townhome有必要upgrade 院子的地面么(更新图片

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-7-29 12:33 编辑

买了老th,院子打算upgrade的前后院加起来有600尺，原本是水泥道，已经非常破旧了，就是看水泥纹路大约是二十年前的了，同排的另三户院子都翻新过。有在水泥面上铺了tile的，也有做了paver的。

搬家之前和老公意见不统一。我们请了contractor把室内木地板全部翻新了。院子要弄的话也要一万多。

目前还没有娃。请问买大家觉得有必要弄一下院子么？对房子之后升值有帮助吗？自己住院子利用率高吗？以前住的condo.


上图为lz下图邻居某家，看房的时候只注意室内都没注意室外，拿到钥匙第一天才发现院子挺烂的。

能不能上几张照片看看具体情况

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如果三五年内有换房子的打算，那就千万别折腾。TH升值非常慢，甚至会降价，所以你花进去的升级费用是很难算在将来房价上的。

觉得没有孩子的话 没什么必要弄院子 院子一般就是孩子玩而已

楼上的说的都很有道理，不是划算的投资但是自住弄好了住的舒服不差钱也未尝不可

楼上的说的都很有道理，不是划算的投资但是自住弄好了住的舒服不差钱也未尝不可 ...

确实不差这小笔钱。而且是“年轻人”也懒得打理院子那种心态。就想着让它美美的那么摆着就可以了。看了很多回复估计就是一笔“无效投资”

如果到孩子2岁前你们会搬离这里，这个院子利用率就不是很高。也要看这块地方的实际旧到什么程度。就装修本身其实对房子增值没有硬性的好处，但是比如说如果同一条街上两个差不多的房子同时在买，那绝对装修好坏有差别

确实不差这小笔钱。而且是“年轻人”也懒得打理院子那种心态。就想着让它美美的那么摆着就可以了。看 ...

不差钱就弄吧，打理院子真的耗钱费力，其实一样的格局院子好装修好以后想换房不着急慢慢卖也不一定亏钱，出手也快，而且自己也享受了几年。千金难买你开心，钱花的也值得

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如果到孩子2岁前你们会搬离这里，这个院子利用率就不是很高。也要看这块地方的实际旧到什么程度。就装修本 ...

请教如果有娃家庭是不是利用率真的特别高？那么在想自己打理好了以后被有娃家庭看中了还能有个好价钱

考察发现同排其他家翻新过院子地面的是有娃家庭或者老人家

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能不能上几张照片看看具体情况

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我们有狗所以准备弄一下院子 水泥地不准备搞了 就做一下围栏和门就要1万4

前阵子找了个超级有经验的人问过后院的工程，他说如果工程目的是自己享受（比如免去清洁整理的功夫、自己喜欢好看些的院子等等），未来会至少在这房子住几年，又不差钱，那就干吧，不要考虑太多增值方面的事

我们有狗所以准备弄一下院子 水泥地不准备搞了 就做一下围栏和门就要1万4 ...

都是人工费比材料贵

我们买了个高压水枪+水泥缝的sealant，把杂草全部冲净，一下干净整洁了不少

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看着其实也还行，要是暂时差钱也不急着弄吧

自己住当然要弄，不为别的，就因为自己舒心

都是人工费比材料贵

材料也涨了不少

之前和你有一样的顾虑，后来还是弄了。自己看着是舒服很多。

之前和你有一样的顾虑，后来还是弄了。自己看着是舒服很多。

你们也是翻新水泥面吗

高压水枪+洗地头。瞬间变新