这个租客可以接受吗?

小玉米土豆
楼主 (文学峸)
远程一个全新的投资房,租金$1695,去open house 的local 人目前没有一个好的。

有多年轻白人夫妇,30岁左右,有个20个月的女儿, 通过Zillow 联系我,YouTube house vedio tour 看了房子里面,正在申请。夫妇俩一直在管 students off campus house 的property management 公司工作,现在从6个小时以外换工作relocate 过去。女的general manager, 男的facility supervisor.
男credit 740分,女657分,no eviction, no collections. 各种卡都准时付。
他们申请时把新的offer letter, last 2 month Paystubs, bank statements, 过去6个月准时付房租的money order copy都发给我了。说是下周末入住,这周签完lease后把deposit Zeller 到我银行,然后下周check in时当场zeller 9月份下半个月的租金,在拿钥匙。入住前他们可以开通所有Utility account. 跟他们Zoom见过面了,感觉都正常。

目前我主要2个concerns, 一是没有实地看过房子,二是他们是PM工作的,要有什么事情比我小房东厉害多了。房子在北卡,现在就可以eviction, 听说北卡赶人比较容易。

麻烦有经验的网友看看是否能租?

D
DD2020
你的是新房子。virtual tour 没问题。不存在见光死。第二,如果是PM,有好也有不好吧。
S
Shanghaigirl98
你的第二的concern, 就类似租不租给律师差不多。 如果搞不定他们,那再等等。
小玉米土豆
除了过几个月不交租,不知还会有什么risk?
l
ljty1
看起来没问题啊,对方很有诚意,各项条件也都好。一个全新的房子为什么害怕PM?
h
hhtt
米奇在北卡,她知道那里的事。怎么这两天没来?一定是抓蟹和吃蟹忙得!
I
IEbird
厂房经理多少懂HVAC,水电气供应,家用设备的应急处理,不是很好。
琼溪山房
长周末呀,谁还顾得上版务,肯定在自己家dock上吃螃蟹呢
琼溪山房
我觉得挺好的
新手地主刚上路
可以。内行反而容易相处
g
green_grass
应该没问题
周老大
新房第一年可能有不少整修,懂行不是坏事,一来不会大惊小怪,二来也会注意到问题。 我的一个租户是Building maintena
小玉米土豆
谢谢大家!新房builder 有一年warranty
美国新人
不看好呢