买房,Condo或者townhouse

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2021-1-10 14:12 编辑

万能的论坛,

坐标纽约,手上的首付款只够买si岛上的condo或者很小的townhouse。
孩子马上要读书了,一直租房也非常贵。

你们说要再攒攒钱再买吗?
还是先买个condo?
不知道什么时候有能力换房。
希望能听听大家的建议。
匿名
先买住着,等于租房的钱拿来供房了,钱只会越来越小,以后有多点钱了再换大房子
honeytongtong
看你攒钱的速度了 要是很快能凑够house的钱 就再等等 要是还需要好多年 那就先买condo住着 买个hoa不那么高的 不然租房好几年也小十万了 白白替别人供房子
万里走弯路
请问岛上的condo一般多少钱
匿名

请问岛上的condo一般多少钱

普通的,1000ft左右,35-40左右。两年前单边也差不多40左右,现在房价涨的蛮多的。
匿名

先买住着,等于租房的钱拿来供房了,钱只会越来越小,以后有多点钱了再换大房子 ...

谢谢。我也是这么想的,但是人总是贪心,想一步到位,想给孩子一个有后院的,但是买condo都是尽全力了,买单边或者是townhouse应该要两三年才能存够钱吧。
匿名

看你攒钱的速度了 要是很快能凑够house的钱 就再等等 要是还需要好多年 那就先买condo住着 买个hoa不那么高 ...

目前房价不变的情况下,应该还要攒两三年。我担心攒钱的速度跟不上房价。可是我总是有点贪心,想一步到位,但是能力不到位
550308672
看地区吧。上年年头我家旁边的单边townhouse卖了399999。邮区10303的。有后院无hoa有地下室。1700尺一楼和二楼加起来。地下室不算。
曾寻遇见
能力范围内的,早买比较好。
bennynewyork
买长岛的house比较好,condo
跟townhouse 都需要管理费用,地税也是要交,有这些支出还不如买独立的house
FION妮妮
马克住!
FION妮妮

买长岛的house比较好,condo
跟townhouse 都需要管理费用,地税也是要交,有这些支出还不如买独立的house ...

求推荐Zip
匿名

买长岛的house比较好,condo
跟townhouse 都需要管理费用,地税也是要交,有这些支出还不如买独立的house ...

长岛地税普遍高,而且house45+是最低的,买不起
大幂幂
bless
yying98
那边真的不方便啊
买长岛吧,不过最近抢房厉害
honeytongtong

目前房价不变的情况下,应该还要攒两三年。我担心攒钱的速度跟不上房价。可是我总是有点贪心,想一步到 ...

说实话 刚需的房子真的是早买早享受 我们也是首付只够在学区不好的地方买个小house 后来我们选择在学区好点的地方 买个大的townhouse 虽然没院子 但是房间大 也够孩子跑的 过几年有钱了要么换个大的 要么再买个house 好学区的townhouse不会降价很多了 买了不会亏
匿名
有钱的话先买了,涨的很快
匿名
如果你在s岛上买,可以选10306靠海边的小点的2房house,大概6-700尺,30万左右,再稍微装修一下,小学是ps41好像是7分,朋友家孩子在上,听说挺好的
Karen梅子
現在利息低,適合買自住房。但我還是建議可以的話直接買townhouse,否則你買了condo,也不知道什麼時候才能再存夠首期買townhouse
kevinzheng1331
楼主可以加我微信, 19172500066。是SI岛民,也是专业卖房经纪。
匿名
SI岛上是垃圾堆积的,起床都有股垃圾的味道……
好饱
有小孩买townhouse , 但是最好还是single house 因为孩子很吵跟人家连着也许会吵到隔壁 , condo 更不要提了,楼下肯定很嫌弃你。
nikiiiiii
先买一个,以后再换
Rayzzl

普通的,1000ft左右,35-40左右。两年前单边也差不多40左右,现在房价涨的蛮多的。 ...

这边建议你搬出纽约来外州生活 会过的很好
匿名
Single family house. 不然你以后遇到垃圾邻居,肯定会后悔。
lyu
先买,以后再
匿名
貌似好多家长为了家长都想搬去长岛好的学区买房子!我也想啊,可惜没钱
EchoNY
买房的话,不管买什么样的,到最后房是自己的。租房的话,钱像是打水漂,房租还会涨。首付多存一万美金,每个月的房贷少$48,所以其实首付有了就可以买,没有必要一直等到攒很多钱。而且最近利息很低,1%的利息差距就是几百美元的房贷差距。condo没有任何问题,业务包括修理屋顶,外墙,窗户,割草,铲雪,还包括游泳池,健身房...特别省心,很适合小家庭或者没有时间去管理屋子的人,以及退休生活。你好,我是纽约Keller Williams 的房地产经纪人,我叫Echo,我们是美国最大的房地产公司之一。有任何问题或者可以帮助你的请联系我:631-576-9793。
bennynewyork

长岛地税普遍高,而且house45+是最低的,买不起

地税高因为地面积很大...但是也有地税便宜点的,房价如果预算不多可以住远一点呀……我从40出口看到66出口....40万以下的也很多,地税6千多到1万5的很多.主要是经常看Zillow,Redfin相中就跑去看看,祝你早日买到属于自己的房子
bennynewyork

求推荐Zip

我记得以前回过你呀……
bennynewyork

长岛地税普遍高,而且house45+是最低的,买不起

补充,相中了看见open house建议早一点去,从去年10月到现在太多人看房子了比买菜还要多人排队,而且价格都往上提..预算40左右先看看35的,留个5万空间提价幅度...si岛很不建议买三面都是桥要过桥费,而且垃圾堆填区也在那,是有免费的船过过,但自己开车出门三桥躲不开,而且黑豆豆比较多……bronx都比si岛好
FION妮妮

我记得以前回过你呀……

长岛的zip有回过吗?不记得了sorry。最近在认真做功课
匿名
condo可以买一楼先 买二楼的 今年被迫去买了house
一把血泪史
W我是小玩子啊
岛上的房子再考虑一下吧 有人住在那里说时间久了过桥费都可以买个房子了
EvenPAP

岛上的房子再考虑一下吧 有人住在那里说时间久了过桥费都可以买个房子了

不开车的话 si能坐地铁吗
0901RSN
我觉得如果住staten island,过桥费也很禁算
W我是小玩子啊

不开车的话 si能坐地铁吗

住那些地方肯定有车方便啊  出来纽约没有地铁 只有船 除非你不来纽约 去上州或者隔壁上班
低调的漂亮
我觉得先买一个住着 然后继续攒钱慢慢换 不然你租金也是交着 但是我更倾向于独立一些的房子
gzsuyu
好奇这边首付一般要多少%
三十三块半
这里马克住
wpan
如果你是买了长时间不想动了那就趁早买,否则买了不称心还老想换房就不如先租着
匿名

condo可以买一楼先 买二楼的 今年被迫去买了house
一把血泪史

怎么说?可以说看看吗
匿名

如果你是买了长时间不想动了那就趁早买,否则买了不称心还老想换房就不如先租着 ...

我目前只想有个属于自己的小窝,租房总感觉没有归属感,想给孩子一个属于自己的小家。
匿名

怎么说?可以说看看吗

被一楼邻居投诉孩子吵 被HOA罚款 最后买房子搬走