第一次买Condo 出租, HOA 每个月$380。现在farmers 给的出租Condo insurance quote $530 合理吗？除了这个insurance, 我自己会把这个condo加进$1M的伞险的.
房东主要是attached/real property，厨房厕所啥的，墙外都是HOA的insurance Cover了
首先，出租房分保大和保小。保大是指liability(自住房一般不需要担心liability 问题)，责任险，发生在房客受伤害告你，这样的事一出就是大事，几十上百万，但是几率很小，和乐透奖差不多，所以保费并不高，你买的不够。
其次是保小，就是发生漏水，损坏之类事情。也就是building property，发生的几率很大，所以保费贵在这一部分。你只保了$7200，差不多够了，只需要保屋里地板，橱柜，墙壁等，外部有HOA。略欠点，我理赔过几次，也就赔六到七千，现在什么都涨价，修理费涨价很多，但premium $176保这么点钱太亏，所以这张保单不理想。
再其次，保personal property $10000很扯蛋，不保都可以，personal property 对房东来说是冰箱洗衣机之类。对房客来说最好让房客买renter's insurance 一个月十来块钱，你买两千就够了。
其他没什么，但你要搞清楚什么是loss assessment，就几块钱就算了，一般是在地震险里重要一项。
你打电话去HOA要一份master policy看看内容是什么，投资condo在买保险上比买single family 便宜很多，因为有这一份master policy。
我的保单做参考，state farm
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现在farmers 给的出租Condo insurance quote $530 合理吗？
除了这个insurance, 我自己会把这个condo加进$1M的伞险的.
房东主要是attached/real property，厨房厕所啥的，墙外都是HOA的insurance Cover了
首先，出租房分保大和保小。保大是指liability(自住房一般不需要担心liability 问题)，责任险，发生在房客受伤害告你，这样的事一出就是大事，几十上百万，但是几率很小，和乐透奖差不多，所以保费并不高，你买的不够。
其次是保小，就是发生漏水，损坏之类事情。也就是building property，发生的几率很大，所以保费贵在这一部分。你只保了$7200，差不多够了，只需要保屋里地板，橱柜，墙壁等，外部有HOA。略欠点，我理赔过几次，也就赔六到七千，现在什么都涨价，修理费涨价很多，但premium $176保这么点钱太亏，所以这张保单不理想。
再其次，保personal property $10000很扯蛋，不保都可以，personal property 对房东来说是冰箱洗衣机之类。对房客来说最好让房客买renter's insurance 一个月十来块钱，你买两千就够了。
其他没什么，但你要搞清楚什么是loss assessment，就几块钱就算了，一般是在地震险里重要一项。
你打电话去HOA要一份master policy看看内容是什么，投资condo在买保险上比买single family 便宜很多，因为有这一份master policy。
我的保单做参考，state farm