如果有这个能力谁想分租出去？你是不知道有些地区租金昂贵，所以大家会觉得买一间房子再分租一层出去会更划算。一来自己的房子不怕被房主驱赶或者看脸色，二来还有租金减轻贷款压力，这样舒心而且有盈利的做法何乐而不为。当然遇上了无赖租客是很不幸的事情，没人会希望有这样的情况，遇上问题为什么不能发网上寻找帮助？你不爱帮也还会有其它人乐意帮。你是钱多所以看不起人了吗？每个人的生活能力都不一样，不用如此讽刺。难道你的人生都是一帆风顺，没有出现过问题需要寻找帮助的吗？还有一些热门的城市，说实话同一个区域小一点的跟大一点的房子成交价真的相差不是很大，会看price per square feet的人都知道哪种最值得购买。
何不食肉糜？不缺钱的买五六房间也是自己住 这样的疑问是很傻很天真吧
你是指两房三房的房子吧，哎。
然后论坛发帖遇到无赖租客怎么办是吧
遇到租客赖租让你帮着付钱了吗？你真是为别人的生活操碎了心
说到底就是缺钱啊，不然谁不想自己住。
哈哈 遇到租客赖租 发到网上寻求帮助 不就是让人管吗？还是我理解错了？你说话的语气肯定是个小公主吧
何不食肉糜，哈哈，我也觉得是这个道理， 这就相当于问楼主，为什么不买个海景房？为什么这么多人要住URBAN AREA。。。
真的，这种问题和“吃不起大米为什么不去吃肉“一样让人无语。
发上论坛让人管？你也太天真了吧（或者...?)。只是树洞而已。
是的我就喜欢住无敌海景房
对啊。我也是买了71万的房子月供2900。收入不够没办法还是出租出去了。自己也是去租了小房子先住着 希望这二三年好好赚钱等以后条件好点在自己住。真的累
哈哈哈哈哈哈哈哈
两个家庭租出去一层很正常，反正独立门，不咋影响，并列两家庭的话就更不影响了，我身边还有一个自己买了两家庭，夫妻俩租了一个套房$900，他俩说为了省钱，为以后有孩子做打算～
蟑螂租客是什么意思？
问这个问题的lz更ky
人人都像楼主这么想，是不是世界上就没有出租房了？估计楼主家产丰厚这辈子没租过房吧
我觉得楼主你才是个“小公主” 可能家底丰厚吧 不知道什么叫人间疾苦，你不理解没事也不要埋汰啊 而且还有很多是投资房，多开开眼界吧
哈哈，刷楼只看见你一个，楼主自己没说清楚，结果整楼都跑偏了。
但是回答lz的问题，有一种方式叫以房养房，拿了相比和自己支付能力有压力的贷款，再通过把房子租出去的租金来还贷款，以达到买更大房子的目的。一方面有自我心理安慰吧，毕竟一般人不看净资产，就是说不看有多少负债，只看有多大房子。
另外，占地面积大的房子大概率在同一地段还是升值金额多的。不是升值比例，是升值金额。
比如投资100万的房子，升值40万。同地段，投60万的房子可以升值30万。按投资回报率来说是小房子回报率高，但是按金额来看，是大房子金额高。那么如果这个大房子100万里，其中有60万是自投款、40万是贷款，所以还是投资了60万。那么40万靠房租收入慢慢还，这个时候你就是投了60万，但是却有了40万而不是30万的回报。
当然租房出去有风险，风险高回报高，这是合理的
类似的专家建议：1. 为什么不把私家车开出来网约挣钱；2. 为什么不把闲余的房子用来出租；3. 为什么要把时间浪费在通勤上；等等。。。很多人的见识只局限于自己的区域。朱门酒肉臭，路有冻死骨，这种现象一多，在古代基本就是乱世的开端，社会不公，贫富悬殊，为富者不仁，贫贱者揭竿而起。所以还是那句话：说得很好，下次别说了。
楼主这样的人越来越多，那么乱世要开始了
按纽约现在的租金，两家庭出租一层差不多够还每个月银行贷款+地税+保险了。 3家庭出租两层还赚个2000左右。胆子大点，把basement也租了。 然后自己赚的钱自己花，不用压在租金上了。 等几年房子升值，自己也攒一笔，就可以换个独立一家庭大house。
我也觉得是，为什么不买一间独栋学区房呢？住着更舒服
问的什么问题呀
哇你这个蜜汁操作
如果有这个能力谁想分租出去？你是不知道有些地区租金昂贵，所以大家会觉得买一间房子再分租一层出去会更划算。一来自己的房子不怕被房主驱赶或者看脸色，二来还有租金减轻贷款压力，这样舒心而且有盈利的做法何乐而不为。当然遇上了无赖租客是很不幸的事情，没人会希望有这样的情况，遇上问题为什么不能发网上寻找帮助？你不爱帮也还会有其它人乐意帮。你是钱多所以看不起人了吗？每个人的生活能力都不一样，不用如此讽刺。难道你的人生都是一帆风顺，没有出现过问题需要寻找帮助的吗？还有一些热门的城市，说实话同一个区域小一点的跟大一点的房子成交价真的相差不是很大，会看price per square feet的人都知道哪种最值得购买。