房客说他的新冠检测为阴性，俺大大松了口气。这天收到出租房水费账单，逾期金额竟然超过了月房租，俺第一反应便是给房客打电话催款，想想又撂下了，催他交水费，他便会拖延房费，羊毛出在羊身上，到头来亏的还是我。谁让这房客到了等开支买米的窘地呢。
说实在的，以他的条件，相信没有房主会租房给他，俺并不打算驱除他，但未雨绸缪，俺还是查询了eviction的规定。现在倒是可以file了，可那苛刻的条件，让人一看，脑袋立马大了，州政府给地主们设起层层障碍，感觉是给你画张饼，你很难吃得到，没个三四个月， 根本办不下来，等办下来时，已是房产惨淡的冬季了。
接受现实，别无选择了，与其和房客搞翻，不如心平气和去解决问题，何况这房客本质是好的。
知道催没用，俺还是将水账单告知了房客，房客还是一如既往的一串儿道歉和付款承诺。
尽管最近没怎么用车，仪表盘上的维修灯却亮起，去了Tireplus，店里打出一份清单，机油、刹车片和两个大灯等一长串活，大约1500块，俺突然想起房客曾说他在开长途车间歇时，会去朋友的车店帮着修车，既如此，何不把这生意给他？
房客满心欢喜，俺将车开到他修车店旁的Shopping Mall，房客过来取车，俺在 mall店里闲逛。三四个小时后，房客将修好了的车开到了Mall的停车场，房客给俺10%优惠，俺摆摆手说算了，若在Tireplus做，俺拿不到优惠，不过俺说你上回存的两张支票跳票了，俺被罚了24块钱，这需从修车费中减掉。房客憨憨一笑，爽快的同意了。俺在金融口做审计，最讨厌交易违规行为，如有发生，职责定要分得清清楚楚，多年的职业病，没办法。
俺问房客有没有去领免费的学生餐？这是俺无意中知道的，那次见家附近的中学排满了长长的一溜车，便好奇地向前打听，说那是给学生暑假的免费餐，家长只要在中午时间来指定地点领取便好。房客有三个正在上学孩子，午餐想必是不小的开支。他点点头说社区早已通知他们了。
房客说他虽然回去开长途车了，可他老婆是帮人清理房子的，最近没生意，只得在家里闲呆着。问我他能否将地下室的小房间sublease出去，来缓解下租房压力，他说租给他表弟，知根知底。我说那房间是个den，窗户高度不够，HOA是不允许住人的，他说那他表弟那就住在地下室的客厅吧。我说你将你表弟的材料拿给我，我看看再说。
昨天房客text过来他付的8月份房租银行存款收据，整整晚了一个月，收据下面是一长串双手合十的表情符。
自从今年三月合同到期后，俺就没和这房客续约，现在是month to month，等明年开春情况好了，俺希望他找到新的房东。
与房客，俺信奉君子之交淡如水的原则。你当你的租房客，我做我的收租婆，保持距离，相安勿扰。可这行情下房客窘迫，俺愿意以“茶”代水，贴得近些，尽棉薄之力，能帮到点儿就帮点儿。与其说予人玫瑰，手留余香的漂亮话，不如说活生生现实下的适则变通。房客品质不赖，只是暂处困境，帮他，便是帮俺自己。
特别困难的会免掉些租金，也就一次性几百块钱而已，都高兴的很。本土出生的拿着国家补贴理直气壮的跟我要求减租，当然，我的房客都相当不错，最多的一户免了一次$1200，本来房租就不低也就是三分之一而已。从开始选房客时把好关，平时处好关系，毕竟是衣食父母，灾难来临才能互相理解，同舟共济，度过难关。
房客说他的新冠检测为阴性，俺大大松了口气。这天收到出租房水费账单，逾期金额竟然超过了月房租，俺第一反应便是给房客打电话催款，想想又撂下了，催他交水费，他便会拖延房费，羊毛出在羊身上，到头来亏的还是我。谁让这房客到了等开支买米的窘地呢。
说实在的，以他的条件，相信没有房主会租房给他，俺并不打算驱除他，但未雨绸缪，俺还是查询了eviction的规定。现在倒是可以file了，可那苛刻的条件，让人一看，脑袋立马大了，州政府给地主们设起层层障碍，感觉是给你画张饼，你很难吃得到，没个三四个月， 根本办不下来，等办下来时，已是房产惨淡的冬季了。
接受现实，别无选择了，与其和房客搞翻，不如心平气和去解决问题，何况这房客本质是好的。
知道催没用，俺还是将水账单告知了房客，房客还是一如既往的一串儿道歉和付款承诺。
尽管最近没怎么用车，仪表盘上的维修灯却亮起，去了Tireplus，店里打出一份清单，机油、刹车片和两个大灯等一长串活，大约1500块，俺突然想起房客曾说他在开长途车间歇时，会去朋友的车店帮着修车，既如此，何不把这生意给他？
房客满心欢喜，俺将车开到他修车店旁的Shopping Mall，房客过来取车，俺在 mall店里闲逛。三四个小时后，房客将修好了的车开到了Mall的停车场，房客给俺10%优惠，俺摆摆手说算了，若在Tireplus做，俺拿不到优惠，不过俺说你上回存的两张支票跳票了，俺被罚了24块钱，这需从修车费中减掉。房客憨憨一笑，爽快的同意了。俺在金融口做审计，最讨厌交易违规行为，如有发生，职责定要分得清清楚楚，多年的职业病，没办法。
俺问房客有没有去领免费的学生餐？这是俺无意中知道的，那次见家附近的中学排满了长长的一溜车，便好奇地向前打听，说那是给学生暑假的免费餐，家长只要在中午时间来指定地点领取便好。房客有三个正在上学孩子，午餐想必是不小的开支。他点点头说社区早已通知他们了。
房客说他虽然回去开长途车了，可他老婆是帮人清理房子的，最近没生意，只得在家里闲呆着。问我他能否将地下室的小房间sublease出去，来缓解下租房压力，他说租给他表弟，知根知底。我说那房间是个den，窗户高度不够，HOA是不允许住人的，他说那他表弟那就住在地下室的客厅吧。我说你将你表弟的材料拿给我，我看看再说。
昨天房客text过来他付的8月份房租银行存款收据，整整晚了一个月，收据下面是一长串双手合十的表情符。
自从今年三月合同到期后，俺就没和这房客续约，现在是month to month，等明年开春情况好了，俺希望他找到新的房东。
与房客，俺信奉君子之交淡如水的原则。你当你的租房客，我做我的收租婆，保持距离，相安勿扰。可这行情下房客窘迫，俺愿意以“茶”代水，贴得近些，尽棉薄之力，能帮到点儿就帮点儿。与其说予人玫瑰，手留余香的漂亮话，不如说活生生现实下的适则变通。房客品质不赖，只是暂处困境，帮他，便是帮俺自己。
特别困难的会免掉些租金，也就一次性几百块钱而已，都高兴的很。本土出生的拿着国家补贴理直气壮的跟我要求减租，当然，我的房客都相当不错，最多的一户免了一次$1200，本来房租就不低也就是三分之一而已。从开始选房客时把好关，平时处好关系，毕竟是衣食父母，灾难来临才能互相理解，同舟共济，度过难关。