新手准房东求助

曲奇
楼主 (北美微论坛)
请问各位大神,在美国出租自己的第一套房子一定要变成Rent License吗? 不知道不变会怎么样?还有就是大家找托管公司托管了吗?我在外州工作回去不及时,在考虑要不要找个托管的。
匿名
没听说过还有rent license。
一般如果有HOA的话,了解一下HOA的要求。有些州的HOA对approve tenant要求很高(收入调查,background check等等)。


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sunshineJ88
有一些地方出租需要license,我记得好像Philadelphia就需要。
找不找托管公司完全看你个人,大部分人会找。我之前的房东,他就只是把房子放在trulia上,然后我们租房子都是直接打到他银行上,房子需要修理的时候他会帮我们找人来修理。
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FION妮妮
我是找托管公司,省心。
小丫丫

我是找托管公司,省心。

有没有托管公司推荐呀?
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FION妮妮

有没有托管公司推荐呀?

不同城市没有可参考性啊
小丫丫

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你是住纽约的吗?我家亲戚天天因为房客的问题烦我,我想让她找管理公司了
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FION妮妮

你是住纽约的吗?我家亲戚天天因为房客的问题烦我,我想让她找管理公司了 ...

我搬家到亚特兰大了
小丫丫

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哦哦,那我问问别人看看,谢谢
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FION妮妮

哦哦,那我问问别人看看,谢谢

Welcome
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handstone0202
如果自己买了房子然后租出去,搬到外州的话是不是再买不就又是自住房利率了,多棒啊!

投资房的房屋保险我这个州都会便宜一些,各种水电煤气的账户自住和出租的也不一样。但是买房的时候确实要注意每个社区对租房比例有要求,有的社区房子就是不能出租。

还是规矩弄好,出租收入和支出都清清楚楚的,这样以后你dti好看也好继续前行

我都是在我附近买的房子,但是还是找pm管理,我才30岁,不想和房客消耗太多时间,自己也可以享受生活或者提高自己。pm如果找房客要我第一个月租金,然后每个月按比例收管理费,这个每个地方都不一样,房子修理他们会帮你找人修,我老公特别handy有时候自己修,他也不说自己是房东就是当自己修理工也很开心,很有成就感。


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HonEy兎尕寶

你是住纽约的吗?我家亲戚天天因为房客的问题烦我,我想让她找管理公司了 ...

纽约好多地产公司都可以帮托管
小丫丫

纽约好多地产公司都可以帮托管

有没有推荐的呀?Google一搜好多呀,就是不知道选哪家