紧急, 请教各位大拿。 我在加拿大, 租客刚告诉我月底搬家,租约没到期。他这个月支付了半个月的租金, 他说其余的租金用他的

梦芳菲
楼主 (文学峸)

Damage deposit 来付。他完全没和我商量, 只是通知我。我明天会找Tenancy branch, 只是现在想看看各位大拿有什么建议。 我不同意这样做, 但也不知道我该怎么办。多谢了

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pegasus0
租约对房东的约束比对房客大多了,房客肯搬走就比赖着不走有不交房租好太多了。

看你在哪里,大部分地方现在的房租比半年前涨了很多,和房客和平交接,make your house ready and find a new tenant is your only right option. 你同意不同意有能怎么样?

宇哥
能主动走还提议用押金补租金,这个房客不错。点个赞
梦芳菲
谢谢两位的回复。 我们这里不交房租的好像很少。 至少我的房客们都遵守租约,

没有赖账的。也可能和区域有关。如果这个房客搬出时没造成大的损坏,我也没工夫追究, 我担心的是万一有损坏。其实他们提前解约,我还挺高兴的,因为他们太麻烦了,从来没遇到这样麻烦的,简直就是鸡蛋里面挑骨头。 我早就希望他们搬走。我也感觉到这几个月租金涨了不少。第一次遇到这样的情况,我想看看作为房东, 我有哪些权利。再次感谢。

红土豆妈
法律规定房客要继续支付你的租金直到你找到新房客为止。前提是你必须认真寻找新房客。
红土豆妈
这是我们加州的法律,纽约州也是这样,你应该查一查你们当地的法律规定。
梦芳菲
谢谢土豆妈的回复, 好像我们这里也是这样的, 我会查查我们这里的法律。再次感谢。
白发如银
明确告诉租客不同意damage deposit 抵租金,限定他/她一周内补取房租(上网下载正式通知),不补则开始赶人!
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xinxin76
对。怎么还有人说这押金抵租金这主意不错
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joshuamama
及时搬走就不错了,遇见赖皮的吃不了兜着走
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smart518
还没等你赶,人家就走了。
囫囵
安者法律要求租客提前60天填写N9表格交给户主,在这种情况下租客搬走不受租约限制。你的情况租客只提前30天通知略显苍促。你可以试
梦芳菲
刚看到楼上几位的回复,多谢,在翻完这里的法律条款后,我应该会通知房客

补齐房租,否则搬走。再谢各位。