首先感谢大家尤其柠檬的无私帮助！我上次参考了柠檬和大家的建议， 没有对现在的合约做任何改动，女租客特别希望能继续住下去，我发信给她表示， 可以维持原合同（她和男友共同签的原合同）， 只要每月的租金可以按时收到， 押金会在合同结束后再返还给他们。
但是男租客因为禁令不能住在我的出租房， 现在他发短信要求我返回上个月半个月的租金和他交的一半押金，我想问的是：我该怎么回复他？我觉得需要谨慎一点以免以后可能的法律麻烦， 请大家赐教！多谢！
道理是这样的：就算他被发了禁制令，他还是在合同上面，法律规定他需要履行这个合同直到你们mutually 同意修改这个合同。所以你不能refund 他一半的租金，如果你不想修改合同，which you don't，你也不需要返还他一半的押金。
1. 女租客收入是否足够支付房租。2. 男租客要同意放弃押金，押金都归女方（至于私下他们怎么解决不关你的事）。3. 前两项都没问题了，先收200刀的手续费再准备文件。
男女合租 男方有bipolar有行为 被女方申请了法庭的禁令不能回来住了 女方不能单独付全部租金也找不到其他人来继续合租 我告诉他们我可以马上开始招新租客需要大概两个月时间 要求双方继续付租金到找到新租客。双方都同意了。女方又住了两个月搬走 男方虽然没回来住但也继续交了两个月租金到新租客搬入 我没额外收什么手续费，也没扣押金。做到了无缝衔接我觉得已经算圆满了。对了今年租金普遍上涨 招新房客还涨了租金
我觉得如果女房客负担得起就改合同租给她 租不起就换新人吧 指望男方继续付下去也不现实。
这样， 万一女方负担不起， 还可以追究男方在租约上的责任（话说暴力女友就得承担后果不是吗）？我这样想对吗？？
只是男方那边，他发来三次短信， 我两天没理， 但我怎样措辞才更专业一些省的以后有麻烦？
感谢分享！！！
他们的问题自己解决，一半押金也是他们自己要解决的问题。最好别参合进去。
你和女房客的租约重新开始。
首先感谢大家尤其柠檬的无私帮助！我上次参考了柠檬和大家的建议， 没有对现在的合约做任何改动，女租客特别希望能继续住下去，我发信给她表示， 可以维持原合同（她和男友共同签的原合同）， 只要每月的租金可以按时收到， 押金会在合同结束后再返还给他们。
但是男租客因为禁令不能住在我的出租房， 现在他发短信要求我返回上个月半个月的租金和他交的一半押金，我想问的是：我该怎么回复他？我觉得需要谨慎一点以免以后可能的法律麻烦， 请大家赐教！多谢！
道理是这样的：就算他被发了禁制令，他还是在合同上面，法律规定他需要履行这个合同直到你们mutually 同意修改这个合同。所以你不能refund 他一半的租金，如果你不想修改合同，which you don't，你也不需要返还他一半的押金。
1. 女租客收入是否足够支付房租。2. 男租客要同意放弃押金，押金都归女方（至于私下他们怎么解决不关你的事）。3. 前两项都没问题了，先收200刀的手续费再准备文件。
男女合租 男方有bipolar有行为 被女方申请了法庭的禁令不能回来住了 女方不能单独付全部租金也找不到其他人来继续合租 我告诉他们我可以马上开始招新租客需要大概两个月时间 要求双方继续付租金到找到新租客。双方都同意了。女方又住了两个月搬走 男方虽然没回来住但也继续交了两个月租金到新租客搬入 我没额外收什么手续费，也没扣押金。做到了无缝衔接我觉得已经算圆满了。对了今年租金普遍上涨 招新房客还涨了租金
我觉得如果女房客负担得起就改合同租给她 租不起就换新人吧 指望男方继续付下去也不现实。
这样， 万一女方负担不起， 还可以追究男方在租约上的责任（话说暴力女友就得承担后果不是吗）？我这样想对吗？？
只是男方那边，他发来三次短信， 我两天没理， 但我怎样措辞才更专业一些省的以后有麻烦？
感谢分享！！！
他们的问题自己解决，一半押金也是他们自己要解决的问题。最好别参合进去。
你和女房客的租约重新开始。