去告，有搬进去时候证据就提供，不然就咬死说所有东西都是normal wear and tear（正常损耗，而不是非正常使用的损坏），基本都帮租客，房东不给清单，更是违法，就算合理扣也得提供修理清单和单据，租客只要高兴去小额慢慢搞，最后基本都是房东倒霉（限纽约，加州等比较保护租客的州，华州法律不清楚，但是考虑到是个蓝州，估计也差不多）。你这修理扣不到你什么钱，特别如果你朋友住了好几年的话，但是打扫费用肯定要扣，但是也就几百块的事情，全部扣掉有点过了。房东如果懂法，小额传票到他那边，基本就要私下找你朋友和解了，不然判起来不光还租金，还会有罚款（自己准备一些因为这些钱没有及时归还，造成的损失之类的证据）
后续和房东协商了付了2000，谢谢大家的建议，千万不能做包子
坐标西雅图，房客是我朋友，这个月8号退租搬走的，当时没有退还押金，我朋友是很好说话的人，说可以请公司清洁之后再结算押金，押金有3300，今天过去房东说清洁加维修费用要5000多，连花园的维护保养费用也要我朋友出钱，我叫我朋友叫房东拿维护修理的收据，房东没给，发了一大堆需要做卫生的照片过来，现在我想让我朋友去请律师告她或者上小额法庭解决，我们这么做行吗
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他一共就4000多deposit在我这，感觉光全扣都可能会回来跟我扯皮，毕竟加州是出了名的保护租客，心累，也不指望额外罚款了，就希望扣他deposit别回来和我扯皮了
不用说了 全扣加额外的罚款
算了，我朋友也想着好来好去
我朋友觉得好来好去吧！
🛋️ 沙发板凳
去告，有搬进去时候证据就提供，不然就咬死说所有东西都是normal wear and tear（正常损耗，而不是非正常使用的损坏），基本都帮租客，房东不给清单，更是违法，就算合理扣也得提供修理清单和单据，租客只要高兴去小额慢慢搞，最后基本都是房东倒霉（限纽约，加州等比较保护租客的州，华州法律不清楚，但是考虑到是个蓝州，估计也差不多）。你这修理扣不到你什么钱，特别如果你朋友住了好几年的话，但是打扫费用肯定要扣，但是也就几百块的事情，全部扣掉有点过了。房东如果懂法，小额传票到他那边，基本就要私下找你朋友和解了，不然判起来不光还租金，还会有罚款（自己准备一些因为这些钱没有及时归还，造成的损失之类的证据）
那些都是贴上去，撕掉就可以，卫生搞干净就行了，微波炉我们是给她换了新的，还有什么需要维护呢？
这个是已经和她商量好请人来做清洁，费用我们出的，清洁费需要5000？
嗯嗯，我也是这么想的，因为之前她说这个问题的时候，我们说我们请人去维修，她拒绝了，说她请人来做
一码归一码，没打扫干净，扣打扫费用合情合理，但是大嫂费用也就几百块最多了，几千全部扣掉，房东确实黑心了
她一个人带着1岁半的女儿，她没办法做那么多事情，说了请人来清洁的，费用都是她出
对啊！1000清洁费我们都愿意付，现在就是欺负她一个女人带着一个孩子
还有一些是正常损耗
但是也不至于5000都扣吧？？
微波炉已经换了还是没有换呢？
她什么都不知道，贴纸撕下来可以给祛胶液喷一下就没有了，而且都是小孩子的帖子，不会很难撕，她之前也没和我说，唉
微波炉500换了
对啊！不退押金还要她补钱
咋说呢，我租的Avalon，算是很不错的公寓吧，退租条款跟你说一下。
1、一包垃圾25美金，你朋友这个10包垃圾是有的
2、一个床垫回收250美金
3、墙上这些东西需要人工撕掉，差不多300美金
4、墙面重新粉刷，按照你朋友家这面积，800-1000美金是要的
5、地毯超过六年无需你朋友付款，不到六年所有清洗或者更换费用你朋友负责，300-3000不等
6、打扫卫生，300美金
7、其他损毁修修补补另算
虽然5000有点多，但你这朋友也很不地道，不是一个合格的房客。
带着女儿不是不收拾的理由，既然不收拾，那就出钱好了，给2500，半价，差不多
这楼说的很清晰了…
虽然5000全部收掉是很夸张，但是我仔细一看还有外面的yardwork，你的照片里貌似没有包括。我承认房东是有问题，问题是不给你们看收据。但是真的家里这些垃圾扔在家里，特别还有个box spring，这个东西真的是让很多人头疼（因为本身不值钱，但是回收费惊人..）
现在只能说你的朋友很被动，你说东西很好撕掉，但这个东西也不该让房东撕，就算不会对墙造成损伤，那多少也要付别人清理费的额。
现在就争取让房东拿出receipt来
她就是清洁了一下就租给其它人了，地毯半年前我朋友找人全面清洁过，没有脏的地方，就是垃圾有点多，这些我们都接受，但是她现在就是不想把剩下的退给她
哇哦 这楼说得好清楚！大赞
我搬家的时候，是我带着我一岁的女儿。我把我女儿交给我朋友带。我自己把我住的一房一厅全部打扫干净。衣柜里，地板，电视柜，桌子，厕所全部打扫干净。灶台，冰箱，厨房柜子全部打扫干净。最后提着垃圾走。你朋友不但留下了床垫这种不好扔掉的垃圾。墙面也没有打扫干净。不是说因为一个人带着一个孩子就不好收拾干净再走。可能是觉得就那些垃圾了。房东不至于那么苛刻。但是很多房东就是那么苛刻。他觉得他租给你朋友是什么样子你朋友还给他就得是什么样子。
法律上房东好像是不需要给你朋友看receipts的。他们只需要出一张列表，讲清楚什么地方原因扣了多少钱。 我之前的leasing office都是一封信写什么原因扣了多少钱。打扫，修理什么的，最后剩多少钱退给我，连同支票。你们应该要求他给你们详细的列表。这样就能看出来扣的钱到底合不合理。
大家都不容易，最好能跟房东说说好话，大家各退一步。
从来没听过这玩意，还有上面留言这些人，估计大半都是房东
说的好 你朋友交房前雇人全部打扫干净拍照留证据就不会这么被动 这个房东也是黑心 狮子大开口
你应该是在另一个美国
按道理来说，贴上去的东西搬走的时候也是要撕掉的，撕下来还可能会损坏那个墙面或者留印子这些都是要额外清理掉的，还有你朋友帮他换了个微波炉？本来旧的微波炉坏了就应该跟房东说叫他买新的，你擅自买了新的但是弄烂了，那是怎么肥四？哈哈哈哈哈！还有就是很好奇为什么你的朋友连一点纸皮都不清理干净
虽然照片里很多东西需要清洁，但是到底是normal wear还是damage这个是不能听房东一面之词的，难道租房子退房时要保证房子和租的时候一摸一样？开什么玩笑
去小额法庭告，然后根据所在州的法律，看看有没有针对房东code of conduct的东西，然后这个房东估计房租不交税吧，举报啊
开什么玩笑，正常租客退租和下个租户入住两周的间隙房东收入需要前一个房客承担？你们这群黑心房东要脸吗
楼主你别在这里问了，直接去小额法庭告她
以后别找华人租房子了，特别是没受过高等教育的
你要点脸吧，无非是乱了一点，哪个需要收5000刀清洁费？
这个看着收拾要不少钱的。特别是那个防撞条 撕下来后胶很不好清理的。很有可能粘下木头的… 其实修起来 ➕清洁 找人的话 花个几千也有可能 毕竟房子看着挺大的 不过收据或者是list应该有的 不能乱要价
还有就是你朋友做的欠妥。退房之前不是应该做好清理工作么？房子住久了有损耗很正常，但是垃圾杂物至少也要清理干净吧，留下一堆垃圾这个真的说不过去。这个是要提前就做好的，事后再说的话没意义了。如果是本来能退押金的一看到这样也不想退了。
现在就是金额上面有争议，如果谈不妥那就走小额法庭吧。
没听说过两周间隙，有法律规定吗？之前我租房全部打扫的干干净净后房东还要我出1000+刀。租的还是apartment complex。就在西雅图附近，当时自己研究过，没有法律要求房东给房客任何的receipt。后来是move in check list救了我。当时搬进去是我认真记录了房子的损坏，那个property manager才没继续追着要钱。
说的很清楚！赞.
就是上一个房客退租后property managment需要两周左右打扫、更换appliance、换地毯之类的，这部分的租金损失是不需要房客承担的，有一个25仔说这个损失要前一个房客承担所以我才喷他
这帖子里不要脸的黑心房东太多了
不过确实没有打扫的很彻底，出个清洁费不过分
同意
这只是一方面。 要不要这么多钱，就不知道了。现在物质都在涨价，而且你那里估计也不便宜。 可以考虑好好跟房东聊一下
没有收据 但是有个list 写着都是什么费用 （公寓用的是公司自己的维修工人 ）
我找个那种move out cleaning 1500sq ft收费差不多$500
仍大件家具也是挺贵的 床垫差不多$100-200吧 但是有时候垃圾公司或者City每年有免费的一次两次……楼主朋友其实可以自己扔掉的
贴纸真的不可啊 会掉墙皮掉 我就之前贴了那种儿童安全锁 撕下来直接撕掉一层drywall外层
让房东出个list吧 再看走不走小额法庭 小额法庭维权也很不容易 要交钱雇人送传票 对方还有可能不在家然后拒收……
呃。。。为啥租的房子离开前不着专业清洁来清洁一下？不舍得这钱就自己清洁啊。看了你的照片我觉得被罚钱蛮正常。异位思考我也受不了自己房子被人这么糟蹋。
5000 多真的不至于，lz 自己找专业清洁吧，1500-2000包括厨房卫生间地毯内外窗等等应该都能cover 了。
换啥位，你把房子给我么？这些就是废话，那又不见你便宜租给我，又不见你考虑租客，说说这些就是废话的废话，总吃亏，只指望明天更好会遇到给同肤色的好人，你脑壳还没长全哇
说出了重点了，看就是租过房子的人，就这里有几个人说异位思考，说自己房子这样的糟蹋心里也不舒服，想房子比原来的还好，你别收租啊，笨，都说的什么废话，我给你弄的好好的。房租里的租金里已经包括了这些所有的清洁费用，就这句话，就别按自己房东的思维来说那些废话了，不行就用正确途径来，你这个钱必须拿回来
我是闲着没事干么？还是钱没地方去？还要找专业清理？基本的收拾地上的垃圾就是最大的限度，不行就上正规途径，你以为你主观认为的就是正确的么？你以为你是谁，清理费一分都不付
房子是你租的？