求建议选租客

第一次当房东，这两天筛选下来 剩下最后两个人选选不出来，想听听大家意见

1. 单亲妈妈带两个teenage男孩，刚从空军退伍，收入很好 是房子的几乎5倍，信用也是700分以上。担心的点是一单亲妈妈怕比较麻烦，二十她条件很好 担心租一年之后就自己买房了

2. 70岁老夫妻，靠social security生活，没有其他经济来源，收入总共只有房租的2.8倍。信用分620，好像跟他们2016年卖房子有关。老夫妻非常想租我们的房子，表示会一直租下去。他们的前房东我们也联系了，表示他们是好租客。我们担心的点是他们收入低，万一有什么事情发生可能就交不起房租了。

单亲妈妈

肯定选信用好的。。 如果真的是赖在你家不交房租也不能强制赶走 很扎心的。。。。

单亲妈妈

111111

说句不好听的 第二个我会怕一些不好的意外 然后如果有什么问题付不了房租，老人家你也不好赶房客是不是

11111111

我会选年轻的….

第一个，信用好的。。

第一

11111111111

嫌写嫌那的你还是别出租了

不要租老人呀，以后要卖房啥的都不能赶走他们

肯定选1吖。

11111

千万不要租单亲妈妈。万一不付房租单亲妈妈很难赶，更何况是退伍军人更难赶了。那对老人也是。万一不付房租很难赶的。你还是慎重考虑下吧

单亲妈妈，信用分数很重

两个选择都不好 退伍军人 老人 还有个别人种 都要避免

这还用问肯定1

单亲妈妈

111111111， 单亲妈妈

一比较适合一点

两组都不是好的选择，建议楼主继续物色合适租客！

肯定选信用好收入高的啊

一定要2选1的话 选1
她收入高 还有一般退伍军人有GI bill，会cover rent。 不了解单亲家庭，楼主看看别人的建议。
但是也可以继续物色租客

如果是我..我会选择2...

单亲妈妈带2娃这种...还是军人..

不扯皮还好..扯皮你一点用都没有.特别是有孩子.任何情况你都不能赶

我自己的公寓..租了半年.因为碰到带娃的.和各种各样情况的.都没租.最后租了一对PHD夫妻.

选年轻的。老人到了一定年纪是不能赶走的。最理想的是租给留学生，而且看上去要乖一点的，或者单身无孩。

单亲妈妈，买了房子搬走那也正常的，你也永远不能保证每个租客都住长久啊。老人家呢一来收入低，二来比较麻烦，如果在你家摔了啊什么的还得赔保险……

单亲妈带孩子任何年龄配置绝对不能要

700分不都是很普通的吗？

第一，单亲妈妈

一个就是可能有孩子吵点 一个就是老年人睡觉早睡眠浅 我建议是同龄人

我觉得这两个都不好………

再等等 感觉都不算很好 我没有歧视单身妈妈的意思
我以前也有租客是单身妈妈 真的一点修理都不会
一点小事打爆你的电话
第二个老人家收入不够 你不能赶人家 有点小毛病 摔倒了还要说你屋里设备不

我觉得只要带孩子 任何配置都要谨慎考虑

感觉2好一点

说心里话 这两者都不是合适的租客 找一个单身稳定工作的

永远不要选老年人～虽然这样说不好～

本帖最后由 匿名 于 2021-7-4 23:19 编辑

感觉2好一点

嗯，老人如果是公民的话，一定要选一个我也愿意选2，收入是低一点，但有很稳定的收入，担心老年人出事，可以要求他们买意外保险，或者楼主买也行，单身带两个年轻男孩，吵死了，没住在一起还好点，住一起特别闹腾，小朋友的同学朋友来玩，你咋办？以后单身母亲有对象了，万一搬进来啥的，怎么收费呀，提前合约写好，有哪些人居住，不得留朋友过夜，先说后不乱

选第一个

11111

11111

如果要驱赶退伍军人是非常的麻烦。你可以上网查查这个。

千万不要租单亲妈妈。万一不付房租单亲妈妈很难赶，更何况是退伍军人更难赶了。那对老人也是。万一不付房租 ...

退伍军人退休费是稳定的…..

11111

111111

这还用纠结？？

要是我我也选1，她买房子或者什么其他原因搬走不可怕，可怕的是不交房租，你还得打官司赶他们出去。

两个都不选

为什么不选3呢？

1111111111

11111

1111111111111111

11

嗯，老人如果是公民的话，一定要选一个我也愿意选2，收入是低一点，但有很稳定的收入，担心老年人出事，可 ...

不和我们一起住的，我出租一整套房子

一个就是可能有孩子吵点 一个就是老年人睡觉早睡眠浅 我建议是同龄人

我整栋出租，不和我们一起住

都有风险！单亲妈妈如果找理由不交房租，你也赶不走！后面的更不用说了，他们为什么不申请老人屋？相对来说单亲妈妈风险小一点

听我 给年轻的

都不好，再看看

我觉得两个都不好，最好在找。如果要赶租客，单亲和老人都很麻烦。

當然是1
信用收入很重要

房子隔音好可以选1，否则的话两个男孩。。。

单亲妈妈

本帖最后由 匿名 于 2021-7-5 11:12 编辑

不和我们一起住的，我出租一整套房子

如果你家是独立House还可以租给单身妈妈，如果你家是公寓，而且看是楼上还是楼下了，带孩子住楼上很吵的，男孩子尤其更爱蹦跳，邻居会投诉，切身体会的. 收入好又单身，估计也租不了多久，2-3年到时你还得重新弄一弄屋子再出租，估计老年人安全金收入最低估计也有3000左右，简单安静，而且前房东说他们不错，疫情中都没有晚交或不交房租，而且主动说长期租那不错哈，也会爱惜房子，我家的房子，也类似，现在已经租了12年了……一切顺利哈！另外还要看你是自己管理出租屋还是请房产出租公司管理，空置期，每个月管理费用，每次换租客都要收取费用的，自己管理省钱但事情多，麻烦，房产出租公司管理付钱买清静，简单，等着收房租，我家是请经纪人管理的.

1111111

两个亲少年，我估计会超级吵

中年人最好

Veteran買房子有%downpayment很快等房市回穩大慨就會買房子了

肯定是选单亲妈妈啊 收不来房租也撵不走才麻烦

11111

11111

这两家都不是很好的选择，如果必须二选一，当然是1，但是1的话会很闹，2的话，说句不好听的，有个头疼脑热大半夜的是不是要房东去送医院呢？

都不是理想人选

选第二个

看完這個帖子 感覺還是努力賣房 不然以後拿著錢租房都被嫌棄。單親媽媽被嫌棄，老也被嫌棄。

单亲vs老人， 老人麻烦，难沟通。

两个都不是省油的灯

选第一个

1111111

11111

我觉得1你不好赶走吧。。有点事的话 veteran啥都受保护
2还好点，而且老人家对房子破坏很小。不过感觉也一般。。。

222222

22222222

两家都不好赶，要慎重

222222

2222222222

本帖最后由 匿名 于 2021-7-6 16:00 编辑

有很多人说选单亲妈妈的，我朋友也是单身妈妈每年报税6万多，看起来收入也还将就，有两个孩子，男方还付孩子的赡养费，结果每个月的房贷，车贷车保险医疗保险，孩子的保姆费，还衣食住行，她说每天眼睛一睁开至少150刀没有了，不敢生病，不敢买东西，每天累得眼睛都睁不开，不然就要歇菜，所以，看起来单亲妈妈收入高，其实花钱的地方多得很，不如两个老人家每个月都有退休金，有病再不济也有白卡来得简单单纯...

有很多人说选单亲妈妈的，我朋友也是单身妈妈每年报税6万多，看起来收入也还将就，有两个孩子，男方还付孩 ...

这个单亲妈妈薪水有10万在我们大农村算很不错的，还有disability和veteran补助。老人家我们要了银行流水，每个月的ending balance只有1000块不到，实在太少了，我们pass了，万一车坏了估计都可能破产

这个单亲妈妈薪水有10万在我们大农村算很不错的，还有disability和veteran补助。老人家我们要了银行流水， ...

哦，那有10万还是不错哈，希望能住你家时间长一点，越长越好……一切顺利

哦，那有10万还是不错哈，希望能住你家时间长一点，越长越好……一切顺利 ...

谢谢

退伍军人退休费是稳定的…..

他要是不给你，你就完蛋了。告了都赶不了

他要是不给你，你就完蛋了。告了都赶不了

遇到不给的 都难受