疫情期间 涨房租可以吗？

住了两年 从来都是准时付房租 今天房东发信息说 明年开始每个月涨$100 但是住着两年都没涨过房租 只是疫情期间可以涨房租吗？

坐标哪里？不能随便加房租的呀，都是每年按百分之几加的

再找地方吧？

最多每年只能涨百分之几以下的

每个月涨100也太多了吧

只有我觉得两年都没涨了，才涨100还好么

“每个月”都涨100吗？

每个月涨100也太多了吧

对 租金现在$1800明年要$1900 CA 洛杉矶

本帖最后由 匿名 (楼主) 于 2020-12-11 22:52 编辑

坐标哪里？不能随便加房租的呀，都是每年按百分之几加的

坐标CA 洛杉矶 studio

“每个月”都涨100吗？

现在$1800 明年$1900

坐标CA 洛杉矶 studio

这样不合法吧！不涨房租不是你的问题，是房东不涨，关你什么事！另外，每月涨100肯定违法，这个可以告他的，正常是每年按照法律来规定涨百分之几的幅度，不能自己说加多少就多少的

明显是明年开始月租涨100的意思啊，哪来的每月涨房租，晕。说实话两年没涨过的话，涨一点可以理解，你可以查下附近和你差不多房子的价位，再决定。疫情规定来说没说不能涨房租啦，但是作为房东，疫情下我自己是不会去要求涨房租的，一个虽然合法但是不太近人情，第二个疫情期间租客能准时交租不搬走就觉得很不错了。不过等疫情过去，可能会考虑把那些两三年没涨过租的适当涨个一两百

坐标哪里？不能随便加房租的呀，都是每年按百分之几加的

并不是，私人房东经常两三年不加，然后调整一下这种，另外楼主意思应该是月租涨100，不是每个月涨100，就之前房租1800，明年开始变成1900。按比例来说的话，也就是涨了5%超过一点，考虑到两年没加过，算合理吧

呃 算少的了 一般每年renew一次合约 可以涨到10%的

呃 算少的了 一般每年renew一次合约 可以涨到10%的

经常两三年不涨房租的房东飘过，哈哈，每次等租客自己走了重新招租顺便涨价，租客基本好像住个两三年都会换一波

经常两三年不涨房租的房东飘过，哈哈，每次等租客自己走了重新招租顺便涨价，租客基本好像住个两三年都会换 ...

我们一开始要房租会比较低 但是每年renew都涨5%左右 找的property management那种帮忙管理 每年renew都会帮我们查附近租金价格 提醒我们涨房租的事情

个人觉得如果是2年没涨，原来1800，现在1900一个月不过分，或者说合理。虽然疫情但是房子还是继续涨价，地税保险还是升的。

我们一开始要房租会比较低 但是每年renew都涨5%左右 找的property management那种帮忙管理 每年renew都会帮 ...

我一般房可住在里面都懒得提涨价，我们这感觉市场上房租也没有涨很快，涨多了房客跑了，重新招租还有空置期也麻烦，所以一般都是每次换房客，按市场行情涨一波。然后小房子一般租客都是2-3年要搬家来着，没搬的话一般会涨一下

以前租南加公寓 每年涨4%

我一般房可住在里面都懒得提涨价，我们这感觉市场上房租也没有涨很快，涨多了房客跑了，重新招租还有空置期 ...

我们这边最近几年房租涨得快 我们到现在每年都涨也没赶上附近的房租价格 所以房客住了四年了也没走 也许是很多年没租过房子了 没想到房租涨了那么多一开始出租的时候订的价格太低了

还行吧 是月租涨100 很正常
不是每个月一直涨

取决于地理位置吧，如果没有rent control 应该是可以涨的呀

你说你不同意涨房租，在疫情期间，你克服困难，咬牙坚持按时交租。你不减免反而涨，不合理。

如果房东坚持涨租金，你就说你还是不同意，你还是按原价1800来付，会在1月30号搬走，现在开始找房子。30天通知

我是房东我的房客就是这么两份email，把我搞定的，我不愿意固定房客搬走，所以就不涨房租挽留了

穷疯了吧   一个月涨一百

涨房租正常，但疫情期间涨房租有点不地道；你就说工作快没了，现在的房租都快付不出来了，看房东还敢涨不，看他怕不怕找不到新房客。

找其他房子看看吧 说不定这期间其他地方房租还便宜了呢 现在房东都希望房客继续租下去，怎么还涨啊

50就差不多了 还100

可以谈一下，50还算合理

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合理。很多物业是一年涨一次，两年涨一次5%左右不算多

从比例上看应该是合理的吧

太合理不过了吧 说违法的是没看懂吗

现在疫情期间房租都便宜了好多呢

BK这边也很多都涨了

如让他涨，我是不会交房租的

从比例上来说没什么问题，我们这边公寓大概会涨50-100. 但如果你不接受你也可以电话去谈谈. 再不行就提前30 天notice, 现在很多都有活动，换一家住就好了

很合理啊，住了两年明年加100，如果每个月加一百那就是要逼你走人啦

纽约这边每年更新合同都会涨价，呵呵 ！

白住一段时间再搬走

每年涨价5%是合理的啊，仓库，公寓很多在签合同的时候就写明了。

外面租apt都是每年会涨啊50-150不等，只不过今年疫情说不涨了，你那两年了涨100不过分

疫情之后，我这里房屋都降了，你那里还涨，房东是觉得他家的房子很香，是吗？

本帖最后由 蓝夜滟 于 2020-12-12 11:06 编辑

这样不合法吧！不涨房租不是你的问题，是房东不涨，关你什么事！另外，每月涨100肯定违法，这个可以告他的 ...

这个每年限定涨幅是分county的 加州 特意咨询过 当时租apt 有问过不同的county的.他们特意有强调这个

不交房租他都拿你没办法。。

  我现在只期望我的租客能顺顺利利不拖欠房租， 这人疫情失业这么严重还涨房租牛p

什么？ 每个月加$100 告死他！

两年涨100很正常啊

跟房东说现在疫情体谅一下，等过后给每个月涨200都行。 然后骑驴找马，找好下家就搬走。

1900 在洛杉矶很合理啊……但是疫情期间真的不知道了

个人觉得如果是2年没涨，原来1800，现在1900一个月不过分，或者说合理。虽然疫情但是房子还是继续涨价，地 ...

同意这个 比如当地房价涨了 地税加了 这些都要租客还负担 你自己买房子最好 30年固定利率 给自己交房租

还行吧 哎

自家的房子是可以的……没办法，估计是要弄走你了

疫情期间不是都降房租吗 难找人租房啊留学生都不在了 湾区这边招租都比以往便宜很多了

不算太过分

我房东还挺好的，我租了五年没涨过我房租。

这个时候涨房租很不合理诶，因为疫情，很多私人房东的房子都降价了。我之前住apartment，到了renew的时候，office按照常理给我们涨房租，我和office谈了一下，office就说不涨了，还能把车库停车费给我便宜40%。

房租就是每年都会涨啊 因为地税也每年涨 跟疫情没什么关系吧 可以跟房东商量涨多少

看看周围房子的价钱。我感觉apt每年涨50$正常。

我曾经还给一个租客降过200租金每个月，然后第三年又跟我们诉苦说情况不好要降，我们就不租给他们了。另外一个房子3年没给租客涨过价，我觉得我们算是很好的房东了。租客也都很好。

Bless

2年才漲一百 個人感覺還好

我觉得房东这个非常时期涨房租不是很明智的做法，很多人都失业没有钱交房租，能准时交房租的房客应该要庆幸了，万一不续期房租有可能会空置着，只要空1-2月都比涨房租亏的多了，而且还不一定遇到好房客

每个月？

先不说违法不违法 那些说去告的人  就看热闹不嫌事儿大了吧 这要是你们自己身上 肯定也就要么搬走 要么就多交一百 尤其洛杉矶这种地儿 说真的 你不住不想多交这个钱 有的是别人等着租 作为房东 我觉得两年了 才涨一百 已经算是fair enough了 作为房客你自己综合考虑一下房子的地段 价值 去横向比较一下 如果真的贵 那就不要住了 换个地方 如果涨了一百以后算是正常市场价格 那你觉得有什么理由argue？

呃 算少的了 一般每年renew一次合约 可以涨到10%的

坐标纽约，确实是，1800左右，一年长100正常

相当合理吧。。两年没涨过也是好房东了

我很好奇说 APT每年涨价的 如果说逼走现在的租客 再租出去 是按什么价格租？比如现在租客是1800 每年涨幅到1900了 人家走了 再租出去按什么价格租？ 如果还是回到1800的话 为什么不少涨点 租给现有的租客

对 租金现在$1800明年要$1900 CA 洛杉矶

如果本來$3000，漲$100還好。但本來$1800漲$100有點多了....

涨租不是很正常？ 地税也年年涨  保险年年涨 租房住都是这样 你房东不错了 两年涨你一次租 你还想怎么样 要感恩

有签合同吗？合同都会写只能按照百分之几涨z

涨是可以，跟疫情也没啥关系。一百是多了，好像有不能能超过多少一个比例的。

落井下石的房东，$50就可以了 一下涨$100 太缺德了

重新找地方吧

对 租金现在$1800明年要$1900 CA 洛杉矶

好便宜，我这边都是2700 起步

其实我觉得两年了 涨100还好 我也是租户 不是房东 但是要看这个有没有写在之前的合同里。 我之前住的公寓 在合同里就写了 每年会根据各项成本什么增加0%-5%的房租。

查一下住址在不在rent control范围内就知道了。

还好 一半每年都涨3%的 但是现在rental 市场不好 你可以调查一下 在你住的城市普遍的房租是多少， 房东涨$100后 还是便宜很多 那就很合理。 加入一样的话 也是合理 你搬家还需要来额外开支。 加如低于你付的房租 那就应该谈谈降房租或搬家。

疫情期间可付一半，

坐标湾区 今年renew lease 不但没涨 还便宜了。现在covid 应该更便宜

涨房租很正常啊 我之前三年没涨 一直2200 第四年开始直接涨了三百 独立house涨多少都是房东说的算 不受控制 没办法 只能买房搬走

不涨是情分，涨的话5%也是90一个月

应该是要降房租吧…？如果房东还在还这个studio房贷的话，今年估计做了refinance吧，如果房租要变动也应该是降啊

嘟嘟嘟

每年涨$100好像蛮正常

谈一下吧 疫情期间租客也不好找应该可以谈

如果在湾区惹毛了租客 他可以不交白住

这不很正常

两三年没涨房租，第一次涨租5%，这涨的合理吧，而且是下一年开始，也给了你准备时间，问题在哪里？

一般這種情況下是不會漲的呀

纽约市惹毛房客也是能让房东至少头疼6个月的.  

疫情期间可以不付任何房租

这个协商吧，听说有些地方房租都降了

我的租客馬上要搬家了 住了倆年年

没说不可以。但你可以试试看不付的话，会不会赶你走。按理说不可以赶你

我租客住了俩年我從來沒加过租而且每次他們有什麼要求也盡量去滿足但人家現在买了房要搬了 我能怎樣呢？還得重新找新租客。所以如果我是楼主的房东肯定不會加因為找新租客好煩。

不是每年都涨的吗