大家买房子debt to income ratio大概都是多少

最近要买自住房，看上了一个51万左右的town house，想着付10%down、每个月差不多地税贷款hoa一共下来3000左右。我和老公两个人一年差不多税前一共17万，税后到手差不多11万多一点…两个人没孩子，有个车贷650一个月，感觉如果买了这个房子都不敢生孩子了，因为生了孩子扣了房贷车贷也不攒不下什么钱…想问下大家贷款一般占收入的多少…

貸款占月收入的一半以下或者36%就可以了 你這收入貸款很easy approve

貸款占月收入的一半以下或者36%就可以了 你這收入貸款很easy approve

想问下36%这个是税前还是税后呀…

首付最好20%+，这样就不用贷款保险了。 按你们的收入情况，$72.5万以下的房子都可以买…

单身税前15W，没有车贷，5年前买的房子，首付60%，月供$1000

本帖最后由 匿名 于 2021-10-22 20:20 编辑

个人每个月税后基本工资1万1左右 全部扣完保险 401 max out.  每个月3750的贷款… 地税月摊也要3000. 一半工资基本都在供房.

咬咬牙也能买 车贷还几年就没了 几年后工资也多少能长点 至于生孩子… 孩子要怎么养那价格可就天差地别了

首付最好20%+，这样就不用贷款保险了。 按你们的收入情况，$72.5万以下的房子都可以买… ...

话是这么说 可是我们暂时没那么多首付只能凑个10% 因为closing cost也是一笔费用…

townhouse不用付hoa么

townhouse不用付hoa么

要啊…221一个月

Down付多点呗

据说月供不要超过收入的28%。。。

买了以后贷款不涨工资还涨啊 难道你一辈子就打算拿一样工资吗？

我只想说这个tax rate好低

我只想说这个tax rate好低

确实 我在这个州税比较低 基本50万的房子 三四千的地税…

最高可以税前收入的6倍呢……也就是100w的房子你们也可以负担。btw 17w到手11w很多啊……我队友17w到手才7w……

我们买的时候房屋那项支出占家庭收入２０％左右，当时算定了即使一个人丢了工作也能承受

双职工收入50w 房子75w 月供+uttility $2900，没有车贷没有小孩
仍然觉得有压力 不敢乱花钱。。。佩服lz买房的魄力

和你情况差不多，和老公税前年薪20万，也是55万左右的房子，首付20%，每个月贷款加地税加HOA 3000多，一个孩子，每个月给完day care和教育基金，还有家用，也是存不了钱….

最高可以税前收入的6倍呢……也就是100w的房子你们也可以负担。btw 17w到手11w很多啊……我队友17w到手才7w ...

17w到手 7w是怎么做到的…401k max也不至于那么少吧… 我们是401k就放了公司match的那么多

还好吧 我租房子都3000了 还要自己交水电费 2个孩子，老公一个人上班 10000一个月 还没你们多呢，每个月开销差不多7000. 加上给父母一点.这也没有说什么不敢的

hsa 股票 保险 七七八八扣下来就没多少了

……你这个地税住新泽西的表示羡慕….

可以买没有压力的

Bless

我们是7%

自住的话还是早买好

收入税前40+万，贷款了60万。没孩子的时候觉得还好，现在有了一娃觉得亚历山大

生二个孩子交税就少很多了吧。我二套房贷，一个孩子，我们收入一共才6万多，交了税也就剩5万，因为就我老公上班，可我生活过的好开心呀，而且还有存钱。

可以下手

生二个孩子交税就少很多了吧。我二套房贷，一个孩子，我们收入一共才6万多，交了税也就剩5万，因为就我老公 ...

你这太厉害了…

這個收入完全沒問題啊  租房不也是要這麼多錢了

hey

我家税前两个人正好30万，买了个很便宜的算投资房，自己也能住，首付给了一半，贷了不到20万，每个月地税加hoa加还贷一共2500+，觉得还好，没啥压力，和租房房租基本持平

我家税前两个人正好30万，买了个很便宜的算投资房，自己也能住，首付给了一半，贷了不到20万，每个月地税加 ...

为什么贷那么少每个月还款那么多呢 你是贷的15年的吗 单纯好奇 0 0

完全可以贷，对你们来说很轻松，不会有压力

自住就买吧 其实压力不算大

这么高工资啊 我一个月3000想都不敢想

如果有钱就多付点首付

b le s s s s

楼主哪个州的 地税这么亲民

楼主哪个州的 地税这么亲民

南卡

为什么贷那么少每个月还款那么多呢 你是贷的15年的吗 单纯好奇 0 0

我们贷十年的，加上这个州地税特别贵，不到40万的房子地税将近8000

我们贷十年的，加上这个州地税特别贵，不到40万的房子地税将近8000

我猜你不是在Jersey就是在TX……

我猜你不是在Jersey就是在TX……

在jersey 哭出来

在jersey 哭出来

我之前在纽约州（非nyc地区）住过 地税也巨高 40万的房子8000的税

我之前在纽约州（非nyc地区）住过 地税也巨高 40万的房子8000的税

我姑在fl的房子比我家大，地税还便宜的多