卖房换房

想买个房子，但首先得卖了现在的才有钱去买另一间，请问大家有经验这种情况吗， 是先确定买的房间，然后给定金？但是我只有把手上的卖出才有钱给定金，然后卖掉现在的再去银行贷款预估？ 我确实好乱 不懂还笨

同问

如果你没钱付定金的话，那肯定要卖掉现在的才付定金+买房。如果你有定金只差头款的话，可以新的和旧的同时进行。在旧的合同上面写个条款说是要等新的弄的差不多了 旧的才能过户

贷款方面你找贷款经纪先咨询就行，你就说你要卖掉a买b，对方就懂了。你在哪个州呀？

同问

我就是同时进行的，房产经纪会帮你安排

賣不出去怎麼辦？

贷款方面你找贷款经纪先咨询就行，你就说你要卖掉a买b，对方就懂了。你在哪个州呀？ ...

纽约

我就是同时进行的，房产经纪会帮你安排

能详细说说吗

賣不出去怎麼辦？

降价咯

哪个比较贵？

先抵押贷款然后出租，贷款出来的钱再拿去买大的，不是更加完美吗？

找经纪人告诉他你的需求就可以了，他会帮你处理

一般算是先卖然后跟买家商量你有两个月时间找新房  两个月以后还没搬走就付租金  作为seller什么条件都是可以谈的  就看你的房子强不强手  疫情期间有的人就签的直到买到新房子再搬走不用付租金

要卖的房子 买家那边贷款出commitment之后你就可以开始看房了 新的房子贷款那边你拿出买卖合同和commitment letter就可以了

感谢大家的建

这其实是常见现象，我买房时的卖家就是等我们close了之后再去close他们自己的房子

买房经济和贷款专员都会帮你搞定这些，不用担心