请问买房时签了一个这样的字是退出房产的意思吗？

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-7-6 07:20 编辑

散了吧，谢谢大家的答复，至少学习了，但事情也不是看到的那么片面，愿世界仍存美好，愿人们仍心地善良～

请知情者慎重给答案，这涉及到一个家庭存亡

你挡住的第一个名字是你的，第二个是他的？还是什么？

你挡住的第一个名字是你的，第二个是他的？还是什么？

第一个是我的，第二个是他的

本帖最后由 匿名 于 2021-7-4 09:04 编辑

第一个是我的，第二个是他的

对 是退出房产。但很多人不懂的是，在加州只要是你们婚后买的，离婚打官司财产还是一人一半。签了也没用。

看起来是放弃房产的文件，签字的时候没有告诉你这个文件说的是什么么？ 这个文件签字之前要给你解释清楚，确认你懂了才签字的

是的，你签同意房产是已婚男男方独自拥有这房产了，Google确认了下，有图有真相，多保重

对 是退出房产。但很多人不懂的是，在加州只要是你们婚后买的，离婚打官司财产还是一人一半。签了也没用。 ...

为什么会签这个？是房产中心走程序？还是必须有人提出来？签字的时候也没跟我解释是什么就让我傻乎乎的签了

这是配偶之间的转让契约，通常被用来将共 -同 -房产转让给配偶一方。bless

这是配偶之间的转让契约，通常被用来将共 -同 -房产转让给配偶一方。bless

我自己也没提出这个要求啊，谁能代替我提出，而且换贷也是共同还的

本帖最后由 匿名 于 2021-7-4 09:16 编辑

为什么会签这个？是房产中心走程序？还是必须有人提出来？签字的时候也没跟我解释是什么就让我傻乎乎的签了 ...

为啥要签，你得问让你签的人。而且签之前房产中心，让你签的人会向房主解释这是什么意思。

为啥要签，你得问让你签的人。而且签之前房产中心，让你签的人会向房主解释这是什么意思。 ...

没有跟我解释，就让我说这里签字，我一直以为买房同意书之类的，那你的意思是我自己没有提出来肯定就有其他人提出的？那估计就是他父母？

没有跟我解释，就让我说这里签字，我一直以为买房同意书之类的，那你的意思是我自己没有提出来肯定就有其他 ...

这项应该是有人特意提出的，并不是必走程序。你看上面价钱都mark了，表示这段的意思preparer应该解释过给当事人了。是你老公要的，还是他父母主意，还是其他人 这个我们外人也不知道啊。谁当时把这文件拿回来给你签谁知道

你可以找个律师，说自己不懂英文不懂买房流程，被骗

这项应该是有人特意提出的，并不是必走程序。你看上面价钱都mark了，表示这段的意思preparer应该解释过给当 ...

这个是在买房子过户办手续时一起签的，大家都在场，不是单独拿回来给我签的，

你可以找个律师，说自己不懂英文不懂买房流程，被骗

我只是很寒心，如果是特意提出来的，那也就是随时大家都准备嘣了

签了这个，如果万一有一天走到离婚的地步，正常来说这个房产你分不到，但是在加州，如果你能举证，对方是通过非法手段骗你签字的，也可以推翻这个协议的有效性。

这个是在买房子过户办手续时一起签的，大家都在场，不是单独拿回来给我签的， ...

当面签的没有给你解释？这个不合理啊。弄这个文件的人之前和谁沟通的？没有沟通过不能准备这一项啊。建议找律师撤回吧如果你当时不知情

当面签的没有给你解释？这个不合理啊。弄这个文件的人之前和谁沟通的？没有沟通过不能准备这一项啊。建议找 ...

我没有听到正儿八经的解释，就给我哗啦哗啦然后签字，因为他父母也在title上，当时大家都要签字，我以为就是一样的，现在把名字改成我们两个的就没问题吧？因为是我们自己在还贷

签了这个，如果万一有一天走到离婚的地步，正常来说这个房产你分不到，但是在加州，如果你能举证，对方是通 ...

我估计他父母也没盼着他儿子好

签了这个就表示房子是他的，他可以自行处置买卖房屋不经过你。你对房子没有所有权。

我自己也没提出这个要求啊，谁能代替我提出，而且换贷也是共同还的

那你就不要还贷款，自己赚的钱自己攒起来。

这种在没有特别告知楼主的情况下签的这个是违法的吧，我觉得你可以去告他们的，我买房的时候一次是在escrow 签的，一次是公证的到我家，都会跟我说这个是啥，然后我签的。你找个律师吧，然后如果不知情的情况下签的拿就是不合法的

现在就去撤销。叫你签这个，然后又叫你一起还贷款 不公平

那你就不要还贷款，自己赚的钱自己攒起来。

我以后得保护自己，难怪他刚刚带了一句你也没还贷，但还贷的账号是共同的，我时不时往里面存现金，日常家用都是我用的自己的卡，我自己的东西也是自己买的，我还出了几万给他做生意……所以我就是笨，付出了结果没让人看到效果，以后不会这样了。虽然他刚有说已经提交了改房子title 的资料，但心里有疤痕了

这种在没有特别告知楼主的情况下签的这个是违法的吧，我觉得你可以去告他们的，我买房的时候一次是在escrow ...

还可以告？那还是太过了吧。我们就只在escrow 签过字，我现在很纠结的是应该只有我婆婆能干出这个事，我完全没想到，有朋友会说你知不知道你签的什么字，我说反正不可能是quit，快两年了我突然想起来看下到底签的是什么，今早才发现

还可以告？那还是太过了吧。我们就只在escrow 签过字，我现在很纠结的是应该只有我婆婆能干出这个事，我完 ...

你婆婆出的主意，但是你老公也同意了不是吗

你婆婆出的主意，但是你老公也同意了不是吗

他说他不知道是什么，因为贷款也用了他父母的名字，我婆婆真能干出这事，不过你这么说我怀疑他父母应该告知过他吧……我宁愿相信他不知道，已经把婆婆电话拉黑，决定从此不相往来

他说他不知道是什么，因为贷款也用了他父母的名字，我婆婆真能干出这事，不过你这么说我怀疑他父母应该告知 ...

如果他当时不知道的话，你发现问题的时候他就会去问婆婆了或者现在马上改过来

这个是一定一定在当时会解释的，解释完当事人才能签名。不然不作数。是像当事人解释。

如果他当时不知道的话，你发现问题的时候他就会去问婆婆了或者现在马上改过来 ...

他没问，说是已经提交了修改资料，说什么人家在准备资料，还得他父母签字，我在想改个名字或加个名字有那么麻烦？

这个是一定一定在当时会解释的，解释完当事人才能签名。不然不作数。是像当事人解释。 ...

我很肯定当时没有给我详细特别解释这条，就大家签字了然后就轮到我两签字……如果有特意给我解释提醒，这些我还是听的懂的

带上你老公，找个房产律师 把你名字加回去。

带上你老公，找个房产律师 把你名字加回去。

好的，加上我的，还要去掉他父母的

这个是买家提出才会有的东西

我买房的时候中介问过我需要加上配偶的名字吗？如果需要要一起到场签所有文件，不需要的话要签放弃房产权的文件！在场的话所有需要签字的文件都会和你解释清楚这文件是什么 才让你确认签字的！

这个一般是签字前有人提出需要，才会在正式签字时准备的，但是应该要给解释的在签名之前

好的，加上我的，还要去掉他父母的

去掉他父母的，也要他父母同意，然后出面签字才行。就和你当初签一样的东西。 他父母不同意就不行

只能说你被坑了

还有这个东西 好好好

哇哦…………

十七楼是对的 签了不代表离婚时候什么都拿不到 楼主留好各种证据 包括但不限于 被骗签这份文件的证据 头款如果自己有出的证据 自己还贷款的证明 夫妻买房时能作为共同财产的聊天记录等 虽然很麻烦 但是被骗签这个真的很恶心 如果是当初商量好的无所谓

我是楼上， 婚姻当然是为了两个人在一起越过越好。但是也要学会保护自己。希望楼主这次安稳度过，也要记得教训，下次签任何东西记得仔细看内容。如果不懂英文，也需要找翻译在场，宁愿多花钱，多费事，也要明明白白。

你老公不实在，自己以后要留个心眼

这房子是不是算他父母赠予给他？ 还有就是你的信用记录是不是不太好，所以贷款那边不能带你一起申请？

本帖最后由 水清则无鱼 于 2021-7-4 13:28 编辑

这一家子都什么人？人心叵测

妈宝男

抱抱楼主

其实这件事都过去两年了 你现在就算找律师告 说之前毫不知情 推翻这份协议的法律有效性，怕也是没什么证据了吧！只能说你老公真的狗！

事实已经很清楚了.
不管是你老公..还是你公公婆婆..
没有跟你解释清楚情况.就让你签.
你现在应该先去和他们谈清楚.到底怎么回事.为什么要这样做.记得录音吧...并且谈妥了去废除这条.
    谈不妥找律师.

我去，居然还有人这样做

如果有问题就应该马上（现在）提出来。别心里留个疙瘩大家不好过。当然，我不相信作为儿子丈夫，你老公什么都不知道。

这个房子是不是你老公一个人的名字贷款的呀，如果是你老公一个人贷款，这种情况另一个人好像是要签这个放弃书的，和你老公沟通一下，贷款下来把你的名字加上就OK了。假如他不愿意，那真的就是别有用心了。

一家人有什么不能说开，把这件事明明白白问清楚，问完确定他们这样不告知你让你签字，你再拉黑吧。另外自己开个账户吧，钱别往里存了，如果往里存了现金，存款的收据都留着了嘛？然后直接说你也存钱了，你不怼回去，他们就欺负你

哇，好骚的操作。这婆婆太可怕了

这个房子是不是你老公一个人的名字贷款的呀，如果是你老公一个人贷款，这种情况另一个人好像是要签这个放弃 ...

一个人贷款也不需要签这个的

lz你赶紧找个律师先吧….英文好找白人 英文不好找华人律师 别省小钱失大钱

个人觉得楼主需要有鱼死网破的决心！无论是婆婆还是老公都不是好人！既然他们当初蓄意这样干了，而且又这么久了，肯定不能轻视！就是以后还在一起，一辈子都是一个大梗！太可怕了！

我前夫签了这个。 房子才属于我。 不过那个房子是我出钱

真的可怕，居然这样防着你，你自己要留个心，不要到时候什么都没有

记得把房子还款记录，头款的明细都记录下来。 购买时间等等。将来离婚可以之前把你的那部分拿回来

不过如果后面你还贷款用共同钱的话 后面房子增长和还的贷款你都有份。就是down payment 你没份

bless

记得以后家里水电费你也出钱 从你账号里面走。这样以后房子你也能分到

我老公签过这个，当时是因为贷款是我一个人名字申请的，所以建商说签了这个手续简单一点，就从头到尾都一个人签就算了。我老公当时是说无所谓，反正万一我俩真有什么事分开他也没打算带走分毫，所以他就签了。

这个房子是不是你老公一个人的名字贷款的呀，如果是你老公一个人贷款，这种情况另一个人好像是要签这个放弃 ...

应该跟谁贷款无关的，坐标加州湾区，贷款一百多万全是老公贷的，因为买房的时候我还没工作。title还是写的我俩名字也不用签这个放弃产权同意书……我们也特地咨询过了，确实是这样的。

这房子是不是算他父母赠予给他？ 还有就是你的信用记录是不是不太好，所以贷款那边不能带你一起申请？  ...

title跟贷款没什么关系。
title可以是两人的，贷款只一人名字完全没问题。

這父母太噁心了 建議直接大家講清楚 為何房子沒有你名字  反而有父母名字

本帖最后由 edmund555555 于 2021-7-4 16:27 编辑

就是放弃房产条约 你放弃那个房产了，如果你在不知情下签了 帮你公证那个人又没解释给你听这是什么 你要走法律途径

本帖最后由 匿名 于 2021-7-4 16:32 编辑

lz的这个房子是不是lz的老公和他的父母一起买的，如果贷款有他父母一般不好去掉…但是签这个 不需要特别去提醒什么，只要他们三个人名字的话 title公司会要求你签字放弃产权…我买了两次房子都是我老公和其它人和买，title公司两次都要求我签…

这个肯定是特意提出来的，正规程序里不包含这个，

应该跟谁贷款无关的，坐标加州湾区，贷款一百多万全是老公贷的，因为买房的时候我还没工作。title还是写的 ...

因為你跟你老公的名字都在title上面不會要求你簽這個，但是如果只寫一個人的名字而你們是夫妻關係的話，貸款銀行會要求沒寫名字的那個人簽放棄產權避免以後有糾紛，因為貸款還清之前房子都算是銀行的。我老公當時也有簽過，不知道樓主是不是因為title沒有她名字。

别管是不是有什么原因 总该告诉你的 这样一家人 你多保重吧

如果你公婆也帮忙贷款的话，是不能去除名字的，除非用你俩名字重新贷款，他们本人也乐意撤掉名字

这个就是对房子的弃权书，我是做escrow的，我们不会准备这个文件，除非是买方要求我们才准备。而且贷款和房子的名字没有什么太大关系，比如你先生一个人做银行贷款，他完全可以把房子的产权设置为先生和妻子的共同财产，，即使你不能贷款，只要他愿意，也可以放你的名字。

天呐细思极恐 真心希望楼主能顺利解决这个事情 防火防盗防老公 不婚不育保平安

因為你跟你老公的名字都在title上面不會要求你簽這個，但是如果只寫一個人的名字而你們是夫妻關係的話，貸 ...

对，title 没有名字，然后我发现还签了这样一个东西……如果他们也不知情有这样一个东西存在，我还能好受点，不然真是都各自安好，随时解散

如果你公婆也帮忙贷款的话，是不能去除名字的，除非用你俩名字重新贷款，他们本人也乐意撤掉名字 ...

贷款时公婆是有帮忙，因为我的报税那时候不够，所以现在就是可以加上我的名字？他们的还是得在上面，反正他说跟当时那个agent提出了改title ，说什么agent要准备资料，我等着看他啥时弄好

lz的这个房子是不是lz的老公和他的父母一起买的，如果贷款有他父母一般不好去掉…但是签这个 不需要特别去 ...

是的，就是他们三个的名字，所以这是title 公司的行为？那还能改吗？我不成冤大头了……贷款我一起还着，结果帮人做嫁衣了

我老公签过这个，当时是因为贷款是我一个人名字申请的，所以建商说签了这个手续简单一点，就从头到尾都一个 ...

你这个老公值得拥有哦

是的，就是他们三个的名字，所以这是title 公司的行为？那还能改吗？我不成冤大头了……贷款我一起还着，结 ...

是title公司要求……我两次都被要求过去，第一次我没去，后来还特意跑过去就为签这个…第二次买房我又懒的去，不去的话需要250费用，诶我又去了…你现在想加名字完全可以的……

是title公司要求……我两次都被要求过去，第一次我没去，后来还特意跑过去就为签这个…第二次买房我又懒的 ...

你这么说我舒坦多了，谢谢！我也不是在乎有没有名字，我只是想知道真相，知道日后该怎么做，所以你也还没加上名字吗？那你有承担房贷吗？

你这么说我舒坦多了，谢谢！我也不是在乎有没有名字，我只是想知道真相，知道日后该怎么做，所以你也还没加 ...

我明白你的心态，我当初都在想要不要加，后来够信任我老公也觉得无所谓，毕竟和人合买的投资房所以我加了对方也会要求加他的家人，所以少点名字少点麻烦…你是一家人买的话，可以要求加title的

是退出房产

要说老公完全不知情我不信

尽快找律师

b le s s s s s

也有可能是standard的合同啦。不过我们的agent会一项一项的给我们解释然后再签字，可能你们agent不合格没有给你们解释，不一定跟你男友或者他父母有关系。

刚问了一下加州房产经纪，如果正常来说是不用这个文件的，除非title上的人有要求才会出现让你签，签了这个就代表这个房子产权和你无关，和quit claim deed基本一个意思。不过加州是夫妻共同财产分配，你虽然签了这个文件，但是你如果能提供日后有参入到房子维修和还款缴费等情况，还是可以争取到相应的份额的。买房子谁贷款谁上title，但是你是配偶不贷款也一样可以上。你们一家四口人，公婆老公三个人在title上唯独没有你，而且你还签了这个文件，多少有点说不过去。自己留点心吧……

对，title 没有名字，然后我发现还签了这样一个东西……如果他们也不知情有这样一个东西存在，我还能好受点 ...

title沒你的名字的話 那就是貸款銀行要求你簽的放棄房產，是正常程序，必須簽的，不是他們算計你，但即使是這樣，你簽之前應該要知道吧。你也可以隨時把你名字加上去的，不過這樣會涉及地税重新評估，這樣你的地税會按目前市價估值來算，你們自己商量好就ok

好的，加上我的，还要去掉他父母的

感觉你好天真。
你带你老公去找他爸妈当年问一下。
一切就都明白了。
如果是我 我会这样做

title沒你的名字的話 那就是貸款銀行要求你簽的放棄房產，是正常程序，必須簽的，不是他們算計你，但即使是 ...

谢谢让我学习了，房产这一年多应该至少增值了10w+，不知道地税会不会涨很多，感觉照你这么说好像要加名字会弄的很麻烦

感觉你好天真。
你带你老公去找他爸妈当年问一下。
一切就都明白了。

哈哈，我还真是蛮天真的……所以我妈一直给我说要给自己留点后路，不要一股脑全投入了

夫妻买房子全款写我一个人的名字，律师直接当面清楚的告诉我老公没有他的处置权。他明明白白清清楚楚的知道房子没有处置权。不过我们还是签了一份协议，证明出资双方比例，先说清楚，万一今后有什么就交给离婚律师吧。

你老公的父母真的缺德，坑你呃

在美国结婚夫妻不管怎样都是共同拥有的 地契上换个名字 也不会影响你们的共同财产

刚问了一下加州房产经纪，如果正常来说是不用这个文件的，除非title上的人有要求才会出现让你签，签了这个 ...

这样的公公婆婆，太恐怖了
心黑啊

谢谢让我学习了，房产这一年多应该至少增值了10w+，不知道地税会不会涨很多，感觉照你这么说好像要加名字会 ...

對，涉及稅務問題就是很煩的