也租出去了,分享一下过程

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backpack
楼主 (文学峸)

学区房,7月末让PM放到市场上,PM认为Zillow上的不靠谱,没有放到Zillow上,一周只有少数人来看。价钱定的是市场价,试水一周后考虑降价。 我让PM放到Zillow上后,看房的人一下子多起来,刚开始申请人的确不靠谱的多,10天后PM说定了一个租客,夫妻俩工作稳定,两个大的孩子在本州大学里住,一个女孩,私立小学,没有pet,收入高于3倍,周一交钥匙。唯一不足是PM认为一年后可能会买自己的房子。PM还是挺认真的,查了交租凭证,信用,租房记录等。不想再等了,就这样了,过一年再说吧。希望明年能也能顺顺利利。

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hhtt
他们不会买房,钱都用在孩子的大学和私校学费上了!
柠檬椰子汁
而且现在买房子好难啊,他们肯定是趁价钱好把自己房子卖了
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backpack
他们租了五年的房子
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backpack
希望是这样,那我就偷偷乐着吧!
老朽
挺好,就像柠檬说的,现在买房不容易,就这个收入恐怕只能租房子了。
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kungfutea
恭喜! "可能会买房子"到买到房子Close of Escrow的距离十分遥远, 我有个同事看了至少6年, still look
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backpack
选房客也不容易,尤其是现在疫情,一不小心就被反eviction了。
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backpack
这六年能买俩了吧
徒劳
谢谢分享。请问你实际的租金和Zillow的估计的租金差多少?
b
backpack
比Zillow少100,PM是比较了周围的房子出租价格定的。
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backpack
没有太参考Zillow,而且Zillow的价格是在我们list之后又提高了50
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kungfutea
最终这个是MLS来的还是zillow?
b
backpack
我不是很清楚,但我看到PM拿的是MSL的打印材料,想是MSL吧
徒劳
谢谢!一直想知道Zillow的估计租金有多准。。。
S
Shine20
我感觉他们考虑面积,不太考虑内装修。所以还得自己琢磨。
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alwaysgreen
Zillow 就是这样, 他们自己有工人, 内部装修很好的卖不高。 今年他们贴钱买房的, 所以给的收购价格很好