上热点了?

喜喜哈哈
楼主 (文学峸)

我来说说我的体会.

我的经纪老板说, 考试容易, 但是most of the new agents quit within two years. 

我是13年的时候去夏威夷旅行认识一个这里的经纪. 他还是一个managing broker. 我跟他说想学房地产

其实我主要兴趣当时还是在其他方面. LG在管理出租房. 后来和新认识的朋友熟了之后, 我就跟着他做

(学习怎么写offer, 怎么处理事情)。 到15年后我考了执照, 迫不及待地给自己买了房, 因为他中国人, 客户也是国人多, 大多数人一来就问回扣, 我觉得很没意思. 我又不缺这点钱, 两年后, 真的不想renew

License 了. 这个hobby就准备放弃了..

但是这过程中, 我不断地看房子, 慢慢地就成习惯了.  后来对location也有很高的悟性, 这习惯一直保留到今天.

所以总的来说是好事.. 后来一个机会, 我跑到老美公司, 平时挂着他们那里不要钱, 正是我需要的. 老板没认识我多久, 就说我有潜力.. (也许是商人那一套鸡血), 我还信以为真我去租房子的时候也推销自己, 还真的这样找到我的老美客户. 人家根本不知道啥叫反点...我兴趣又来了, 一直到18年底..

然后我就基本想做就做, 不做拉到...这种状况维持到现在. 

我现在手头上有客户, 每天wfh, 出去看房子走走简直是救了我的命. 要不然憋死了

总而言之, 当了经纪人, 对房地产悟性比以前好很多,

反正我可能是那种high energy 的人. 也许适合我的不一定适合其他人.

我半小时后删帖. 今天受了惊, 码字减压

https://bbs.wenxuecity.com/finance/5115478.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

老朽
你好不容易写篇正经八百文章,有用文章,为什么要删掉?
喜喜哈哈
没啥用啊, 基本是废话..

个人体会而已.

 

 

上海大男人
请教一个问题

您那地方考执照分二步吗?先拿salesperson license, 然后满足一定的条件再拿broker license?

s
sweetptt
都分两步。broker要先拿一定积分
喜喜哈哈
Yes.
上海大男人
谢谢回答。
老朽
如果年轻,多考一两个执照也好。我刚收到contractor 执照renewal,先看看价钱

active $450管两年,还要买bond。

inactive $225 管四年。这次就inactive 了。已经十几年都没用过执照了,属于主动赚钱的方式早就摆脱,留下个执照也就是个吹牛功能,当然干活工人也骗不了我,有执照能吓唬吓唬。

看看不买
好主意,我本质工作太忙,不然的话也要考一个玩玩
喜喜哈哈
朽歌决定有用我就留着吧.

其实把销售那一套,我认真接受训练一年, 不光在买卖房子里有用. 生活中也很有帮助

我以前总喜欢抢话。"listening is a powerful tool. "

我房产老板总说:“嘻哈,let me finish , blah blah" 好多次

Now I am a good listener.

 

 


 

 

 

 

 

老朽
很多想考执照的有兴趣看,而且你是考完有实战
k
keeplooking
挂着他们那里不要钱? 那一年维持经纪执照多少费用?
宇哥
加州要求拿salesperson license full time工作两年后才能考broker license
D
Darma
楼主从来就这个德行,根本无意分享,主要目的是得瑟。

最讨厌这样的人, 人品很差

上海大男人
才知道,加州part time干不能转正。
大胖胖猫
part-time经验折半。

四年以后就可以了。当然不能只挂着不做生意。