对？打官司的话我们的胜诉大吗？我们倒是有充分的证据证明我们不是increase rent by revenge： 1）Pull out fair market price of this property to show our rent is well below; 2) 这个租客事儿很多，经常修东西。过去三年修了很多次。如果我们要revenge increase的话，早就涨了，但是一直没涨。
感慨一下，某些族裔真是被惯坏了，丝毫不懂appreciate。这么烂的信用分，现在上哪儿租我们这样性价比的房子去。还有就是房东不容易，我们W2真不容易，整天忙工作忙孩子忙家务，跟队友一个屋檐下都没多少时间交流，还要被这些烂人割韭菜。什么黑白颠倒的社会！
卿本佳人。。。
如何TF。。
我早说过了，两口子工作不错的，T什么F。投资放基金里，剩下的花了。别想给孩子留什么，留得多了反而麻烦。让她们自己挣去，难道您真担心她们会饿死么。
既来之，则安之。找个律师接案子打就是了。
我现在也是租客闹，烦死了。
你这个案件并不难，但是秀才碰到兵....
办法解决，实在不行了才麻烦我们。上次洗手间漏水，天花板都漏破了，我都计划了好几千块修。租客给我们省钱，自己把柜子拆了，查出原因，找了个plumber，300刀搞定。人跟人不一样。某些族裔真是不能碰。
要是每年涨几十大概就不会有这种事
还有房客住了三年也按时付租总的来说还不错啦怎么会一下就要告你呢 是不是有什么沟通问题 你确定不是因为要修空调了才想起来涨租吧 其实有大修理需要调整租金我不知道是算违法行为吗？我觉得可能还是幅度大了些
他还说现在Texas law要提前6个月通知。都这样了吗？不都是30天吗？
还有就是尽量沟通吧，涉及律师什么的，也是钱和时间
Landlords in Texas can increase the rent by however much they want just as long as they wait for your lease agreement to end.
和周围均价持平。同意上边的，这个租客一定赶走