布鲁克林超低地税三家庭投资房189万

布鲁克林近曼哈顿，三家庭投资房出售，全新装修，1分钟近地铁，售价189万。
地大1900，屋3400，zoning为R6, C1-3，完成地下室。
目前拆分为四部分，租金收入如下：
1st 单位 & 地下室 (Duplex)： $4000/月
2nd 单位： $3200/月
3rd 单位： $3400/月
4th 单位： $3400/月
年租金收入： $168,000
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年开销：
税费： $3,710
保险： $3,650
水费： $4,210
维护费： $3,600
总年开销： $15,170
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因此，这处房产将为您提供每年$152,830的净收入，即8.09%的投资回报率，带来稳定的现金流。税务和保险成本低，同时多户型设计为您分散了租赁风险。现售价189万，欢迎买家咨询看房，电话347-399-3954