我们说一个人有多少资产指的是净资产，是减去负债以后的净额。
负债控制不好会破产。所以经济不景气的情况下，现金流很重要！
我今天有20万现金，明天我贷款八十万，买了一百万的房子。
后天，我算资产 = 房子一百万 － 负债八十万=20万
我贷款前后资产没有变。
只要有现金流，贷款不怕。
买了房子立马损失5000 closing fee.
所以净资产只有19.5万。
我们小区这里房价今年涨了15%
风险增高。所以关键时刻，现金为王
钱要生钱就要变成固定资产。摇钱树也是固定资产。
投资是知道风险控制风险承担风险的行为。认知行为，跟脑一定有关系。
最近在股市币市房市里，时不时能听到“无脑”买入（或干啥），我挺奇怪，热的是市场，听起来热的却是脑门...
很多事情就是这么无奈。人人都发财，也就相当于没人发财。
同样. No child left behind, 实际执行起来，就成了All children left behind. 活生生的美国教育现实。
完全要靠租金才能支付成本的我不买
而是在失约一定比例下，3-6个月付不起房租，并且在高房价地区，比如加州、纽约，房主没有一定的现金量是否还撑得住？
你那个地区十套二十套不付房租的估计也无所谓。
加上失业，他好象开枪杀人了吧？如果当时搞好现金管理，能撑住，今天应该是大富翁了…
我们说一个人有多少资产指的是净资产，是减去负债以后的净额。
负债控制不好会破产。所以经济不景气的情况下，现金流很重要！
我今天有20万现金，明天我贷款八十万，买了一百万的房子。
后天，我算资产 = 房子一百万 － 负债八十万=20万
我贷款前后资产没有变。
只要有现金流，贷款不怕。
买了房子立马损失5000 closing fee.
所以净资产只有19.5万。
我们小区这里房价今年涨了15%
风险增高。所以关键时刻，现金为王
钱要生钱就要变成固定资产。摇钱树也是固定资产。
投资是知道风险控制风险承担风险的行为。认知行为，跟脑一定有关系。
最近在股市币市房市里，时不时能听到“无脑”买入（或干啥），我挺奇怪，热的是市场，听起来热的却是脑门...
很多事情就是这么无奈。人人都发财，也就相当于没人发财。
同样. No child left behind, 实际执行起来，就成了All children left behind. 活生生的美国教育现实。
完全要靠租金才能支付成本的我不买
而是在失约一定比例下，3-6个月付不起房租，并且在高房价地区，比如加州、纽约，房主没有一定的现金量是否还撑得住？
你那个地区十套二十套不付房租的估计也无所谓。
加上失业，他好象开枪杀人了吧？如果当时搞好现金管理，能撑住，今天应该是大富翁了…