贷款

请问有做过贷款或者 是贷款经纪人的 。 想问一下 18年 3万多 ，19年 4万多 ，20年 5.8万  （ 包含加班 各种补贴 ） 同一份工作 。 这种条件 做自住房 贷款 最高可以贷下来多少 ？  

准备买哪里的房子？

准备买哪里的房子？

地税5000-6000之间  纽约地区

贷款额一般是年收入6倍

还是做不查收入贷款吧，你那点也只够买纽约公寓的

贷款额一般是年收入6倍

有冇搞錯啊，咁高？

还是做不查收入贷款吧，你那点也只够买纽约公寓的

你知道大概多少吗？ 知道真的情况 会比我现在迷茫来的强 。 谢谢你 。

纽约的话 要看你名下有车贷没  你买coop condo 还是house  house的话 地税高低也影响你能带得多少  一般 你这个收入也就贷个20-25左右 不能再多了 具体你还得去问 靠谱的贷款中介 同楼上 还是建议你做不查  纽约现在不查 首付40% 利率差不多在4.25左右 自住首套 高是高了点 但总比贷不了强 你说呢

本帖最后由 匿名 于 2021-1-16 21:21 编辑

纽约的话 要看你名下有车贷没  你买coop condo 还是house  house的话 地税高低也影响你能带得多少  一般 你 ...

借楼请教一下，做重贷的话，房子估价会对利率有影响吗？比如说我要贷款40万，如果房子估价为60万 跟房子估价为68万相比（这样贷款数目和房子价值的比例就不一样了，大概65% vs 60%)，利率会有差别吗？

你知道大概多少吗？ 知道真的情况 会比我现在迷茫来的强 。 谢谢你 。

你这样还不够买一个一房一厅 我刚买的 38万40%

贷款的话看的方面很多，比如down payment，地税，interest rate，你现有的债务，等等，简单来说就是用你的月收入减去你现有月债务和房子每月产生的费用来评估你的还款能力。最好的办法就是去几家银行或者FCU开pre approval，这样你就有很明确的budget了

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还是直接去问经纪人或者银行吧 他们会给你一个大概的估值 因为不知是看收入 还要看开销什么的啊

你这样还不够买一个一房一厅 我刚买的 38万40%

是指 38万的房子 付40%的首付吗？

借楼请教一下，做重贷的话，房子估价会对利率有影响吗？比如说我要贷款40万，如果房子估价为60万 跟房子估 ...

会有影响 但是影响不大  这个具体的还要当时具体再看

是指 38万的房子 付40%的首付吗？

是的

是的

你的收入多少 ？