我们买的应该是一个开发商的房子，Meritage homes
wow 恭喜恭喜
是town house 吗？
好厉害…………第二套房还能2.625
请问可以分享一下agent的名字吗？谢谢
还是私信你吧 这样直接公布名字什么的也不太好
哈哈，同一年买房，同样的利率耶✌️
请问哪家lender的利率是2.625%呢
请问哪家lender的利率能拿到2.625%？
这个可能跟个人Credit 收入 背景什么的都有关 不能保证所有人都能拿到同样的利率哈 但是我找的一家Broker叫 ...
好棒啊，请问lz第一套是condo吗，这种房子我唯一担心的就是隔音差，很吵
想问一下已经有一套自住房了，购置第二套怎么申请到贷款的？而且一般第二套不是会利率比较高吗，因为你已经 ...
还没有公布agent的联系方式吗？胃口钓到时候了。
恭喜恭喜！这房价太好了吧，是house吗？纽约660尺的condo，50万美金。我的天！太羡慕楼主 ...
是个Townhouse 这个位置是比较便宜的
今年28岁的我们一直在筹备着买第二套房子 我们用了两年左右的时间攒出了这次的首付 刚好赶上前一段贷款利 ...
恭喜楼主，我们也是洛杉矶agent团队，我们也是喜欢买投资房。有需要也可以联系我们 ...
暂时没钱投了哈哈哈哈
我们也刚刚在新区订了个新房，还没有交房已经涨了8%
感觉像个夹带私货的分享，最后目标是为了推荐agent
嗯嗯今天看了一下我的涨了3万多 不过这种东西也不好说 现在不卖的话都是虚的 ...
楼主第一套是3B4B吧
看Zillow吗？Zillow会根据list price调吧？
我是分享了Agent和Lender给几个人 有什么问题么？没违反任何规定吧
第一套是4B3B 我自己的房子我能不清楚吗哈哈哈
这种一般是王婆卖瓜，自己就是agent。要不就是有钱拿。提醒大家擦亮眼睛。 ...
哈哈哈 来拓展业务的
哈哈哈你有被**妄想症吗 洗洗睡吧别想那么多了 我单纯来炫耀行吗
哈哈哈不多说了估计动了lz的蛋糕了，大家找agent还是找自己认识的靠谱的吧
确实你说得对，真的要找自己熟悉的中介才更稳妥。。楼主估计是有买房经验，所以一切很顺利，所以推荐她吧。 ...
2020真的是无比魔幻的一年 眼看这一年还剩下短短的五十多天 回想起来自己今年的经历还算幸运 跟大家分享一波我的好运 也希望大家接下来都能顺顺利利健健康康的
论坛上有很多小伙伴已经跟我成为生活中的好友 还有些不太认识 可以简单介绍一下我的背景供大家参考 我目前生活在湾区 和伴侣两个人都在科技公司打工 收入在湾区并不算高 但是我一直对人生比较有计划 早预算早投资希望早退休不用再当打工人 自从开始工作以后就一直按计划存钱和理财 用事实证明打工人存下首付并不是梦哈哈哈
25岁的时候和伴侣买了第一套自住房 这一套父母有补贴一半的首付 我们自己拿出了工作三年的积蓄付另一半 当时预算有限又只想买全新的房子 于是选择了东湾发展中城市的一套全新4B3B SFH 事实证明疫情期间两个人都在家工作拥有独立的空间实在是太重要了 非常庆幸当时没有因为预算不够而买一个又小又旧的湾区小黑屋
接下文
今年28岁的我们一直在筹备着买第二套房子 我们用了两年左右的时间攒出了这次的首付 刚好赶上前一段贷款利率史低 于是我抱着试试看的心理开始在网上搜房源 同样因为预算有限（60万以下）我们选择在洛杉矶周边近华人区的城市 因为父母在洛杉矶住我也会常常回去 在跟我当地的Agent沟通过我的想法以后选择了Covina 和 West Covina这两个城市 特别幸运的是有一天我在刷房源的时候突然看到一个之前已经售罄的新小区还有一套房子 开发商就是我现在自住的这套房子的开发商 Agent仔细问了一下才发现是之前的房主因为失业无法Close Escrow 所以重新上市出售 没想到刚刚在Redfin发布就被我看到 房子的结构布局和装修都无可挑剔 因为当时疫情还比较严重我也不太敢坐飞机去亲自看房 于是我马上让我的Agent跑过去全程跟我视频看房 也是一次比较特别的买房体验了 不得不夸一下我的Agent人非常好又特别细心 帮我看房的时候认真负责 帮我做了全面的分析 让我即使没有现场看过房也格外安心 视频完当天我就定下来要买这套 开发商当时出的价格是$573K 买过新房的小伙伴都知道开发商大多时候都不肯让价 尤其是比较火的新盘 同时会出现几个买家出Offer基本没有讲价的余地 万万没想到的是我的Agent非常给力 马上写了一封很真诚的邮件给开发商 在几轮来来回回唇枪舌战之后不仅帮我争取到了开发商赠送全套Appliance和升级窗帘 还硬是把价格谈到了最终的$562K 让我觉得意外的惊喜 当时合作的这家Lender也非常给力 最先锁定的2.875% 30Y Fixed 也在中期帮我降低到2.625% 四舍五入我觉得自己省了一个亿 整个买房过程下来非常顺利 前前后后一共用了一个半月就交房了
因为是远程买房 我也担心过万一买了自己不喜欢怎么办 但事实证明只要前期做好调查和分析 就要相信自己的直觉 我上个月才有机会亲自看看我远程买下的新房 结果越看越喜欢 所有细节都超过了我的期待 希望记录下来这段特殊的经历跟大家分享 小伙伴们有什么问题我都尽量回答哈
对的 我也算是回头客了哈哈哈
简历改了吗工作投了吗还天天刷论坛
是的～
最近的利率又低了 我第一套自住房也在Refinance 也能拿到2.625
还是私信你吧 这样直接公布名字什么的也不太好
同求agent 名字
请问哪家lender的利率能拿到2.625%？
这个可能跟个人Credit 收入 背景什么的都有关 不能保证所有人都能拿到同样的利率哈 但是我找的一家Broker叫Resmac 需要的话可以跟你分享联系方式
可以私信我呀
好呀好呀 请私信我 太感谢了
第一套自住是SFH 第二套这个是Townhouse 其实新房墙体很厚 门窗隔音也很好 并没有觉得吵
只要收入和贷款比例达标就可以继续贷款 这个贷款公司会根据你现在所有的债务和收入进行评估 第二套利率会稍微高一点点但是因为时机好 赶上了史低价
感兴趣的私信我的我自然会回复 买房顺利肯定有Agent和Lender的功劳 我大大方方表扬他们也不碍您什么事吧 没必要酸唧唧的
是个Townhouse 这个位置是比较便宜的
给你点赞赞赞赞赞赞，沾点你的喜气～～～
恭喜楼主，我们也是洛杉矶agent团队，我们也是喜欢买投资房
暂时没钱投了哈哈哈哈
我们也刚刚在新区订了个新房，还没有交房已经涨了8%
嗯嗯今天看了一下我的涨了3万多 不过这种东西也不好说 现在不卖的话都是虚的
我是分享了Agent和Lender给几个人 有什么问题么？没违反任何规定吧
看Zillow吗？Zillow会根据list price调吧？
第一套是4B3B
不只是Zillow Redfin 同小区前几天还有人卖早一期的同户型
这种一般是王婆卖瓜，自己就是agent。要不就是有钱拿。提醒大家擦亮眼睛。
我以为你这个图是第一套
哈哈哈 来拓展业务的
哈哈哈你有被**妄想症吗 洗洗睡吧别想那么多了 我单纯来炫耀行吗
+1 zszs
哈哈哈不多说了估计动了lz的蛋糕了，大家找agent还是找自己认识的靠谱的吧
没事的 我大大方方的推荐 你匿着名瞎诋毁 明眼人自己看得清
确实你说得对，真的要找自己熟悉的中介才更稳妥。。楼主估计是有买房经验，所以一切很顺利，所以推荐她吧。但是我找了这个中介，就被坑惨了，现在还没处理好。。以后有机会再把详情写上论坛！让大家避雷！
额我有点好奇你是哪个 是我推荐的吗 有啥暴雷的问题？