请大家分析，买房中介是什么套路？

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2022-7-4 11:27 编辑

不要找华人新手agent，全是套路全是坑

可能是这几天她在开party

感觉可以告她

最后close那份合同肯定有写，人家要晚七天走，自己同不同意而已，我家也是要多住一个月但是付租金

感觉她想偷搬东西

看来中介自己想用几天？我们买房的时候，卖家也是要求多住几天（他们要用卖房的钱来买房，所以我们认为是合理的），但合同上写明这些天的地税和utility费用等都是他们来付

这个操作不合理， 如果买家要住 那合同应该写好住几天+房租等， 你作为卖家这样风险很大。 你的经纪也不是个好经纪，沟通不好 也不会替你着想。 给ta差评

你太好说话了，我在当时closing时候，是closing第二天我就离开房子，对方律师硬要我押了2500在escrow，说他们遇到过迟迟不搬的之前。

听语气你是买方，你哪里找来的这垃圾中介。投诉她公司去吧。并且也要她本人知道。以后会告诉别的朋友避开她。

看来中介自己想用几天？我们买房的时候，卖家也是要求多住几天（他们要用卖房的钱来买房，所以我们认为是合 ...

我也觉得她想用或者开party

这个操作不合理， 如果买家要住 那合同应该写好住几天+房租等， 你作为卖家这样风险很大。 你的经纪也不是 ...

我是买家，我们也觉得卖家在close以后还要住7天，不合理，也不付水电房租地税保险。买家中介在签合同时也没有提到我们要承担的风险，只是催着抬高价格和尽快签counter offer。好在卖家在close后2天就搬走了，只是中介的做法让人费解

听语气你是买方，你哪里找来的这垃圾中介。投诉她公司去吧。并且也要她本人知道。以后会告诉别的朋友避开她 ...

不是我找的，是有一次open house的时候遇到的，她很殷勤的联系我们，要带着看房，她带着看的房子，就只能通过她来买了，是地产界的行规。开始态度特好，房子进了escrow以后，马上变脸，各种不耐烦

要么这个买方经纪是傻，要么买方经纪买房过程中对你产生了意见才故意这么做。拿这房子用几天的机率很小，因为万一房子在这几天内出事了他要承担一切后果，傻子才会拿去用

你太好说话了，我在当时closing时候，是closing第二天我就离开房子，对方律师硬要我押了2500在escrow，说他 ...

我在网上看的，迟迟不搬的一点办法也没有

本帖最后由 ZDR 于 2022-7-2 11:47 编辑

我觉得可能是担心万一你们买家最终反悔了，没能Close，而卖家又要提前搬家腾房出来，自己带走又不方便吧，这几天用来处理她自己的东西吧，

感觉她想偷搬东西

她多次提到喜欢院子里的某几盆植物和花花，是几百一盆的那种稀有植物，还有屋里的挂饰

要么这个买方经纪是傻，要么买方经纪买房过程中对你产生了意见才故意这么做。拿这房子用几天的机率很小，因 ...

她是新手，刚刚拿了执照，但是她的公司是个很大的地产公司，里面的中介们组团买卖房屋，有老手给她支招

我觉得可能是担心万一你们买家最终反悔了，没能Close，而卖家又要提前搬家腾房出来，自己带走又不方便吧， ...

卖方要求的7天不过分，问题是我们的agent早拿到钥匙，并不想及时给我们

卖方要求的7天不过分，问题是我们的agent早拿到钥匙，并不想及时给我们

哦，卖家是按时给你们钥匙了，但卖家没有处理完，估计也是与你们中介沟通过的，你拿到钥匙就有可能老想去看房子吧，给卖家带来困扰，其实说清楚了啥事没有，但中介怕你们不乐意，黄了买卖，就采取拖延，这是不好的…

哦，卖家是按时给你们钥匙了，但卖家没有处理完，估计也是与你们中介沟通过的，你拿到钥匙就有可能老想去看 ...

卖家在close以后两天就搬走交钥匙了，他们就不会再回到房子里了。但我们的买家中介，不把钥匙给我们，不知道她想干什么。

本帖最后由 ZDR 于 2022-7-2 12:24 编辑

卖家在close以后两天就搬走交钥匙了，他们就不会再回到房子里了。但我们的买家中介，不把钥匙给我们，不知 ...

哦，这样哈，看来她想由着她自己的时间来安排…

我们前一段还遇到卖家要在closing之后免费再住三个月

我在网上看的，迟迟不搬的一点办法也没有

让对方押钱啊，怎么叫一点办法没有？我们都是这么操作。

只有我觉得，合同里说好7天了，结果又催着人家交房……我感觉谁都会不舒服啊

只有我觉得，合同里说好7天了，结果又催着人家交房……我感觉谁都会不舒服啊 ...

只有你没读懂，卖家已经交钥匙了，是买家中介不给钥匙

最近2年很多乱七八糟的鬼主意就是那些新手经纪弄出来的，什么一加价就加10万以上，不要房屋检查或者估价contingencies，让买家借高利贷来全现金抢房，close后还让屋主免费住好几个月......但同时华人有钱人太多，都愿意做冤大头，一个愿打一个愿挨

最近2年很多乱七八糟的鬼主意就是那些新手经纪弄出来的，什么一加价就加10万以上，不要房屋检查或者估价con ...

是的，真恶心，哎

去dre投诉啊，这中介想啥呢