大家是愿意住location好的小房子还是偏远一些的大房子

最近和老公在看房，是刚需，所以利率高不高都得买。跟老公预算60万左右，现在在房子location问题上有一点分歧，我跟老公是丁克，所以学区不是在看房子的首位。我们现在看上了两个房子。
房子A：58万，地理位置很优越，离市区近，学区不行，社区很好，旁边很多bar餐厅超市配套非常好，房子是1940年的，但是三年前全屋翻新，3b2b，面积1250sqft一层，lot 7000sqft。

房子B：57万5，在比较suburban的地方，学区尚可，去餐厅超市都得开车，但是房子比较新2007年的，4b3b，2300sqft，两层 ，lot 0.25acre。

如果是大家会怎么选…

学区好一般来说邻居也比较靠谱点。选2

就夫妻两人不需要b四房那么大的房子吧？做卫生都累死…如果是我就选A

我会选2，1有点小。

我选B

B，沒有人會不喜歡大的，多房好處多

如果是我的话，两个人选位置方便的A，有小孩的话要大点的房子选B

大家怎么选是符合他们自身的，主要你们自己是什么情况？住几年还是养老？喜欢热闹还是安静？亲戚朋友来的时候挤不挤？ 会不会做卫生？出门买菜闲不闲麻烦？ 怎么说还是选择和自己生活不冲突的好一点.  如果丁克又是老年人我觉得离医院近点好

我建议选B，老房子虽然翻新过，但是很多东西还是旧的，相信你们应该没有相关的技术去维修，所以隐患多

我选b。住哪里都需要开车去超市，这是小问题。b房子大，学区好，社区好，这些非常重要。而且07年的房子不需要太担心维修问题。虽然a翻新了，肯定还有你看不到的问题，要小心。

不要孩子当然选A。吃吃喝喝方便最重要❗️

Ｂ，我买了个60年的老房子，发现很多东西都不符合code，真的神烦

在美国1940年的房子简直太普遍了

必须是B

b  b b b b

丁克还考虑什么学区房？刚需的话，生活方便和社区安全是首选

bbbbbb

没有孩子，还有啥刚需？

这个完全看你俩喜好啊，我和我老公肯定选B，跟房子本身无关，我俩喜欢人少清静的地方，但party animal和social 达人，肯定喜欢A

两人A，有娃B

bb b b

选B，人活一辈子为了什么，不就为了享受一下生活。还挤在华人堆里，住那几百尺小房子，到处都是蚊子和蟑螂，简直受不了

选B，人活一辈子为了什么，不就为了享受一下生活。还挤在华人堆里，住那几百尺小房子，到处都是蚊子和蟑螂 ...

两个都不是华人区啦 都是白人区 小区环境差不多 A是年轻人多一点因为附近基础设施比较齐全 B是拖家带口比较多 华人区60万哪里买得到

没有孩子，还有啥刚需？

就自己住 不都是刚需房的意思？

我愿意住位置好的小房子。

两个都不是华人区啦 都是白人区 小区环境差不多 A是年轻人多一点因为附近基础设施比较齐全 B是拖家带口比较 ...

看你生活取向吧。如果只有自己一家三口过日子，那A也勉强够的。如果将来父母过来住或者喜欢偶尔邀请朋友过来玩住一阵子，当然是B好

我肯定选A，如果你喜欢city life的话那A啊，超市餐馆这些绝对生活必需，晚上下班没事去个酒吧坐会儿也好啊。我和我老公就是在这样的环境生活了大概8年，现在有孩子不得看房搬家了，不同生活阶段需求不同。但是你如果喜欢那种郊区安静的地方B也可以。

位置好的，我家就是 房子比别的朋友们的房子小很多 但是家门口就是小学校，30秒就送完两个孩子回家了， 去中国城也方便，家附近各种高速，环境还好 所以我很知足 其他朋友房子大 但是远啊 送孩子还要开车

本帖最后由 闪闪星光 于 2022-6-28 18:33 编辑

不用考虑，肯定选择各方面都很方便的A，必须出门附近连开车都不需要步行就能买到所有东西的地段就是最佳生活状态，否则有什么需求还开几个小时车去买很麻烦，怎么舒服怎么来，我就百分之百选A

丁克+刚需房你管学区干什么?

丁克+刚需房你管学区干什么?

有保值一方面的考虑

我选B，郊区也有配套啊就开几分钟的车，除了中国餐馆会比较少
比较要考虑的是commute, 如果要开一个小时区市区上班会不舒服

我们看房不看五年以上的 不管整修没

B啊。。。

我选面积大的，真香。

我選A。既然學區不是問題，方便還是重要的。

老房子地基容易出问题 给俩个房子做个检测 要求细致一些。  然后再做判断和选择  看你们想选a   实际你们大部分时间是呆在房子里面的  

我很好奇房子A学区不好为啥社区会很好？一般来说学区不好的社区都不怎么样

我们看房不看五年以上的 不管整修没

德州的吗？东部1940的房子很正常

我建议选B，因为你住在家里的时间比出去玩的时间多，每天12小时以上都是住在家里，每天可能最多1-2个小时需要出去玩，那肯定住的舒服更好。前提是B也不是太远，如果B和A相距太远可能还是要重新考虑

我选b ，个人不喜欢老房子

如果是整天跑出去玩，party，旅行，吃饭，购物，就A，符合生活习惯。如果喜欢宅家，摆弄院子，就B。另外就像大家说的A只是翻新了表面，你看到的，但是像结构，上下水，电路这些你看不到的功能都已经很老了。当然还有升值空间，那一区的升值快。

a这种房子租来住住就好了，不喜欢闹市就搬了，当然你想购入以后出租应该是很好租

选A 没孩子当然自己舒适最重要 吃个饭还要开半小时 时间上都浪费一小时了

A啊，location永远是第一位！

感觉你们适合a

我会选B.

但是如果楼主和队友不爱做卫生，不爱做饭就一定要选A

我选A 两个人不需要那么大的空间 我喜欢可以走路去吃饭的地方

小孩子才會做選擇.而成年人嘛...哈哈

我很好奇房子A学区不好为啥社区会很好？一般来说学区不好的社区都不怎么样 ...

A附近有两个很大的医院 附近很多医生住在那里 最近10年那块gentrification 越来越多高收入搬进去。 其实最主要就是纠结大小，然后又想amenities多得做取舍…A那块如果想买跟B一样大的得**十万左右…预算不够…

看性格吧 我的话选择b

b 明显的 做人也要做a和c之间

我会选择B

本帖最后由 匿名 于 2022-6-29 01:09 编辑

选B，学区不错，又新，又宽，隔一下出租一半帮你付房贷，自己有车离市区稍微远一点也没关系，万一万一你们改变的主意了有孩子了，或者父母来了，都不用换房子了，将来的事情，谁说得清呢……

两人选A，购物医疗都方便，要小孩就选B

还是要看在哪个location比较合适。通勤方不方便，房子的 持有期限大概是5-7 年 平均每户

A呀，什么都方便重要的，节省了很多时间，如果不喜欢了，以后租出去也比较好租，自己的租金养自己，再买喜欢的第二套住房

就自己住 不都是刚需房的意思？

不是哦，刚需就是非买不可，比如孩子要上学，比如要落户口，比如要报税，这些才是刚需。

1940的房子再怎么翻都没用，再住个10年都快要成历史遗迹了

学区好的房子，周围环境好，升值快

A 既然丁克 肯定这种学区方便 B 不错 有孩子推荐 刚需也可能因为孩子上学换房什么的 竟然丁克还是选A吧。

选B，一开始搬郊区还挺忐忑，现在简直爽的飞起。我这边开车15分钟什么都有还不塞车，比挨着市区幸福感好太多。两个人2300sq ft可以说刚好（同没小孩，但是如果有小孩我会觉得现在住的2000sq ft就小了），房间多不碍事，少了才麻烦。

b le s s s s

都可以哈哈看自己的情况

我选新房，价格差不多，但是前者三房两卫才1250sqf太小了

年轻人当然选A  不需要那么大的又不要孩子

大房子

b 新房，大房，新房永远卖的比老房抢手，如果超市餐厅能在20分钟内开车到达

选B，一开始搬郊区还挺忐忑，现在简直爽的飞起。我这边开车15分钟什么都有还不塞车，比挨着市区幸福感好太 ...

呵呵，你那个什么神仙郊区？我这边完全不堵车15分钟开到downtown，堵车就呵呵了，每天上班就心梗。

1940年好老啊

看楼主俩人懒不懒，懒的话最好两房一厅。你想想以后几十年呢

aaaaa

我选b

Bbbbb

选B，安静，自由自在

本帖最后由 匿名 于 2022-6-29 07:44 编辑

是我就挑B

还是新房子好一点。而且位置也大。选B

我和老公两人 1650 觉得小

我住新的 反正有车

B呀，房子大住的舒服，人都开心点，在美国开车不是很正常吗？

呵呵，你那个什么神仙郊区？我这边完全不堵车15分钟开到downtown，堵车就呵呵了，每天上班就心梗。 ...

我换了工作后也不在市区上班了。上班高速25分钟，因为跟早高峰晚高峰方向反着也不会塞车～ 我是选了个有好学区的郊区，就像有其他人说的，好学区整个大环境都会比较好，各种配套设施都很完善。

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我们刚刚under contract就是买了社区很好 学区不行的白人区 房子又大又安静 我们孩子还很小所以等到要上小学了再买第二套学区房 但是我们自己住的话 现在的这一套绝对香

Bbbbbbb

如果是打算不要孩子的话 自己开心我肯定要b 谁不喜欢大房子

A all the way. 在我们这里，好区你拥有一切。我是很喜欢户外的，散步，跑步，打球，公园，饭馆，酒吧，商店。 跑到大郊区，天天闷在家里不是我的风格。

2!!!我 选2！

选B，人活一辈子为了什么，不就为了享受一下生活。还挤在华人堆里，住那几百尺小房子，到处都是蚊子和蟑螂 ...

你看看你自己说的话，连个逻辑都没有。所以你选B正常。

如果有孩子肯定选B，但楼主丁克，1其实说不定更好，我和我老公目前住1200的大平层，俩人没孩子住完全够了

肯定选A啊，没孩子当然便利点好。有小孩才需要那么大的空间

1小，学区不行，虽然你们丁克，但是对于旁边邻居，以及房子涨幅来说，肯定还是学区好，的好！我选2

B
大农村住习惯了 去哪都远 所以距离无所谓 环境好比较重要 邻居好 社区好  
老房子会有很多问题的 即使翻新过

不懂为什么要看学区，location好不好不是根据是不是靠市区近而是社区。肯定要选新房子啊，1940？这什么垃圾百年破房子…

不懂为什么要看学区，location好不好不是根据是不是靠市区近而是社区。肯定要选新房子啊，1940？这什么垃圾 ...

不可这么主观吧，看哪个城市。譬如旧金山，百年房子可不是垃圾阿。

你看看你自己说的话，连个逻辑都没有。所以你选B正常。

你之所以觉得没逻辑，是因为你没过这种人生经历

B BBBbBb

b 一劳永逸

我选的市中心小房子，还是有点后悔。不过如果选郊外大房子可能也会后悔。具体看你们的需求吧