请教涨房租的问题

w
westandingup
楼主 (文学峸)

1) 怎么样书面通知?是自己写吗?三个月前手机text 说要涨价 没回复我 。下个月底一年的合同到期了,还剩这两天,想赶紧通知她。今晚过去一下,要带什么书面东西吗?

2)还有一个租客住在那里很多年了 交租也很及时。但房租太便宜了,需要涨价。合同已经过期四年了,(他住了将近十年多了)以前他不住在里面 只是保存东西,我买了也没给他涨价,图个清心。去年他回来住了,我现在想需要给他涨价。 

3)Zillow上房价预估已经$1200了 两室一厅的duplex 小地方 我大多数只收$800, 现在想把到期的都涨到$850 或者$900

怎么通知呢?谢谢。

 

大阿牛
1200的租金只收800?想涨50块都这么颤颤惊惊?我要是你就不续租,走人后收拾好了租1200!
黑熊觅食
不涨租就等于降租。给他一份Lease renewal addendum(狗一下)。不续约也不搬家就找柠檬

地主不可以欺负别人,不代表可以被人欺负,楼主需要改变当房东的心态

L
LexusOnly
Zillow上房价预估不一定可靠。 查查同一片其他类似的房子租金作为参考
h
hhtt
你这涨点房租都膽戰心驚?还说什么我们要站起来?把网名先改成我要涨房租!
圆萝卜
哈哈,糊涂兄解读ID 一流
r
red_flower
哈哈,他刚好这个笔名。。。
S
Shine20
该涨就涨吧,不要磨不开面子。

他们搬走后,大家就是路人。这么想的话就知道该公事公办了。

w
westandingup
哈哈 笑死我了 你说的对呀
w
westandingup
谢谢 也是心里不忍 觉得老百姓也不容易 但咱地主也不容易呀
w
westandingup
前年还不太好出租 谁想到去年后半年特别好租 现在租金大涨 感觉很难开口 都是挺老实的百姓
k
kitfrommars
脸皮薄不如交给PM管,省点心还多收点钱
w
westandingup
查了 都比我的高 差不多的租$1000 或者多,我只想要$900
w
westandingup
昨晚也这样想过...想找个公司上门通知,但先让我自己试试吧,不行再说。谢谢!
注册笔名123
慈不理财,善不带兵。还是把房子卖了吧
t
tz2000
涨房租用email, 语气正式一点,先感谢他们住你房子,希望他们开心,再叹一叹苦经,最后说决定某月一日起涨租

仅仅$50, 4.22%, 附上新的租约,几月几日前请回复,如果愿意继续租的签约,不签的到期走人, Blah blah, 祝他好运