阳春三月加入购房大军， 几番厮杀，加价，放弃条例，终于在VA Chantilly 买到2套相同房型的CONDO , 相隔2分钟车程，属于同一家HOA（在当地算是较大规模的）。
购房前与老外AGENT千叮嘱万嘱咐是投资房 （1031exchange）， 他收到HOA document 时 也看得仔仔细细，都说没问题可以作为出租用！
不久之前，在租客申请都快搞定之时， HOA 发话了， 说他们管辖所有社区的投资房比例不能超过15%，现在整个社区出租房已经占到20%了，目前我这2套房不能出租。
老外AGENT与 他们多次沟通， 说 在购房前没有告知有如此苛刻条例，这样做是否合法？
HOA 也知道我同时买了2套房产，当时也没有任何提出异议！
针对如此情况，我该找律师吗，但也有可能是鸡蛋碰石头吧！
即使是closing后通知，对方也是可以阻止你出租的。
或没向HOA 要 any updated document.
当时打电话都没有用，人家后来可以说是你听错了
能交涉到目前先出租一套也好的吧，两套都不能出租也太说不过去了。
我们这一上市就10几个offer，还要加很多才能买到，疯了
你万一不行，卖了也可能不亏很多，看你在什么地方
希望如此， HOA 要求租客2个月的押金 存放在他们公司， LEASE 也需要他们提前45 天APPORVE ！
曾今做过一大楼“居委会”成员，居民反映大楼租房的人太多，对大楼设备不爱惜，没有主人感。经过全体委员讨论，投票表决，制定新的出租政策，定了一个允许出租的百分比，已经出租的可以继续，不受新规约束。租约到期，不可续约，自动进入排队等候名单。因为已经出租的比例较高，所以决定限制比例要低一些，不然出租比例降不下来。这就是类似限制15%，但已有20%。
新规定最后还有一句：case by case. 说白了就是可以特事特办。楼主可以去沟通一下，作为刚刚买入的，要求照顾。记得当年也是有一位同样情况，最后居委会以签下买房合约日期在新规定生效前，特别照顾，排队优先，就是等20%降到15%时，他有优先权
阳春三月加入购房大军， 几番厮杀，加价，放弃条例，终于在VA Chantilly 买到2套相同房型的CONDO , 相隔2分钟车程，属于同一家HOA（在当地算是较大规模的）。
购房前与老外AGENT千叮嘱万嘱咐是投资房 （1031exchange）， 他收到HOA document 时 也看得仔仔细细，都说没问题可以作为出租用！
不久之前，在租客申请都快搞定之时， HOA 发话了， 说他们管辖所有社区的投资房比例不能超过15%，现在整个社区出租房已经占到20%了，目前我这2套房不能出租。
老外AGENT与 他们多次沟通， 说 在购房前没有告知有如此苛刻条例，这样做是否合法？
HOA 也知道我同时买了2套房产，当时也没有任何提出异议！
针对如此情况，我该找律师吗，但也有可能是鸡蛋碰石头吧！
即使是closing后通知，对方也是可以阻止你出租的。
或没向HOA 要 any updated document.
当时打电话都没有用，人家后来可以说是你听错了
能交涉到目前先出租一套也好的吧，两套都不能出租也太说不过去了。
我们这一上市就10几个offer，还要加很多才能买到，疯了
你万一不行，卖了也可能不亏很多，看你在什么地方
希望如此， HOA 要求租客2个月的押金 存放在他们公司， LEASE 也需要他们提前45 天APPORVE ！
曾今做过一大楼“居委会”成员，居民反映大楼租房的人太多，对大楼设备不爱惜，没有主人感。经过全体委员讨论，投票表决，制定新的出租政策，定了一个允许出租的百分比，已经出租的可以继续，不受新规约束。租约到期，不可续约，自动进入排队等候名单。因为已经出租的比例较高，所以决定限制比例要低一些，不然出租比例降不下来。这就是类似限制15%，但已有20%。
新规定最后还有一句：case by case. 说白了就是可以特事特办。楼主可以去沟通一下，作为刚刚买入的，要求照顾。记得当年也是有一位同样情况，最后居委会以签下买房合约日期在新规定生效前，特别照顾，排队优先，就是等20%降到15%时，他有优先权