这个condo值不值得买?

匿名
楼主 (北美微论坛)
LIC新建luxury condo,两卧室配高档家电,基本上啥都有,一百万左右,地税减免,物业+地税每个月要1300+,打算前几年自住以后用来出租。

楼主觉得买房要慎重,不知道以后会不会搬,所以想着以后搬去别的州再买别州的house,现在先不买,可楼主老公认为我们每个月租3k还不如还贷,这个condo很适合我们未来几年的生活情况并且作为半投资,再加上现在低利率,所以想问问大家根据以上情况这个condo值得买吗?
匿名
现在这个楼市,可以压压价
匿名
LIC真便宜 也是Condo 我买的一卧 没减免地税 每月房贷 物业管理 地税将近6k 刚需你就买 没什么好犹豫 趁现在利率低赶紧上车
Czl
condo还要地税,又不是house, 我家就付管理费一个月以前从400多涨到快。700, 而且又没包车位,单单就管理加地税就要1300,就算以后租出去又能赚多少,按市场两房一厅价格,普遍也就1500/1800, 你是买在旺区吗 这么贵,两房就要一百万?  没发神经
匿名
楼主和我们情况好像啊!也同样在犹豫,感觉对于condo来说很贵啊,我们问的至少120万
bbliu
1300很貴
喵了个喵_大人
每个月管理费真贵啊而且还只是condo。这个价格可以在长岛买很棒很棒的house了!
shikiie
1300 真的不便宜
FION妮妮
LIC肯定是潜力地段毋庸置疑。但是还是下不了手这个价
匿名
我不是lz,有些人张嘴就骂人是不是不太好啊,纽约lic紧挨曼哈顿这几年房价本来就看涨,想要lic中心地带两房一厅1500到1800的房租那怕是要枕头垫高点梦多做一点,不熟悉地理位置的可以稍微自己查查再发表意见会比上来骂人神经的好吧!
amandalu
還是喜歡house 多一點
无可厚非
当初亚马逊进驻了现在还不止这个价
匿名
楼主说地税减免,那单独物业费就1300吗?
rouwan678
如果是我,我会选择买
胖哥1234

现在这个楼市,可以压压价

现在利息低,房子抢手,别说压价了,不加价偷笑
酱酱jiang
Location是王道啊
好地段的condo还是比郊区的house投资价值高的
iroquoiz
lic的话2b一百万不贵呀。现在lic还有地税减免的新房子就那几套了,不下手就没了。不过如果减免过后加上物管还要1300+的话这个管理费有点离谱哦
0901RSN
请问lic多数是什么人,治安好吗
匿名
本帖最后由 匿名 于 2021-1-11 19:59 编辑

LIC 1百万左右的新建2B,面积肯定很小吧。1000尺以上的2B新楼至少要1.3m了。。LIC我觉得价位已经挺高的了。这块地方安静能住的楼其实不多,周围好几个新楼附近不是地铁就是metro north要么就是高架路..投资的话,你HOA很高呢。而且其实房子过户交易也很多钱,我记得我看过一个研究,不住满8年的就买卖的话,算下来各种成本可能比租还贵,尤其这种贵的房子,中介费就很高了,买房谨慎是对的。
wpan
学区怎么样?多年前我们也看过那边的新condo,当时感觉是周边没什么学校,将来计划出租时需要考虑到
berrieberrie

每个月管理费真贵啊而且还只是condo。这个价格可以在长岛买很棒很棒的house了! ...

同意,在Great Neck 可以买到不错的,重点是学区非常好
yoghurthaha

LIC 1百万左右的新建2B,面积肯定很小吧。1000尺以上的2B新楼至少要1.3m了。。LIC我觉得价位已经挺高的了。 ...

我觉得楼主这个房子考虑到你说的这些因素,如果要涨还是划来的,如果房价不看涨,可能够呛
mchawj
布鲁克林市中心的1房condo都要1百万了
匿名

现在利息低,房子抢手,别说压价了,不加价偷笑

condo现在价不好,因为疫情
喵了个喵_大人

同意,在Great Neck 可以买到不错的,重点是学区非常好

没错。或者little neck那边也不错。或者white stone or bayside都不错
匿名

楼主说地税减免,那单独物业费就1300吗?

减免后的地税+物业
匿名

请问lic多数是什么人,治安好吗

大部分是白人和留学生
匿名

学区怎么样?多年前我们也看过那边的新condo,当时感觉是周边没什么学校,将来计划出租时需要考虑到 ...

学校倒是有,可能没有那么好吧,我也不是很清楚
匿名

减免后的地税+物业

那单独物业费多少钱啊?