先去网站上看看你能付的这个价钱能找到什么样的房子和condo。哪一个更满意就选哪一个。个人建议house起码以 ...
house queens买不到 condo 差不多可以 condo比较舒适 house比较合算
这价在queens真的买不到房 除非边边角角的地方 但是可以买一个相对比较好到condo吧 ...
你的首付有点儿牵强. 银行不见得贷那么多给你哦.
求问，银行贷款的话，首付应该付百分之多少可以贷的多一点呢？
这个收入大概能贷40w，加上首付12w建议买45-50w的condo/coop，要留钱给closing+装修+买家具 ...
不建议买Co-op，每年跟管理委员会斗智斗勇，可闹心了；60万在Queens的好社区是没机会买house的；长岛的话， ...
我觉得北方大道上面北法拉盛的一些COOP大楼挺好的 申请难度比较高 但是也使得环境相对比较好 申请达标的 ...
别扯淡了，楼主的年薪和信用记录20%首付妥妥的，你以为是拿现金的那帮人呢 ...
您是不是忘了买房的时候 银行还有过来估计房子 贷款的数额... 您确定您很懂么. lz 要买 550k 左右的房 ...
买NJ吧
condo对lz来说应该是好选择，不像house管理压力大，也比coop事儿少
如果不嫌弃地税高的话…可以在NJ买，坐火车到曼哈顿一个小时，挺方便的～推荐一下（fair lawn，riveredge， ...
如果对学区要求不高，感觉选择还是挺多的
暂时对学区没需求～ 单身汪一枚，家里没小朋友要上学
不會牽強的 樓主down payment也有20% 我也是差不多跟樓主背景 座標NY 上週咨詢了TD bank貸款 利率offer的還 ...
不是有小孩才考虑学区。而是学区房通常更安全，好转手，不容易跌
一个女生买house 首付只有十二万的话 不建议买长岛 我就在Levittown.地税一年两万左右.如果你的工资只有10 ...
有能力贷款的话肯定买condo 不建议买co-op.
你别喷了，贷40多万不容易...自己去市场调查一下
这首付足够了，见过5%首付的，只要你现在没什么debt
一个女生建议还是买condo，房子就算不维修（这个不大可能除非新房）也要剪草铲雪，你就要请人，然后长岛地 ...
LZ可以看一下Salisbury 就是Westbury下面部分 靠近公园 环境非常好 学区也不错 而且周围都很方便 十分钟以 ...
50-60万哪里有house买，我也要买。
好的～谢谢您的建议
长岛里面很多，现在预算50-60万的，建议看看开价45万左右的....基本现在那个标价不像以前那样往下压，太多 ...
等你真正买的时候你就知道 那些银行的办贷款的有多么的不靠谱 多么的野鸡了 ...
有没有邮编推荐？多谢
法拉盛买个condo 然后每天吃吃吃。买房子还要打理，一会儿这坏那坏
最近正考虑买房子，结束租房生活…… 也不是特别急，想先取取经～ 考虑Queens/长岛，想买一个55w左右的，不超过60w，首付可以出12w 刀，剩下mortgage…目前年薪税前9万7，明年准备跳槽，跳槽之后能拿到11万9左右(我前同事和我工作年限相同，今年跳槽过去，这个涨幅是可以确定的)，信用记录很好……(LZ 就一打工人，这个工资和论坛大神没法比，求轻喷)
我现在纠结的点是，买house还是condo？之前有看到地产经纪po图长岛的house 50w… (在New Hyde park 还有Levittown，对长岛不太了解，不知道好不好)位置差不多就可以～也没有学区房的考虑。LZ是女生，动手能力一般感觉维修可能不太做的来，但又感觉买condo每个月付管理费好坑……想求问一下大家的建议，买房小白一枚…
condo比较舒适 house比较合算
好的～谢谢您的建议
对，这就是我现在纠结的点…… condo住着比较省心，但是长远来看house的ROI比较高
Hmm… 我也在考虑要不就先入condo，等宽裕点再换…
求问，银行贷款的话，首付应该付百分之多少可以贷的多一点呢？
这收入问题不大 顶多再付几万如果房子价格高了点
感谢您的回复
别扯淡了，楼主的年薪和信用记录20%首付妥妥的，你以为是拿现金的那帮人呢
申请达标的人少 所以价格也不贵 可以省下很多用在别的地方 如果自己住不考虑出租的话我觉得还行
我最近在看 有机会还可以一起当邻居 哈哈哈
谢谢您的回复～ 我也不太考虑co op… 听说事情很多，之后转手也很麻烦…新买家还要面试什么的… 我最近但是有看到地产经纪po长岛的house 一家庭在New Hyde park/Levittown(可能拼的不对)55w……
咦？ 感谢您提供信息～
税前13万+住着coop
您是不是忘了买房的时候 银行还有过来估计房子 贷款的数额... 您确定您很懂么. lz 要买 550k 左右的房子. downpayment 100k 左右. 您算算这个数好么.
亲爱的。收入90k 左右的人 肯定不会来买北方大道得房子的
你没买过房吧？
这个数再正常不过了，您别胡说八道了
您有推荐的地方么？不太了解NJ
好的，谢谢你～
感觉楼主的收入其实可以买更贵的房子，不过还有装修closing什么的，还是要留一些钱。不能全付了首付。
祝福～～
好的，谢谢您～
暂时对学区没需求～ 单身汪一枚，家里没小朋友要上学
不會牽強的 樓主down payment也有20% 我也是差不多跟樓主背景 座標NY 上週咨詢了TD bank貸款 利率offer的還不錯
不是有小孩才考虑学区。而是学区房通常更安全，好转手，不容易跌
多谢您提供的信息～
Got it~ Thank you~ 请问New Hyde park或者Levittown这个区怎么样？
有能力贷款的话肯定买condo
不建议买co-op.
House 的话都一个女生 不太安全 住那么大的房子
+ 剪草 冬天弄雪乱七八糟的太麻烦了
可以考虑买condo 5年后（有可能结婚） 把房子卖/出租也可以再搬house
一个人租house 太浪费了
谢谢您的回复… 我考虑的是以租养贷，其实现在住的是2b1b，习惯有室友了，自己住可能倒不习惯～有室友还能聊聊天什么的～想自己买房是因为不想搬来搬去，也是找个归属感
很中肯，谢谢您的回复～
一个女生建议还是买condo，房子就算不维修（这个不大可能除非新房）也要剪草铲雪，你就要请人，然后长岛地税贵，最起码一万起。55万 new Hyde park 房子不会太好，那里学区好，亚洲人多，房价比较高所以能55万卖的不会太好，要维修的比较多，特别是一个女生。Levittown 有点太远了交通生活不方便
你别喷了，贷40多万不容易...自己去市场调查一下
理论上楼主这种条件不错 贷40多不难
我比楼主条件差一点 上个月找chase申请了预批信 上面写了可以贷up to 72万 利息2.625
当然, 我是第一套房 应该是有相对简单点的program
这首付足够了，见过5%首付的，只要你现在没什么debt
没debt
谢谢您的分析～
okay，明白了～谢谢您
等你真正买的时候你就知道 那些银行的办贷款的有多么的不靠谱 多么的野鸡了
长岛里面很多，现在预算50-60万的，建议看看开价45万左右的....基本现在那个标价不像以前那样往下压，太多人看房子了，都往上喊，我从28万的房子看到47万的房子...三个多月时间，能压价的基本都是要大装修没什么人要的，保养好能住人慢慢装修一下都要往上加价，遇见看房大军的话，提价4万5万都要看运气能不能拿下，如果学区好一些的加价8万的疯子都有...我曾经看中一个40万的房子，给offer45万，然后被告知有人给了预想不到的价格，意思就是高出你很多很多....学区是6，8，9很好的学区
lz可以买house的，比较适合，cando coop那些交了管理费地税其实也没便宜多少，唯一好处有人帮你打扫外面，现在利息比较低……所以很多人去看房子，基本你的收入可以贷到款，首付20%，closing的话最好预算2万，因为都要查house的账单有没有欠债什么的..（2万里面包括了）还有房子的保险，就是说买60万的房子要给20%down就是12万，加上closing2万..然后买点家私或者装修一下...最低预算手上要有16万左右才可以
但是一个人我建议买condo..买house 割草扫雪吹落叶真的很烦..55万的房子基本上都是1960年左右的房子，小毛病开始一点点出来了。找人修价格比较贵，自己修就看技能多寡了..
有没有邮编推荐？多谢
批不批还是跟你报税和信用有关 我朋友好几个报税够的 都批下来了 不知道你指哪不靠谱
11720，11779都是好的学区，附近环境也是不错，就是远一点，除了中国超市，其它该有的全部都有，11720只有两家很小的中国超市……
现在法拉盛的condo 都被炒贵了，一房一厅新的要价50几万没毛病，等你想再卖出去就知道了，二手的也被抬高..拿着40万以上的话住远点买house不香嚒？而且前后花园随意设计，种菜养鱼烧烤都可以