拍了很多,也不怕,毕竟自认自己在理,反正小额法庭也没试过,真被告了就当涨知识去学习了只能自我调 ...
我的天呢 你下次给钥匙前 拍个小视频 把他人也镜头过一下 这样大件的东西就好说 其他的 zhen的没办法 ...
是呀,我都没打算告他,想说修理打扫不够部分,我自己贴一点算了,毕竟也住了三年,本来也是需要维护翻新一 ...
难不成租给流浪汉
真不像人住过的地方。搞得太脏了,坏的地方就看到一处,墙壁似乎也脏了小块。主要是需要打扫。维修的地方不 ...
楼主我不知道你在哪个州是不是对房东友好,我在这个州对房东超级不友好,像你这种情况,一定要租之前有个li ...
你平时不过来看看吗, 院子里草比人高直到今天才发现?
不去,房子不在同个City,且没事也不太去打扰租客,以前租给其他租客都没出过问题,以后考虑要做定期visi ...
只要你在理 说不好他还得给你赔偿。说要跟你打官司就是咋呼人 什么坑爹货
视频不够了,得去公证机构找个第三方做人证,视频保留了。确实加州太多糟心的房客,所以都是打算买自住房
东西坏了尽量自己修不麻烦房东
搬走的时候 房东来检查
因为有个房间的墙壁我孩子之前贴的贴纸 还有用蜡笔画了几笔 说墙壁要全部刷
找装修师傅来估计要800 房东说各付400….
我们也同意付了….
同在加州,有过同款经历的我,房子情愿空着也不再租出去,心累
美国人很会搞这一套 有时候会故意欺负我们华人 因为有些法律和规定我们不清楚 没点经验真的搞不过他们!我之前有property manager都差点被坑了(因为我这经理人是华人,是挺强势的,但后来被告到他们那个管理的部门了的。满嘴瞎话!说性骚扰她……)租客的目的是要换成她的property manager 然后要买我房子… 后来我换成了之前帮我买卖房子的美国经理人帮我打理 费用高了点 但是明显不一样了。租客无理取闹了几次 无果 最后提前搬走了 也把房子造的可以 两个月押金减掉我收拾的钱还有的退。我经理人联系了她一次来退钱 一直没回音 后来说不用管了 不回信就不退了 不是我们责任……
并不是,租客职业是个护士(至少我租给他的时候,是个护士,有payroll的)
你估计是没看到坏掉的门框以及漏水造成的water damage,并且不知道处理water damage有多贵,如果一漏水及时修理还好,但是他这种不通知房东维修的,把下面所有的木头都泡烂了,得拆开来整个换掉,万一有霉还需要杀霉,2000块我估计连换木头都搞不定。另外本来就是和他说,所有维修费用单据最后都会提供给他的,只不过他不能接受罢了,也没准备多拿他钱,如果修理费用有多肯定还给他,但是以我出租房子多年的经验以及翻新房子的经验,可以告诉你肯定没得多,就是不知道自己得贴多少进去罢了。另外我觉得你可能对美国的诉讼不是特别了解,这种小金额的,都是上小额,不带律师那种,因为金额太小,当然如果他要走一般法庭,我也奉陪,反正输的人承担律师费,就算对他来说他那边没cost,他也得想想输了能否承担我这边的律师的费用,我是无所谓,就不能助长这种欺负人就欺负你不敢打官司的人,要打就奉陪,说真的在美国长期正规租房子的房东,谁还没认识几个律师朋友呢
租房子一般也不会问对方爹是谁呀。。。都是成年人,提供也是提供他自己的收入证明和信用。我这也是对房东不太友好,但是都是签了正规租约的,当时虽然list他没有签字,但是搬进去前照片我是有的,并且合同上写清楚房子有什么问题他要进去之后一周告知我,不然就是认同都是好的,反正他搞成这种样子,我也不信法官能睁眼瞎说我给他的时候就是脏成这样的吧
不去,房子不在同个City,且没事也不太去打扰租客,以前租给其他租客都没出过问题,以后考虑要做定期visit,但是其实也很头疼就是,万一中途发现对方弄的脏,对方不听话打理,闹不开心索性赖租咋办,所以也尽量不想在租客在里面的时候起冲突,情愿等对方先搬走再说,毕竟加州这里,租客是爷
理解,bless