请教：已签约的新房最新售价降了，能要求调整合约价格吗？

几个月前通过经纪和建商(Lennar)签约了一个新房，并且支付了10%的定金，合同上说是在12月中下旬才交付，听说目前新房交房时间延期是家常便饭。。

现在想请教行家们两个问题：

1)同一个户型发现他们的最新售价比我签约时降价了好几千，这种情况下可以要求建商调整之前的已签约价格吗？即调整到和目前的售价一致？

2）如果之后接到建商通知说比合同上的房屋交付日期推迟了，可以以此为由取消合约要求退还100%的定金吗？

试试看呗，我觉得你可以以推迟交付为由要他们match现在的价格

不过肯定要扯皮的，你要是态度坚决坚持可能可以。现在美国跟我们刚来的时候不好比，做生意的越看越不要脸跟国内一样。以前真的是好说话。

 

看看你的合同。

好像超过一定时间（比如一年）是允许退出的。

如果后来涨价了你会愿意跟着涨价吗

哪里的房子开始降价？

几千块的差价

房子户型一样不等于位置也一样，一条街上位置不同价格也不一样。另外，室内装修用料等等，都会有差价。

多谢楼上朋友们！我目前的签约价格是因当初。。。

因为几个月前该小区的楼盘特别火，原则上不卖给外州的投资人，好不容易放出来几套给投资人是要Bid的，所以我这个签约售价其实是加了上万才拿到的，现在放出来一套同样户型的（当然位置不一样，在同一排）给投资人，说是不用Bid，相对来说就比我的签约价低了几千块，就想看看能否和建商要求一下调整价格，要不就得像楼上有位朋友建议的如果延期交房，可以要求降价，否则取消合同退押金。。。

签约时押金放多了也许没选择。一般解除合同没问题但押金是不退的，仔细查看合同。如不能降价试试upgrade或credit。

看合同，过了一定期限押金是不退的

现在市场没冷到建商愿意协商价格的地步。估计没戏。

要看合同！

哪个zip code？我也刚刚从lennar bid到一个新房，加了10%，

不过暂时还没看到降价的迹象，市场上同样的旧房比我bid的价钱还高

几千块钱差价不值一提，说不定哪天就涨回来，投资房产千万别关注短期的小波动，长远来看就是joke。

投资房产不是买股票，沉得住气，用心经营，才能有收获，不要随波逐流。我也有签约的新房，一样加了钱，现在坐等过户。