房子买贵了

看时机吧。我们也是大农村，买的时候没什么人抢，银行的估值比买价高，而且地税估值也比成交价高，拿着银行估值和成交价去降税的。

不怕，房价还在涨

这种情况不知道什么时候才能结束

现在银行估价很多都和offer价钱差不了多少  

感觉2w还行

我们买的挂19w，我们出20w，评估出来21w

貸款銀行估價準確的嗎？我一直想知道，我一年多買的，當時貸款公司估價比我買的多了十萬

正常

我的也是评估低了2万，所以首付自己多给了

2万是正常范围内

中國人就喜歡搶，有錢人就可以不考慮成本，羨慕
我去年也看中房子，agent 說有人跟我們搶，問我們要不要加價搶，我們說他搶隨便他搶，我們不搶，後來我們買到了更好的房子，同區域的。回看看之前說有人跟我們搶的那個房子，也成交了，但成交價比我們開的價格還低

2W太正常了，西雅图没个溢价20W基本抢不到房

我跟你一样的状况，房子评估价格比买入价低了13w~加价买房没办法，反正买到了就好

正常情况

20000很正常，完全是正常浮动，lz别担心。

我觉得评估并不是很准确，我买的是town house ，看了两套房，在同个小区一前一后，面积小的那一套评估的价格还更高

湾区少20w也不难见吧

才2万。我们对多加5万5

是对还是错过几年就会知道了

Bless

多两三万太正常了，我们这村里都得加价好几万左右，别忘了卖房的人还要交12%手续费呢，三十万房子就是3万6，五十万的房子6万手续费

111

最近卖房 房子在6分学区 比较一般 大概价值23.5这样 我挂了25 结果真有人25买了

你不加价你买不到，现在房市就是这么个状态。你这2万算小钱了

现在这种市场，能抢到房子就不错了吧，2w真的不算多了。

Bless

两万是正常

只能说我们16年买的房子当时评估也是我们多出了两万多（四十多万的房子）然后现在怎么样你也看到了

多两三万太正常了，我们这村里都得加价好几万左右，别忘了卖房的人还要交12%手续费呢，三十万房子就是3万6 ...

哪个地方要交这么多手续费？卖家交这么多？？我们州没说要交啊

本帖最后由 ZDR 于 2021-4-25 12:18 编辑

不能以银行的估值为准啊，银行估计很多都会比实际成交价低。

是的，银行的估价都是比较低的，听说大概是市场价的70%吧，银行也怕风险哈，万一房主付不起贷款了，这个价格可以保证他们很快能收回贷款...

对了就对了 错了就错了 自己做的决定

估价仅供参考，我也会估价，那东西太简单了。唯一的影响是贷款额度，你可以自己补上这部分就没问题了

２万可以了，银行评估一般都会比市值低一些的；我们当年差的比你多多了

很多 cash offer 都是超过原价的

估价低一两万还好，只要房子你们是真的喜欢，估价低一点钱还能少付点property tax

你说的很有道理，原来银行评估不管内部装修和电器

内部装修是会看的 但不会看好不好用 大的电器和屋顶除非太烂了不然也不会管 我个人觉得估价不太准

内部装修是会看的 但不会看好不好用 大的电器和屋顶除非太烂了不然也不会管 我个人觉得估价不太准 ...

好的，谢谢

估价低一两万还好，只要房子你们是真的喜欢，估价低一点钱还能少付点property tax ...

不是最满意的，但是觉得还行

很多 cash offer 都是超过原价的

好的，知道了

２万可以了，银行评估一般都会比市值低一些的；我们当年差的比你多多了

这样啊，我就放心多

买房人的心理都这样，买不到吧不开心，到手了有觉得买贵了不是只有你是这样