新房会有白蚁问题吗?

匿名
楼主 (北美微论坛)
近三年的算新房了
不想做inspection  请问可以目测吗
匿名
坐标 东北部
r
rang722
只要有木头结构都可能会有白蚁问题

如果不严重看不出来

上百万都花了,就不要在乎这400块了
匿名

只要有木头结构都可能会有白蚁问题

如果不严重看不出来

做一次检测400刀吗? 好贵啊
房子没那么贵  农村便宜
金雷_Gin
Yelp多找几家询价,应该能谈到200上下
匿名

Yelp多找几家询价,应该能谈到200上下

尴尬的是我们错过了做检测的时间
现在都快closing了
算是Like new condition的那种新房
不知道有没有这个风险 中介说新房要5-10年才看得出来白蚁问题 不知道是不是忽悠我们了
匿名

尴尬的是我们错过了做检测的时间
现在都快closing了
算是Like new condition的那种新房

Too late 了!真的有白蚁,或其他问题,你也没办法!
匿名

Too late 了!真的有白蚁,或其他问题,你也没办法!

我也知道太晚了  去年盖的新房子 哎
匿名

我也知道太晚了  去年盖的新房子 哎

可以等到closing 之后才检查!
T
Travelling2017
新房一般没问题吧……
m
marlon123
新房有也看不出来。白蚁在东北地区一半生活在冻土层下面。房子新盖的一般都会有相应的处理,短期内就算有也不会爬到你能看得到的地方。还要看这个东北有多北。白蚁更喜欢热带,佛州超级严重,但特冷的地方白蚁就很少了。
努力學習
本帖最后由 努力學習 于 2021-2-24 15:49 编辑

新房子應該不會那麼快就有白蟻吧?
匿名

新房有也看不出来。白蚁在东北地区一半生活在冻土层下面。房子新盖的一般都会有相应的处理,短期内就算有也 ...

谢谢  那就放心了
我们这还真的蛮冻的 冬天又冷又长
匿名

做一次检测400刀吗? 好贵啊
房子没那么贵  农村便宜

我还做了550。那不是要哭了
匿名

我还做了550。那不是要哭了

旧房做做也安心呀
我是看近两年的新房才觉得没太大必要的
中介说做了也是白做  一般5年后才能看出来 不知道是不是忽悠我了
红红-kelly
我觉得应该不会有,就算有也非常轻微,以前买过2006年的房子,都没有,卖了又买一个1997年的房子,外面棚子上有一点,把木头换了,所以说1997年的房子都没那么严重,你这才3年的应该不会有,
H
Hello!!!
可以找除白蚁公司做檢查,再加保护 plan 屋四周加药每年换防白蚁的
z
zizizizizizi
这么新的房子,可以放心了。退一万步讲即使有,白蚁没个五年十年的也看不出来
y
yuuwwu
前屋主有装termite bond吗?我买的四年的房子,前主人没装termite bond,我是请了inspection 并且让屋主装好termite bond才close的。但是检查的人说一般新房子会做treatment, 五年有效。所以一般五年内的房子不会有白蚁问题,但是我觉得买房子这么多钱都出了,没必要省着几百,万一有问题,花更多钱。
匿名

前屋主有装termite bond吗?我买的四年的房子,前主人没装termite bond,我是请了inspection 并且让屋主装 ...

termite bond是跟杀虫公司的contract吗?一般签几年呢? 这个我没有问 估计卖家没有
S
Stephanie_814
作为经纪人的经验告诉你一定要inspection
太多新房不行的案例了
匿名

作为经纪人的经验告诉你一定要inspection
太多新房不行的案例了

已经过了inspection都快closing了
也是听了中介的说五年内新房测不出来
y
yuuwwu

termite bond是跟杀虫公司的contract吗?一般签几年呢? 这个我没有问 估计卖家没有吧 ...

是跟杀虫公司签的,一般是一年一签。我那时候安装跟第一年的费用是卖家出的。如果装了房子四周应该能看到那种盖了盖子的管道口。一定要repair and retreat bond, 如果只是retreat会便宜,但是有白蚁只给驱虫不给修的。
匿名

是跟杀虫公司签的,一般是一年一签。我那时候安装跟第一年的费用是卖家出的。如果装了房子四周应该能看到那 ...

请问费用多少呢?
永强
这个钱不能省
匿名
如果房子才三年,而且已經快closing,那現在做其實也沒啥意義,除非你要放棄。但要真的有白蟻,也並不是無解。要把房子圍起來殺蟲,殺完後等至少一個月再搬進去就好,求安心。
s
shikiie
白蚁检查不是一定要做的吗
匿名

我还做了550。那不是要哭了

做了两次 一次550 贷款没批 第二次700   跟房子比 这都不是事儿
l
lohasyyang
白蚁也不是什么大问题
匿名

做了两次 一次550 贷款没批 第二次700   跟房子比 这都不是事儿

对啊
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rang722

旧房做做也安心呀
我是看近两年的新房才觉得没太大必要的
中介说做了也是白做  一般5年后才能看出来 不知 ...

可以说没错,你大概率省钱了

但是很多时候屋检的目的是找些小毛病再去和卖家压价的,不过现在这个行情估计也没有用
匿名

是跟杀虫公司签的,一般是一年一签。我那时候安装跟第一年的费用是卖家出的。如果装了房子四周应该能看到那 ...

你这个费用多少,我家一年300就过来检查一下外面就走了
国宝
加州百分之70以上房子都有白蚁,小问题只要没把大量吃没了都没事,而且你的新房三年而已更没事,2/3年杀一次就好了
呗心
要做要做,我们买房子的时候,本来没做,中介自己花钱给我们做的,发现有,用药封包了一下。一年内复发免费治理,我当时就觉得自己找了好中介。