这栋房子值得refinance吗？ - 2021年8月20日文学峸存档

文学峸

接近 4 年

楼主 (文学峸)

我有1栋single house不知道要不要refinance，打算refinance 12万 15年，rate is 2.5%, need buy points 3%, 减去地税，保险，贷款，只剩下$600利润每月。请问值得refinance吗？

接近 4 年

never buy points.

接近 4 年

为什么不能buy points？

接近 4 年

3 points/15= 0.2%

what rate can you get without points?

接近 4 年

what's the chance you are going to hold this house for 15 years?

接近 4 年

好的，谢谢

接近 4 年

Only refinance for 15 years, will hold the house for minimum 20+

接近 4 年

再说一遍，从投资理财的角度，绝对不买Point，还钱的期限越长越好，理由是，借的是现在的钱，还得是贬值的钱。

接近 4 年

哪家的rate？

接近 4 年

货币法则一，现值大于未来值