54万的4-plex, rental grade, 每户租金$1000, 2/1结构， fully rented. 估计很快就会被买走。这个价位的租客烂人比较多, 我们这儿eviction ban已经到十二月底了（county judge order, not CDC ban, eviction court完全关闭了）。从长远看，这种价位的4-plex是不是好的投资呢？
我感觉eviction ban说不定将来越来越多。
假设你有五十多万现金买下，4千房租，一千开销包括地税足够了吧？年净收入三万到四万，房租上涨是趋势，钱越来越不值钱，15年最多20年，房租翻倍。
你说对了，很快会被买走，income property 早晚会成为摇钱树。
再假设某人有160万现金，直接买三个，一年十几万净收入，标准中产阶级，可以雷老板的节奏，起码不怕被雷。
我不大相信指望160万股票可以不上班。
54万的4-plex, rental grade, 每户租金$1000, 2/1结构， fully rented. 估计很快就会被买走。这个价位的租客烂人比较多, 我们这儿eviction ban已经到十二月底了（county judge order, not CDC ban, eviction court完全关闭了）。从长远看，这种价位的4-plex是不是好的投资呢？
我感觉eviction ban说不定将来越来越多。
假设你有五十多万现金买下，4千房租，一千开销包括地税足够了吧？年净收入三万到四万，房租上涨是趋势，钱越来越不值钱，15年最多20年，房租翻倍。
你说对了，很快会被买走，income property 早晚会成为摇钱树。
再假设某人有160万现金，直接买三个，一年十几万净收入，标准中产阶级，可以雷老板的节奏，起码不怕被雷。
我不大相信指望160万股票可以不上班。