芝加哥地区住宅的销售数量和价格的中位数自2020年2月（新冠肺炎疫情爆发前的最后一个月）以来增长了两位数。由新冠肺炎疫情和低贷款利率拉开序幕的房地产热潮在2月份达到新的高度，芝加哥地区上个月售出的住宅房屋数量超过了自2008年2月以来的任何月份。销售量的大幅增长，加上价格中位数的两位数增长，使2021年2月成为有史以来最强劲住宅销售市场的2月。根据全州专业团体伊利诺伊州房地产经纪人今天早上发布的数据，在芝加哥九县和大都市地区，二月份售出了7,052套房屋。这比2020年2月增长了14.7％，而2020年2月本身就是一个强劲的月份，这是新冠肺炎疫情之前的最后一个月。而芝加哥市区的住宅在2月售出了1,628套，比2020年2月增长了8.8％。芝加哥的住宅销售额增长大大超过了全国住宅市场的增长。全国房地产经纪人协会在3月22日的报告说，全国房屋销售比一年前增长了9.1％。2月芝加哥大都市区的中位数销售价格为270,000美元，比去年同期增长12.5％。而市区的房屋销售价格的中位数为320,000美元，增长了10.3％。 这是芝加哥大都市地区连续第七个月出现两位数的中位数价格上涨。虽然去年11月份的涨幅为9.3％，但市区的涨价幅度也与此类似。根据NAR报告，在全国范围内，房价上涨了15.8％。 尽管表现强劲，但2月份的本地数据与1月份相比略有下降，1月份该报告中的所有四个数字（城市和都会区的销量和中位数价格）均高于2月份。2月份结账的许多房屋本来应该在12月和1月签订合同，这一期间包括假期以及华盛顿特区**期间的令人恐惧的时期，这两者都可能导致市场略微放缓。2月份的强劲市场可能会成为房地产市场多年来最强劲的第一季度之一，住宅销售和价格的积极趋势预计将持续到5月。 如果您对于在芝加哥地区的租房，买卖房地产有需求，或者需要进行咨询，请和芝加哥房地产经纪人陈小静或者她的团队联系，他们会热情，专业的回答您的问题。 陈小静是专业房产经纪人。每年帮客户买卖房产超过1千万美元， 帮客户租房100人以上， 并在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2020年共成交1千7百万美元，有超过60个交易。她将用她的专业领域知识和亲身经历，为顾客找到最适合居住和投资的房产信息。 陈小静团队近一个月签约和结帐的房源有：2345 North Wayne Avenue,Chicago, 60614 （已签约）：这是位于林肯公园（Lincoln Park）的两个卧室，两个半卫生间的华丽的联排别墅！这栋联排别墅经过日本建筑师的精心装修，新粉刷的墙壁，窗户，浴室和厨柜。光线充足，铺有抛光的硬木地板的起居/用餐区，还有壁炉，落地窗，宽敞的卧室以及适合家庭办公或娱乐的家庭房，私人露台。附带的车库，前面有额外的车道空间。位于一条绿树成荫的非常安静的街道上，邻近公共交通，餐厅，夜生活场所和购物场所。 195 North Harbor Drive,Unit 4001，Chicago,IL 60601（已结账）：这是位于Parkshore令人惊叹的高楼层两室两卫单元，在室内可欣赏湖泊和城市景观。客厅中铺有硬木地板，所有房间都是落地窗，不锈钢家电，火炉和微波炉，洗碗机，垃圾处理器，白色石英石台面和水槽台面。两个浴室都铺有瓷砖，很新，无框玻璃淋浴门，室内有洗衣机和干衣机。包括额外的存储空间。每月物业费中包括停车，高速上网和有线电视。The Parkshore提供芝加哥最高的室外屋顶游泳池，健身中心，2个宴会厅，24/7全天候门卫和维修服务，网球场和烧烤炉。公交总线60连接到所有CTA线路以及Ogilvie和Union站。邻近Gems国际学校，超市，屡获殊荣的湖岸东公园，湖岸步道，千禧公园及更多...。 陈小静团队近一个月签约和结帐的其他房源还有： l 位于State南大街的一室一卫的高级公寓，面积895平方英尺，两个车位，已签约，挂牌价格249,000元。单元是阁楼风格，10英尺的混凝土天花板和完全独立的卧室。落地窗，和巨大的阳台。Hr橡木地板，花岗岩台面，不锈钢家电。卧室铺有地毯。单位也有全尺寸存储笼。大楼设施齐全，24小时门卫，健身房和屋顶甲板。车库停车费加3万美元。 l 位于Randolph东街的一室一卫的高级公寓，面积834平方英尺，已签约，挂牌价格299,000元。单元是顶层阁楼，可欣赏美丽的西部城市风光！宽敞的客厅和就餐空间，带有雅致的装饰，包括花岗岩台面，不锈钢家电，乌木橱柜和硬木地板。浴室升级了大理石浴缸。宽敞的壁橱空间，宽大的阳台和额外的储物空间。大厦设施完整便利，设有24小时门卫，健身室，干洗服务，自行车存放处，储物柜，包裹室和一名现场物业经理。地理位置优越，有餐厅，37座购物中心，美食广场，剧院区，地铁红绿橙蓝线，千禧公园！前往Loyola,艺术学院，DePaul，芝加哥大学等都很方便。物业费包括供热，空调，煤气，互联网，有线电视。没有租金限制（不能AirBnB）。 l 位于Ontario西街的一室一卫的高级公寓，面积900平方英尺，已签约，挂牌价格345,000元。全新的硬木地板，宽敞的厨房，带花岗岩柜台的大型早餐吧，内置洗衣机和烘干机，大阳台等等。在单元内可以欣赏芝加哥美丽的西部风景！售价包括车库和储物笼。地理位置优越，距离餐厅，公园和芝加哥河北岸所能提供的一切仅几步之遥。大厦24小时门卫，一流的健身设施，自行车室等等。 l 位于Wacker西街的三室两卫的高级公寓，新房，面积2386平方英尺，朝向西南，已结账，最终售价1,163,152元。单元在Vista住宅区芝加哥的新建造的豪华塔楼内，这是 Jeanne Gang设计的建筑杰作，是位于芝加哥湖东岸的Wanda Vista 5星级酒店的一部分。享誉全球的室内设计专家HirschBedner Associates创造了四个截然不同的饰面，Gaggenau＆Thermador电器，带悬臂式工作台面的Snaidero橱柜，全部是硬木地板，Kallista卫生设备，带Robern药柜的全高石墙。大厦设施包括室内和室外游泳池，热水浴池，健身和培训室，私人餐厅，厨房，私人葡萄酒储存和品酒室，封闭式的狗运动区。室内停车场需额外收费。 l 位于Harbor北街的两室两卫的高级公寓，面积1227平方英尺，朝南，已签约，挂牌价格475,000元，包括一个停车位。这间朝南的两卧室两浴公寓拥有落地窗，从室内可以欣赏到湖泊，城市，公园和网球场的美景。这间公寓新进改造完毕，铺有橡木硬木地板，带不锈钢家电（包括葡萄酒冰箱）的开放式厨房。每间卧室均设有步入式衣橱。这套公寓将被涂成中性色，为买家提供了一个干净，崭新的住所。大厦提供代客停车。ParkShore拥有24小时门卫和维护人员。设施包括屋顶游泳池和日光浴平台，漩涡热水浴池，健身俱乐部，两个宴会厅，一个网球场和户外烧烤炉。酒店内设有水疗中心和干洗店。距超市，千禧公园，东区公园附近，河滨步道，60路公交车站步行可达。 l 位于Jackson西街的一室一卫高级公寓，1000平方英尺，朝南，已结账，最终售价280,000元。这是一套高档，全面升级的豪华的混凝土阁楼，位于西环，朝南。竹地板，定制的DiGiulio厨房，配备不锈钢家电，和花岗岩台面。宽敞的浴室配有双玻璃淋浴，定制瓷砖。大厦有24小时门卫，带烧烤架和室外空间的大型屋顶甲板。在West Loop的最佳位置，步行即可到达医院，超市，酒店和JP Graziano's。可以快速到达90/94和290公交站，以及CTA绿色/粉红色线路到环路。 陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。 团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断力和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。 另外，请注意购房和租房时的房产中介费用是卖方承担的，买方不承担中介费用！
芝加哥地区住宅的销售数量和价格的中位数自2020年2月（新冠肺炎疫情爆发前的最后一个月）以来增长了两位数。由新冠肺炎疫情和低贷款利率拉开序幕的房地产热潮在2月份达到新的高度，芝加哥地区上个月售出的住宅房屋数量超过了自2008年2月以来的任何月份。销售量的大幅增长，加上价格中位数的两位数增长，使2021年2月成为有史以来最强劲住宅销售市场的2月。根据全州专业团体伊利诺伊州房地产经纪人今天早上发布的数据，在芝加哥九县和大都市地区，二月份售出了7,052套房屋。这比2020年2月增长了14.7％，而2020年2月本身就是一个强劲的月份，这是新冠肺炎疫情之前的最后一个月。而芝加哥市区的住宅在2月售出了1,628套，比2020年2月增长了8.8％。芝加哥的住宅销售额增长大大超过了全国住宅市场的增长。全国房地产经纪人协会在3月22日的报告说，全国房屋销售比一年前增长了9.1％。2月芝加哥大都市区的中位数销售价格为270,000美元，比去年同期增长12.5％。而市区的房屋销售价格的中位数为320,000美元，增长了10.3％。 这是芝加哥大都市地区连续第七个月出现两位数的中位数价格上涨。虽然去年11月份的涨幅为9.3％，但市区的涨价幅度也与此类似。根据NAR报告，在全国范围内，房价上涨了15.8％。 尽管表现强劲，但2月份的本地数据与1月份相比略有下降，1月份该报告中的所有四个数字（城市和都会区的销量和中位数价格）均高于2月份。2月份结账的许多房屋本来应该在12月和1月签订合同，这一期间包括假期以及华盛顿特区**期间的令人恐惧的时期，这两者都可能导致市场略微放缓。2月份的强劲市场可能会成为房地产市场多年来最强劲的第一季度之一，住宅销售和价格的积极趋势预计将持续到5月。
如果您对于在芝加哥地区的租房，买卖房地产有需求，或者需要进行咨询，请和芝加哥房地产经纪人陈小静或者她的团队联系，他们会热情，专业的回答您的问题。 陈小静是专业房产经纪人。每年帮客户买卖房产超过1千万美元， 帮客户租房100人以上， 并在出租期间帮客户管理房子。 从2011年开始每年被评为芝加哥地区最佳经纪人，2020年共成交1千7百万美元，有超过60个交易。她将用她的专业领域知识和亲身经历，为顾客找到最适合居住和投资的房产信息。 陈小静团队近一个月签约和结帐的房源有： 2345 North Wayne Avenue,Chicago, 60614 （已签约）：这是位于林肯公园（Lincoln Park）的两个卧室，两个半卫生间的华丽的联排别墅！这栋联排别墅经过日本建筑师的精心装修，新粉刷的墙壁，窗户，浴室和厨柜。光线充足，铺有抛光的硬木地板的起居/用餐区，还有壁炉，落地窗，宽敞的卧室以及适合家庭办公或娱乐的家庭房，私人露台。附带的车库，前面有额外的车道空间。位于一条绿树成荫的非常安静的街道上，邻近公共交通，餐厅，夜生活场所和购物场所。
陈小静目前拥有一个7人的团队，以及常年合作的律师和贷款公司。 团队能够使用普通话，粤语，法语，韩文，英文等语言为客户提供买卖，租赁，投资，贷款等房地产服务。她和她的团队凭借敏锐的商业判断力和卓越的市场动态分析，为国内外客户打造个性化海外投资房产方案，作出明智的地产投资决定，真诚高效地协助每一位客户完成房产买卖交易，并解决各类房产问题、增加利润、提升价值。
另外，请注意购房和租房时的房产中介费用是卖方承担的，买方不承担中介费用！
陈小静 / Kristine Chen Frost · 联系电话：(312) 933-1894 · 微信：xiaojing2013chicago · 邮箱：[email protected]