50万贷款要多少才能进入escrow

匿名
楼主 (北美微论坛)
求问早上我lender 告诉我 your loan is being funded this morning.到现在escrow 还没收到,wire 需要那么久吗?
匿名
一般两个小时
w
wpan
银行帐户信息的更新不一定是即时的吧
匿名

一般两个小时

55w 呢? 我lender 说they missed cut this off time… 到现在还没收到钱
匿名

55w 呢? 我lender 说they missed cut this off time… 到现在还没收到钱

我的95W都是两小时到的
匿名

银行帐户信息的更新不一定是即时的吧

没有及时.都一天了还没收到
匿名

我的95W都是两小时到的

好滴 谢谢你
匿名

我的95W都是两小时到的

请问你知道什么是FUNDING FIGURES? escrow 一直找我lender 要
匿名

请问你知道什么是FUNDING FIGURES? escrow 一直找我lender 要

不知道呢,全程都是agent帮搞定的

我只是按要求准备一些自己的材料就行
匿名

不知道呢,全程都是agent帮搞定的

我只是按要求准备一些自己的材料就行

我agent 全场需要我推动…..啥都不知道
匿名
本帖最后由 匿名 于 2022-6-8 09:43 编辑

这跟贷款多少钱没关系哈~
missed cutoff time就是贷款银行都有一个wire放款截止时间,比如中午12/1点这种(具体看银行)
如果miss了,那就隔天再fund了

你agent好垃圾

Funding Figures是贷款银行会汇多少钱给escrow,一般是贷款额+各种乱七八糟费用(比如经纪佣金

贷款银行一般放款前都会发这form给escrow问是不是balance,可不可以fund。 escrow回balance了,贷款银行才会fund

不知道你在哪个州。。
匿名
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2022-6-8 10:41 编辑

这跟贷款多少钱没关系哈~
missed cutoff time就是贷款银行都有一个wire放款截止时间,比如中午12/1点这种 ...

怎么说来应该要先拿到funding figures 才可以确定funding 金额? escrow 一直找funder 要 她一直没给。。。 我在加州。z
匿名

怎么说来应该要先拿到funding figures 才可以确定funding 金额? escrow 一直找funder 要 她一直没给。。。 ...

那你这经纪不行 一切应该都是她来跟贷款银行沟通的。我也在加州做LO~ 所以我上面说的也适用你的file,可能明天才fund吧 如果银行说是miss了cutoff
匿名

那你这经纪不行 一切应该都是她来跟贷款银行沟通的。我也在加州做LO~ 所以我上面说的也适用你的file,可能 ...

主要是funding figures 少了$10000 。现在正在补。我loan officer 刚刚打电话叫我别再打电话给escrow….整个过程我agent 都在打酱油。连termite inspection也是刚刚前天做好……closing date 已经被extended 2次
匿名
没有请title company吗?为什么是agent跟银行联系呢?可能每个州不一样
匿名

主要是funding figures 少了$10000 。现在正在补。我loan officer 刚刚打电话叫我别再打电话给escrow….整 ...

嗯嗯了解 我说的agent指的是loan agent/officer。都是LO来负责的
匿名

没有请title company吗?为什么是agent跟银行联系呢?可能每个州不一样

有title company .但他们跟我不联系.
匿名

嗯嗯了解 我说的agent指的是loan agent/officer。都是LO来负责的

哦哦 明白了 我的loan agent 挺好的 。从去年头到现在才买到房子。但她特别忙。。
翰临轩

主要是funding figures 少了$10000 。现在正在补。我loan officer 刚刚打电话叫我别再打电话给escrow….整 ...

贷款中介和贷款机构还有对方的中介三者处理不是吗? 没有自己办过
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handstone0202
bless吧 我今年买房每次转都2-3小时到账, 楼主赶快再给银行打电话核对一下信息,这个agent再忙也不能这样啊
匿名

贷款中介和贷款机构还有对方的中介三者处理不是吗? 没有自己办过

我一直都在中间一顿push
匿名

bless吧 我今年买房每次转都2-3小时到账, 楼主赶快再给银行打电话核对一下信息,这个agent再忙也不能这样 ...

刚刚收到escrow 已经确定到款。你房子买哪里啊
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handstone0202

刚刚收到escrow 已经确定到款。你房子买哪里啊

中部外州,家附近比较喜欢的城市。都是投资房。
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todayforlin
一般都是两个小时吧?
匿名

中部外州,家附近比较喜欢的城市。都是投资房。

恭喜恭喜
匿名

一般都是两个小时吧?

是的 已经收到了